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東京都豊島区北大塚３丁目３０番１１の地価公示価格

東京都豊島区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,190,000円/㎡

坪単価:

3,933,900円/坪

変動率:

+15.5%

標準地番号: 豊島5-2

東京都豊島区北大塚３丁目３０番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は大塚駅（480m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1190000円/㎡

前年比:

+15.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都豊島区北大塚３丁目３０番１１

アクセス

大塚駅から480m

前面道路

200m

面積

195㎡

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詳細情報

地価公示価格1190000円/㎡
標準地・基準地コード豊島5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大塚
駅からの距離480m
前面道路幅員200m
前面道路種別都道
前面道路状態北東　20.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境中高層の店舗兼事務所、共同住宅が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都豊島区北大塚３丁目３０番１１の地価動向

東京都豊島区北大塚３丁目３０番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,190,000円/㎡（坪単価3,933,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,190,000円/㎡（坪単価3,933,900円）、 最低価格は2006年（平成18年）の523,000円/㎡（坪単価1,728,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.73%となっています。

年別価格データ

2026年

15.5%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2025年

11.7%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2024年

8.0%

¥922,000 /㎡

坪単価: 3,047,900円/坪

2023年

4.4%

¥854,000 /㎡

坪単価: 2,823,100円/坪

2022年

2.3%

¥818,000 /㎡

坪単価: 2,704,100円/坪

2021年

-1.6%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2020年

12.4%

¥813,000 /㎡

坪単価: 2,687,600円/坪

2019年

12.3%

¥723,000 /㎡

坪単価: 2,390,100円/坪

2018年

5.7%

¥644,000 /㎡

坪単価: 2,128,900円/坪

2017年

3.4%

¥609,000 /㎡

坪単価: 2,013,200円/坪

2016年

8.7%

¥589,000 /㎡

坪単価: 1,947,100円/坪

2013年

-0.4%

¥542,000 /㎡

坪単価: 1,791,700円/坪

2012年

-2.2%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2011年

-2.1%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

2010年

-9.8%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

2009年

-10.0%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2008年

17.1%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2007年

14.3%

¥598,000 /㎡

坪単価: 1,976,900円/坪

2006年

0.0%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2005年

-1.9%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2004年

-5.3%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2003年

-3.4%

¥563,000 /㎡

坪単価: 1,861,200円/坪

2002年

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都豊島区西巣鴨１丁目７７０番２２282m783,000円/㎡2,588,400円/坪12.7%大塚駅(850m)住宅地住宅詳細
東京都豊島区西巣鴨１丁目８５８番１７335m885,000円/㎡2,925,600円/坪12.3%大塚駅(570m)商業地事務所兼住宅詳細
東京都豊島区北大塚２丁目１２番３352m2,030,000円/㎡6,710,700円/坪16.0%大塚駅(110m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都豊島区上池袋１丁目２７５５番１３489m1,450,000円/㎡4,793,400円/坪18.9%北池袋駅(670m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都豊島区東池袋２丁目１２番１１503m1,030,000円/㎡3,405,000円/坪13.1%大塚駅(380m)住宅地住宅詳細

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