東京都豊島区千早２丁目３２番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

690,000円/㎡

坪単価:

2,281,000円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 豊島-19

地価サマリー

地価公示価格

690000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都豊島区千早２丁目３２番４

アクセス

千川駅から400m

前面道路

54m

面積

363㎡

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詳細情報

地価公示価格	690000円/㎡
標準地・基準地コード	豊島-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千川
駅からの距離	400m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　5.4m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都豊島区千早２丁目３２番４の地価動向

東京都豊島区千早２丁目３２番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は690,000円/㎡（坪単価2,281,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の690,000円/㎡（坪単価2,281,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の392,000円/㎡（坪単価1,295,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.36%となっています。

年別価格データ

2025年

8.5%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2024年

7.3%

¥636,000 /㎡

坪単価: 2,102,500円/坪

2023年

4.0%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2022年

1.8%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2021年

-0.9%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2020年

5.6%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2019年

5.5%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2018年

4.3%

¥507,000 /㎡

坪単価: 1,676,000円/坪

2017年

3.4%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2016年

6.8%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2013年

-0.2%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2012年

-1.1%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2011年

-1.1%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2010年

-7.4%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2009年

-7.1%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2008年

15.7%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2007年

14.1%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2006年

1.3%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2005年

-0.3%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2004年

-1.3%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2003年

-4.1%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2002年

-5.5%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2001年

-6.8%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2000年

-8.2%

¥471,000 /㎡

坪単価: 1,557,000円/坪

1999年

-4.5%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

1998年

-2.5%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

1997年

¥551,000 /㎡

坪単価: 1,821,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

要町三丁目

バス停 • 275m

要町三丁目

バス停 • 290m

千川駅

バス停 • 343m

千川駅

バス停 • 350m

要町二丁目

バス停 • 395m

教育施設

千早子どもの家保育園

幼稚園 • 178m

要町保育園

幼稚園 • 231m

アスクかなめ町保育園

幼稚園 • 325m

生活施設

アコレ千川店

スーパーマーケット • 325m

ライフ

スーパーマーケット • 410m

公共施設

豊島区立千早図書館

図書館 • 33m

豊島千川駅前郵便局

郵便局 • 230m

目白警察署千川交番

警察署・交番 • 285m

目白警察署水道端地域安全センター

警察署・交番 • 496m

周辺の公示地価

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東京都豊島区東池袋２丁目１２番１１	911,000円/㎡	3,011,600円/坪	10.7%	大塚駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
東京都豊島区目白４丁目４３番７２外	1,120,000円/㎡	3,702,500円/坪	12.2%	目白駅(570m)	住宅地	住宅	詳細