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東京都豊島区高田１丁目１６番１２の地価公示価格

東京都豊島区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

764,000円/㎡

坪単価:

2,525,600円/坪

変動率:

+12.2%

標準地番号: 豊島-12

東京都豊島区高田１丁目１６番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は雑司が谷駅（1,000m）です。

地価サマリー

地価公示価格

764000円/㎡

前年比:

+12.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅兼共同住宅

所在地

東京都豊島区高田１丁目１６番１２

アクセス

雑司が谷駅から1,000m

前面道路

38m

面積

115㎡

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詳細情報

地価公示価格764000円/㎡
標準地・基準地コード豊島-12
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：3.0)
地上階数3F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名雑司が谷
駅からの距離1,000m
前面道路幅員38m
前面道路種別私道
前面道路状態南東　3.8m　私道
側道種別未登録
周辺環境住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都豊島区高田１丁目１６番１２の地価動向

東京都豊島区高田１丁目１６番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は764,000円/㎡（坪単価2,525,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の764,000円/㎡（坪単価2,525,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の376,000円/㎡（坪単価1,243,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.27%となっています。

年別価格データ

2026年

12.2%

¥764,000 /㎡

坪単価: 2,525,600円/坪

2025年

10.9%

¥681,000 /㎡

坪単価: 2,251,200円/坪

2024年

7.3%

¥614,000 /㎡

坪単価: 2,029,800円/坪

2023年

5.0%

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

2022年

2.8%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2021年

-0.6%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2020年

8.1%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2019年

6.0%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2018年

5.2%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2017年

3.5%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2016年

7.6%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2013年

-0.3%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2012年

-1.7%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2011年

-1.7%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2010年

-8.0%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2009年

-8.9%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2008年

15.5%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2007年

12.1%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2006年

1.1%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2005年

-0.5%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2004年

-3.1%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2003年

-4.6%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2002年

-5.8%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2001年

-5.9%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2000年

-5.1%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

1999年

-5.4%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

1998年

-4.3%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

1997年

-2.5%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

1996年

-4.2%

¥551,000 /㎡

坪単価: 1,821,500円/坪

1995年

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都豊島区高田１丁目３２７番５１外603m1,480,000円/㎡4,892,600円/坪18.4%雑司が谷駅(210m)商業地店舗、事務所兼共同住宅等詳細
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東京都豊島区雑司が谷３丁目５４３番３1.1km882,000円/㎡2,915,700円/坪13.1%雑司が谷駅(210m)住宅地共同住宅詳細
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