スマプロ不動産価格相場東京都豊島区目白４丁目４３番７２外の地価公示価格
東京都豊島区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,260,000円/㎡
坪単価:
4,165,300円/坪
変動率:
+12.5%
標準地番号: 豊島-4
東京都豊島区目白４丁目４３番７２外周辺のエリア概要
最寄り駅は目白駅（570m）です。
地価サマリー
地価公示価格
1260000円/㎡
前年比:
+12.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都豊島区目白４丁目４３番７２外
アクセス
目白駅から570m
前面道路
55m
面積
214㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1260000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊島-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 目白 |
| 駅からの距離 | 570m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 5.5m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多く環境の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都豊島区目白４丁目４３番７２外の地価動向
東京都豊島区目白４丁目４３番７２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,260,000円/㎡（坪単価4,165,300円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,260,000円/㎡（坪単価4,165,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の880,000円/㎡（坪単価2,909,100円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+9.39%となっています。
年別価格データ
2026年
12.5%
¥1,260,000 /㎡
坪単価: 4,165,300円/坪
2025年
12.2%
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2024年
8.0%
¥998,000 /㎡
坪単価: 3,299,200円/坪
2023年
5.0%
¥924,000 /㎡
坪単価: 3,054,500円/坪
2022年
¥880,000 /㎡
坪単価: 2,909,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都豊島区西池袋３丁目１３９０番２０ | 355m | 970,000円/㎡ | 3,206,600円/坪 | 16.9% | 池袋駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区西池袋３丁目１２４０番１３外 | 525m | 1,730,000円/㎡ | 5,719,000円/坪 | 17.7% | 池袋駅(550m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区目白２丁目１６４３番７ | 552m | 1,200,000円/㎡ | 3,966,900円/坪 | 12.1% | 目白駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区南池袋１丁目３５番７外 | 768m | 3,560,000円/㎡ | 11,768,600円/坪 | 16.0% | 池袋駅(550m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都豊島区西池袋３丁目３０番１５ | 775m | 2,030,000円/㎡ | 6,710,700円/坪 | 18.0% | 池袋駅(380m) | 商業地 | 事務所兼診療所 | 詳細 |