高田（豊島区）の公示地価・実勢価格

高田の地価は豊島区で高い？町名別の平均・順位で比較

高田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

高田の中古マンションの実勢は約117.65万円/㎡（2025年・71件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約364万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約16.9%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約1,176,471円/㎡（2025年・71件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

高田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

高田の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都豊島区高田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,231,333円/㎡（坪単価4,070,500円）で、 前年比+16.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,231,333円/㎡（坪単価4,070,500円）、 最低価格は2001年（平成13年）の434,000円/㎡（坪単価1,434,700円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.25%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も8.25%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

高田の調査地点マップ

高田の周辺環境・生活施設

高田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停18件、スーパーマーケット10件、郵便局10件、幼稚園8件などがあります。最寄り駅は雑司が谷駅（210m）です。

• 目白台保育園幼稚園・約49m
• Maruetsu petitスーパーマーケット・約64m
• 高田一丁目バス停・約72m
• 鬼子母神前バス停・約79m
• 高田馬場二郵便局郵便局・約117m
• 高田馬場第二郵便局郵便局・約123m
• 高田馬場駅前バス停・約128m
• 戸塚特別出張所市役所・区役所・約135m
• 戸塚地域センター市役所・区役所・約136m
• リコススーパーマーケット・約147m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

高田の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。