東京都豊島区千早２丁目３２番４の公示地価
東京都豊島区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
772,000円/㎡
坪単価:
2,552,100円/坪
変動率:
+11.9%
千早の地価はtoshimaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価772,000円/㎡は、toshimaの平均（約2,206,667円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。toshima内55地点中48位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
772000円/㎡
前年比:
+11.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都豊島区千早２丁目３２番４
アクセス
千川駅から400m
前面道路
5.4m
面積
363㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 772000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊島-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千川 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 5.4m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都豊島区千早２丁目３２番４の地価動向
東京都豊島区千早２丁目３２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は772,000円/㎡（坪単価2,552,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の772,000円/㎡（坪単価2,552,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の392,000円/㎡（坪単価1,295,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥772,000 /㎡
坪単価: 2,552,100円/坪
2025年
¥690,000 /㎡
坪単価: 2,281,000円/坪
2024年
¥636,000 /㎡
坪単価: 2,102,500円/坪
2023年
¥593,000 /㎡
坪単価: 1,960,300円/坪
2022年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
2021年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
2020年
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
2019年
¥535,000 /㎡
坪単価: 1,768,600円/坪
2018年
¥507,000 /㎡
坪単価: 1,676,000円/坪
2017年
¥486,000 /㎡
坪単価: 1,606,600円/坪
2016年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
2013年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2012年
¥441,000 /㎡
坪単価: 1,457,900円/坪
2011年
¥446,000 /㎡
坪単価: 1,474,400円/坪
2010年
¥451,000 /㎡
坪単価: 1,490,900円/坪
2009年
¥487,000 /㎡
坪単価: 1,609,900円/坪
2008年
¥524,000 /㎡
坪単価: 1,732,200円/坪
2007年
¥453,000 /㎡
坪単価: 1,497,500円/坪
2006年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
2005年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
2004年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2003年
¥398,000 /㎡
坪単価: 1,315,700円/坪
2002年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2001年
¥439,000 /㎡
坪単価: 1,451,200円/坪
2000年
¥471,000 /㎡
坪単価: 1,557,000円/坪
1999年
¥513,000 /㎡
坪単価: 1,695,900円/坪
1998年
¥537,000 /㎡
坪単価: 1,775,200円/坪
1997年
¥551,000 /㎡
坪単価: 1,821,500円/坪
東京都豊島区千早２丁目３２番４周辺のエリア概要
最寄り駅は千川駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはアコレ千川店（スーパーマーケット・約325m）です。バス停は最寄り約275mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アコレ千川店
スーパーマーケット • 325m
ライフ
スーパーマーケット • 410m
千早子どもの家保育園
幼稚園 • 178m
要町保育園
幼稚園 • 231m
アスクかなめ町保育園
幼稚園 • 325m
豊島区立千早図書館
図書館 • 33m
豊島千川駅前郵便局
郵便局 • 230m
目白警察署 千川交番
警察署・交番 • 285m
目白警察署 水道端地域安全センター
警察署・交番 • 496m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都豊島区千早４丁目２６番３ | 359m | 725,000円/㎡ | 2,396,700円/坪 | 11.5% | 千川駅(410m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区千川１丁目１２番１４ | 550m | 895,000円/㎡ | 2,958,700円/坪 | 11.2% | 千川駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区千早１丁目３５番４２ | 767m | 776,000円/㎡ | 2,565,300円/坪 | 11.5% | 要町駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区南長崎５丁目３８７２番４外 | 868m | 1,010,000円/㎡ | 3,338,800円/坪 | 11.0% | 東長崎駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区高松１丁目２３番３５ | 906m | 784,000円/㎡ | 2,591,700円/坪 | 12.0% | 要町駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
東京都豊島区千早２丁目３２番４の地価公示価格 よくある質問
東京都豊島区千早２丁目３２番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。