東京都豊島区南長崎２丁目２０８０番１３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

680,000円/㎡

坪単価:

2,247,900円/坪

変動率:

+8.6%

標準地番号: 豊島-15

地価サマリー

地価公示価格

680000円/㎡

前年比:

+8.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都豊島区南長崎２丁目２０８０番１３

アクセス

椎名町駅から650m

前面道路

43m

面積

132㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	680000円/㎡
標準地・基準地コード	豊島-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	椎名町
駅からの距離	650m
前面道路幅員	43m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　4.3m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都豊島区南長崎２丁目２０８０番１３の地価動向

東京都豊島区南長崎２丁目２０８０番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は680,000円/㎡（坪単価2,247,900円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の680,000円/㎡（坪単価2,247,900円）、最低価格は2016年（平成28年）の447,000円/㎡（坪単価1,477,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.77%となっています。

年別価格データ

2025年

8.6%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2024年

7.4%

¥626,000 /㎡

坪単価: 2,069,400円/坪

2023年

4.1%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

2022年

2.0%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2021年

-0.5%

¥549,000 /㎡

坪単価: 1,814,900円/坪

2020年

7.8%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2019年

6.7%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

2018年

4.1%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2017年

3.1%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2016年

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

南長崎二丁目

バス停 • 196m

南長崎二丁目

バス停 • 203m

南長崎二丁目

バス停 • 208m

南長崎二丁目

バス停 • 223m

南長崎二丁目

バス停 • 224m

教育施設

南長崎第二保育園

幼稚園 • 113m

椎名町ひまわり保育園

幼稚園 • 294m

愛心幼稚園

幼稚園 • 378m

南長崎幼稚園

幼稚園 • 455m

長崎保育園

幼稚園 • 490m

生活施設

フードショップ埼玉屋

スーパーマーケット • 181m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 189m

サミット

スーパーマーケット • 413m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 481m

公共施設

目白警察署南長崎交番

警察署・交番 • 188m

新宿中落合郵便局

郵便局 • 218m

新宿消防署落合出張所

消防署 • 441m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都豊島区東池袋５丁目１４９番６外	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都豊島区目白２丁目１６４３番７	1,070,000円/㎡	3,537,200円/坪	10.1%	目白駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都豊島区南池袋２丁目２７番３０	736,000円/㎡	2,433,100円/坪	10.7%	東池袋駅(250m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都豊島区東池袋２丁目１２番１１	911,000円/㎡	3,011,600円/坪	10.7%	大塚駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
東京都豊島区目白４丁目４３番７２外	1,120,000円/㎡	3,702,500円/坪	12.2%	目白駅(570m)	住宅地	住宅	詳細