スマプロ不動産価格相場東京都豊島区千川１丁目１２番１４の地価公示価格
東京都豊島区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
895,000円/㎡
坪単価:
2,958,700円/坪
変動率:
+11.2%
標準地番号: 豊島-7
東京都豊島区千川１丁目１２番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は千川駅（360m）です。
地価サマリー
地価公示価格
895000円/㎡
前年比:
+11.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都豊島区千川１丁目１２番１４
アクセス
千川駅から360m
前面道路
72m
面積
187㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 895000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊島-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千川 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 72m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 7.2m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都豊島区千川１丁目１２番１４の地価動向
東京都豊島区千川１丁目１２番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は895,000円/㎡（坪単価2,958,700円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の895,000円/㎡（坪単価2,958,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の570,000円/㎡（坪単価1,884,300円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+5.80%となっています。
年別価格データ
2026年
11.2%
¥895,000 /㎡
坪単価: 2,958,700円/坪
2025年
8.2%
¥805,000 /㎡
坪単価: 2,661,200円/坪
2024年
7.8%
¥744,000 /㎡
坪単価: 2,459,500円/坪
2023年
5.3%
¥690,000 /㎡
坪単価: 2,281,000円/坪
2020年
5.6%
¥655,000 /㎡
坪単価: 2,165,300円/坪
2019年
8.8%
¥620,000 /㎡
坪単価: 2,049,600円/坪
2018年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都豊島区千早２丁目３２番４ | 550m | 772,000円/㎡ | 2,552,100円/坪 | 11.9% | 千川駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区高松１丁目２３番３５ | 623m | 784,000円/㎡ | 2,591,700円/坪 | 12.0% | 要町駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区千早４丁目２６番３ | 718m | 725,000円/㎡ | 2,396,700円/坪 | 11.5% | 千川駅(410m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区千早１丁目３５番４２ | 755m | 776,000円/㎡ | 2,565,300円/坪 | 11.5% | 要町駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区要町１丁目５番１０ | 825m | 1,410,000円/㎡ | 4,661,200円/坪 | 17.5% | 要町駅(170m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |