東京都豊島区千早４丁目２６番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

650,000円/㎡

坪単価:

2,148,800円/坪

変動率:

+8.9%

標準地番号: 豊島-6

地価サマリー

地価公示価格

650000円/㎡

前年比:

+8.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都豊島区千早４丁目２６番３

アクセス

千川駅から410m

前面道路

55m

面積

135㎡

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詳細情報

地価公示価格	650000円/㎡
標準地・基準地コード	豊島-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千川
駅からの距離	410m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　5.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパートが多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都豊島区千早４丁目２６番３の地価動向

東京都豊島区千早４丁目２６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は650,000円/㎡（坪単価2,148,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の650,000円/㎡（坪単価2,148,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の359,000円/㎡（坪単価1,186,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.64%となっています。

年別価格データ

2025年

8.9%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2024年

8.0%

¥597,000 /㎡

坪単価: 1,973,600円/坪

2023年

4.5%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2022年

2.1%

¥529,000 /㎡

坪単価: 1,748,800円/坪

2021年

-0.6%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2020年

6.3%

¥521,000 /㎡

坪単価: 1,722,300円/坪

2019年

5.2%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2018年

4.3%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2017年

3.5%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2016年

8.0%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2013年

0.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2012年

-1.2%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2011年

-1.0%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2010年

-6.4%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2009年

-6.0%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2008年

13.4%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2007年

12.6%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2006年

1.4%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2005年

-1.1%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2004年

-1.4%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2003年

-4.7%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2002年

-5.9%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2001年

-6.0%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2000年

-6.8%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

1999年

-4.7%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

1998年

-1.8%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

1997年

-2.0%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

1996年

-3.4%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

1995年

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

千川駅

バス停 • 346m

千川駅

バス停 • 374m

要町三丁目

バス停 • 489m

教育施設

要町保育園

幼稚園 • 149m

千早子どもの家保育園

幼稚園 • 322m

アスクかなめ町保育園

幼稚園 • 334m

生活施設

アコレ千川店

スーパーマーケット • 160m

ライフ

スーパーマーケット • 375m

公共施設

板橋警察署向原地域安全センター

警察署・交番 • 307m

目白警察署水道端地域安全センター

警察署・交番 • 357m

豊島千川駅前郵便局

郵便局 • 368m

豊島区立千早図書館

図書館 • 392m

板橋向原郵便局

郵便局 • 477m

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東京都豊島区東池袋２丁目１２番１１	911,000円/㎡	3,011,600円/坪	10.7%	大塚駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
東京都豊島区目白４丁目４３番７２外	1,120,000円/㎡	3,702,500円/坪	12.2%	目白駅(570m)	住宅地	住宅	詳細