東京都豊島区巣鴨２丁目６０番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,150,000円/㎡

坪単価:

3,801,700円/坪

変動率:

+12.7%

標準地番号: 豊島5-15

地価サマリー

地価公示価格

1150000円/㎡

前年比:

+12.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都豊島区巣鴨２丁目６０番７

アクセス

巣鴨駅から210m

前面道路

60m

面積

238㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	1150000円/㎡
標準地・基準地コード	豊島5-15
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	巣鴨
駅からの距離	210m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　6.0m　区道
側道種別	側道
周辺環境	事務所、店舗、共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都豊島区巣鴨２丁目６０番７の地価動向

東京都豊島区巣鴨２丁目６０番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,150,000円/㎡（坪単価3,801,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,150,000円/㎡（坪単価3,801,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の590,000円/㎡（坪単価1,950,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.72%となっています。

年別価格データ

2025年

12.7%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2024年

7.8%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2023年

5.1%

¥946,000 /㎡

坪単価: 3,127,300円/坪

2022年

2.9%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2021年

-1.5%

¥875,000 /㎡

坪単価: 2,892,600円/坪

2020年

8.8%

¥888,000 /㎡

坪単価: 2,935,500円/坪

2019年

6.9%

¥816,000 /㎡

坪単価: 2,697,500円/坪

2018年

5.4%

¥763,000 /㎡

坪単価: 2,522,300円/坪

2017年

3.9%

¥724,000 /㎡

坪単価: 2,393,400円/坪

2016年

11.5%

¥697,000 /㎡

坪単価: 2,304,100円/坪

2013年

-0.2%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2012年

-1.3%

¥626,000 /㎡

坪単価: 2,069,400円/坪

2011年

-1.4%

¥634,000 /㎡

坪単価: 2,095,900円/坪

2010年

-9.8%

¥643,000 /㎡

坪単価: 2,125,600円/坪

2009年

-10.4%

¥713,000 /㎡

坪単価: 2,357,000円/坪

2008年

20.6%

¥796,000 /㎡

坪単価: 2,631,400円/坪

2007年

11.7%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

2006年

0.2%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

2005年

-1.8%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2004年

-4.5%

¥601,000 /㎡

坪単価: 1,986,800円/坪

2003年

-6.5%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

2002年

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

巣鴨駅前

バス停 • 125m

巣鴨駅前

バス停 • 157m

とげぬき地蔵前（巣鴨車庫前）

バス停 • 232m

とげぬき地蔵前（巣鴨車庫前）

バス停 • 251m

巣鴨駅南口

バス停 • 255m

教育施設

ミクロコスモス

幼稚園 • 53m

うぃず巣鴨駅前保育園

幼稚園 • 232m

ドリームキッズすがも保育園

幼稚園 • 266m

ヤクルト保育園巣鴨

幼稚園 • 289m

うぃず巣鴨駅前第二保育園

幼稚園 • 319m

生活施設

西友

スーパーマーケット • 84m

成城石井

スーパーマーケット • 142m

サミット

スーパーマーケット • 197m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 300m

リコス

スーパーマーケット • 309m

公共施設

巣鴨駅前郵便局

郵便局 • 137m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都豊島区東池袋５丁目１４９番６外	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都豊島区目白２丁目１６４３番７	1,070,000円/㎡	3,537,200円/坪	10.1%	目白駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都豊島区南池袋２丁目２７番３０	736,000円/㎡	2,433,100円/坪	10.7%	東池袋駅(250m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都豊島区東池袋２丁目１２番１１	911,000円/㎡	3,011,600円/坪	10.7%	大塚駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
東京都豊島区目白４丁目４３番７２外	1,120,000円/㎡	3,702,500円/坪	12.2%	目白駅(570m)	住宅地	住宅	詳細