東京都豊島区北大塚３丁目３０番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,030,000円/㎡

坪単価:

3,405,000円/坪

変動率:

+11.7%

標準地番号: 豊島5-2

地価サマリー

地価公示価格

1030000円/㎡

前年比:

+11.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都豊島区北大塚３丁目３０番１１

アクセス

大塚駅から480m

前面道路

200m

面積

195㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	1030000円/㎡
標準地・基準地コード	豊島5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大塚
駅からの距離	480m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北東　20.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗兼事務所、共同住宅が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都豊島区北大塚３丁目３０番１１の地価動向

東京都豊島区北大塚３丁目３０番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,030,000円/㎡（坪単価3,405,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,030,000円/㎡（坪単価3,405,000円）、最低価格は2006年（平成18年）の523,000円/㎡（坪単価1,728,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.41%となっています。

年別価格データ

2025年

11.7%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2024年

8.0%

¥922,000 /㎡

坪単価: 3,047,900円/坪

2023年

4.4%

¥854,000 /㎡

坪単価: 2,823,100円/坪

2022年

2.3%

¥818,000 /㎡

坪単価: 2,704,100円/坪

2021年

-1.6%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2020年

12.4%

¥813,000 /㎡

坪単価: 2,687,600円/坪

2019年

12.3%

¥723,000 /㎡

坪単価: 2,390,100円/坪

2018年

5.7%

¥644,000 /㎡

坪単価: 2,128,900円/坪

2017年

3.4%

¥609,000 /㎡

坪単価: 2,013,200円/坪

2016年

8.7%

¥589,000 /㎡

坪単価: 1,947,100円/坪

2013年

-0.4%

¥542,000 /㎡

坪単価: 1,791,700円/坪

2012年

-2.2%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2011年

-2.1%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

2010年

-9.8%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

2009年

-10.0%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2008年

17.1%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2007年

14.3%

¥598,000 /㎡

坪単価: 1,976,900円/坪

2006年

0.0%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2005年

-1.9%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2004年

-5.3%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2003年

-3.4%

¥563,000 /㎡

坪単価: 1,861,200円/坪

2002年

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都豊島区東池袋５丁目１４９番６外	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都豊島区目白２丁目１６４３番７	1,070,000円/㎡	3,537,200円/坪	10.1%	目白駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都豊島区南池袋２丁目２７番３０	736,000円/㎡	2,433,100円/坪	10.7%	東池袋駅(250m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都豊島区東池袋２丁目１２番１１	911,000円/㎡	3,011,600円/坪	10.7%	大塚駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
東京都豊島区目白４丁目４３番７２外	1,120,000円/㎡	3,702,500円/坪	12.2%	目白駅(570m)	住宅地	住宅	詳細