東京都豊島区北大塚２丁目１２番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,750,000円/㎡

坪単価:

5,785,100円/坪

変動率:

+13.6%

標準地番号: 豊島5-9

地価サマリー

地価公示価格

1750000円/㎡

前年比:

+13.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都豊島区北大塚２丁目１２番３

アクセス

大塚駅から110m

前面道路

100m

面積

142㎡

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詳細情報

地価公示価格	1750000円/㎡
標準地・基準地コード	豊島5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大塚
駅からの距離	110m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　10.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都豊島区北大塚２丁目１２番３の地価動向

東京都豊島区北大塚２丁目１２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,750,000円/㎡（坪単価5,785,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,840,000円/㎡（坪単価9,388,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の802,000円/㎡（坪単価2,651,200円）でした。直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は+4.16%となっています。

年別価格データ

2025年

13.6%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

2024年

16.7%

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

2021年

-2.2%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2020年

35.3%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2017年

3.4%

¥998,000 /㎡

坪単価: 3,299,200円/坪

2016年

9.9%

¥965,000 /㎡

坪単価: 3,190,100円/坪

2013年

-12.0%

¥878,000 /㎡

坪単価: 2,902,500円/坪

2009年

8.5%

¥998,000 /㎡

坪単価: 3,299,200円/坪

2007年

14.1%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2006年

0.5%

¥806,000 /㎡

坪単価: 2,664,500円/坪

2005年

-5.1%

¥802,000 /㎡

坪単価: 2,651,200円/坪

2003年

-15.5%

¥845,000 /㎡

坪単価: 2,793,400円/坪

2001年

-43.2%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

1997年

-19.3%

¥1,760,000 /㎡

坪単価: 5,818,200円/坪

1996年

-23.2%

¥2,180,000 /㎡

坪単価: 7,206,600円/坪

1995年

¥2,840,000 /㎡

坪単価: 9,388,400円/坪

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