東京都豊島区高田１丁目１６番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

681,000円/㎡

坪単価:

2,251,200円/坪

変動率:

+10.9%

標準地番号: 豊島-12

地価サマリー

地価公示価格

681000円/㎡

前年比:

+10.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅兼共同住宅

所在地

東京都豊島区高田１丁目１６番１２

アクセス

雑司が谷駅から1,000m

前面道路

38m

面積

115㎡

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詳細情報

地価公示価格	681000円/㎡
標準地・基準地コード	豊島-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	雑司が谷
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	38m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　3.8m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都豊島区高田１丁目１６番１２の地価動向

東京都豊島区高田１丁目１６番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は681,000円/㎡（坪単価2,251,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の681,000円/㎡（坪単価2,251,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の376,000円/㎡（坪単価1,243,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.32%となっています。

年別価格データ

2025年

10.9%

¥681,000 /㎡

坪単価: 2,251,200円/坪

2024年

7.3%

¥614,000 /㎡

坪単価: 2,029,800円/坪

2023年

5.0%

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

2022年

2.8%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2021年

-0.6%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2020年

8.1%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2019年

6.0%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2018年

5.2%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2017年

3.5%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2016年

7.6%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2013年

-0.3%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2012年

-1.7%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2011年

-1.7%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2010年

-8.0%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2009年

-8.9%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2008年

15.5%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2007年

12.1%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2006年

1.1%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2005年

-0.5%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2004年

-3.1%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2003年

-4.6%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2002年

-5.8%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2001年

-5.9%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2000年

-5.1%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

1999年

-5.4%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

1998年

-4.3%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

1997年

-2.5%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

1996年

-4.2%

¥551,000 /㎡

坪単価: 1,821,500円/坪

1995年

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

グランド坂下

バス停 • 209m

早稲田

バス停 • 238m

早稲田

バス停 • 247m

早稲田

バス停 • 291m

早稲田

バス停 • 308m

教育施設

目白台保育園

幼稚園 • 49m

西早稲田保育園

幼稚園 • 327m

高南保育園

幼稚園 • 385m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 428m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 447m

コープとうきょう

スーパーマーケット • 488m

公共施設

戸塚警察署戸塚一丁目交番

警察署・交番 • 188m

西早稲田一郵便局

郵便局 • 293m

大塚警察署目白台交番

警察署・交番 • 325m

小石川消防署老松出張所

消防署 • 345m

早稲田大学総合学術情報センター・中央図書館 (Waseda University Library)

図書館 • 345m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都豊島区東池袋５丁目１４９番６外	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都豊島区目白２丁目１６４３番７	1,070,000円/㎡	3,537,200円/坪	10.1%	目白駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都豊島区南池袋２丁目２７番３０	736,000円/㎡	2,433,100円/坪	10.7%	東池袋駅(250m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都豊島区東池袋２丁目１２番１１	911,000円/㎡	3,011,600円/坪	10.7%	大塚駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
東京都豊島区目白４丁目４３番７２外	1,120,000円/㎡	3,702,500円/坪	12.2%	目白駅(570m)	住宅地	住宅	詳細