東京都豊島区駒込１丁目１４番１外の公示地価
東京都豊島区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,410,000円/㎡
坪単価:
4,661,200円/坪
変動率:
+17.5%
駒込の地価はtoshimaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,410,000円/㎡は、toshimaの平均（約2,206,667円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。toshima内55地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1410000円/㎡
前年比:
+17.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都豊島区駒込１丁目１４番１外
アクセス
駒込駅から260m
前面道路
10.0m
面積
307㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1410000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊島-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 駒込 |
| 駅からの距離 | 260m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南西 10.0m 区道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中層マンションが多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都豊島区駒込１丁目１４番１外の地価動向
東京都豊島区駒込１丁目１４番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,410,000円/㎡（坪単価4,661,200円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,410,000円/㎡（坪単価4,661,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の728,000円/㎡（坪単価2,406,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,410,000 /㎡
坪単価: 4,661,200円/坪
2025年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2024年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
2023年
¥975,000 /㎡
坪単価: 3,223,100円/坪
2022年
¥929,000 /㎡
坪単価: 3,071,100円/坪
2021年
¥895,000 /㎡
坪単価: 2,958,700円/坪
2020年
¥899,000 /㎡
坪単価: 2,971,900円/坪
2019年
¥831,000 /㎡
坪単価: 2,747,100円/坪
2018年
¥770,000 /㎡
坪単価: 2,545,500円/坪
2017年
¥728,000 /㎡
坪単価: 2,406,600円/坪
東京都豊島区駒込１丁目１４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は駒込駅（260m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設6件・公共施設8件があります。最寄りはトップ（スーパーマーケット・約333m）です。バス停は最寄り約194mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
トップ
スーパーマーケット • 333m
マルエツプチ
スーパーマーケット • 379m
MAHA YANGON THU
スーパーマーケット • 394m
エムエム-マート
スーパーマーケット • 423m
ほほえみキッズ園
保育園 • 266m
本駒込保育園
幼稚園 • 287m
駒込第三保育園
保育園 • 308m
MIRATZ駒込保育園
保育園 • 388m
ほか2件
滝野川警察署 中里交番
警察署・交番 • 249m
駒込駅前郵便局
郵便局 • 294m
豊島区立駒込図書館
図書館 • 303m
中里郵便局
郵便局 • 326m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都豊島区駒込３丁目３４０番６外 | 383m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都豊島区駒込４丁目１５番４１ | 721m | 1,280,000円/㎡ | 4,231,400円/坪 | 17.4% | 駒込駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区巣鴨２丁目６０番７ | 946m | 1,340,000円/㎡ | 4,429,800円/坪 | 16.5% | 巣鴨駅(210m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都豊島区巣鴨１丁目１８番１２ | 964m | 2,630,000円/㎡ | 8,694,200円/坪 | 17.9% | 巣鴨駅(120m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都豊島区駒込７丁目７９５番１１ | 996m | 736,000円/㎡ | 2,433,100円/坪 | 11.9% | 駒込駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都豊島区駒込１丁目１４番１外の地価公示価格 よくある質問
東京都豊島区駒込１丁目１４番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。