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東京都豊島区高田３丁目１０番３８の地価公示価格

東京都豊島区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,450,000円/㎡

坪単価:

4,793,400円/坪

変動率:

+16.0%

標準地番号: 豊島5-25

東京都豊島区高田３丁目１０番３８周辺のエリア概要

最寄り駅は高田馬場駅（230m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1450000円/㎡

前年比:

+16.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼車庫

所在地

東京都豊島区高田３丁目１０番３８

アクセス

高田馬場駅から230m

前面道路

60m

面積

114㎡

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詳細情報

地価公示価格1450000円/㎡
標準地・基準地コード豊島5-25
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼車庫
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数7F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名高田馬場
駅からの距離230m
前面道路幅員60m
前面道路種別区道
前面道路状態西　6.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都豊島区高田３丁目１０番３８の地価動向

東京都豊島区高田３丁目１０番３８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,450,000円/㎡（坪単価4,793,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,450,000円/㎡（坪単価4,793,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の580,000円/㎡（坪単価1,917,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.36%となっています。

年別価格データ

2026年

16.0%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2025年

13.6%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2024年

7.8%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2023年

4.5%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2022年

0.0%

¥976,000 /㎡

坪単価: 3,226,400円/坪

2021年

-2.4%

¥976,000 /㎡

坪単価: 3,226,400円/坪

2020年

11.1%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2019年

10.4%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2018年

6.5%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2017年

6.1%

¥765,000 /㎡

坪単価: 2,528,900円/坪

2016年

10.9%

¥721,000 /㎡

坪単価: 2,383,500円/坪

2013年

-0.2%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2012年

-0.9%

¥651,000 /㎡

坪単価: 2,152,100円/坪

2011年

-1.1%

¥657,000 /㎡

坪単価: 2,171,900円/坪

2010年

-8.4%

¥664,000 /㎡

坪単価: 2,195,000円/坪

2009年

-11.6%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

2008年

26.2%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2007年

11.9%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2006年

0.2%

¥581,000 /㎡

坪単価: 1,920,700円/坪

2005年

-1.2%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2004年

-4.2%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2003年

-5.0%

¥613,000 /㎡

坪単価: 2,026,400円/坪

2002年

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都豊島区目白２丁目１６４３番７963m1,200,000円/㎡3,966,900円/坪12.1%目白駅(200m)住宅地住宅詳細
東京都豊島区高田１丁目３２７番５１外1.0km1,480,000円/㎡4,892,600円/坪18.4%雑司が谷駅(210m)商業地店舗、事務所兼共同住宅等詳細
東京都豊島区目白４丁目４３番７２外1.2km1,260,000円/㎡4,165,300円/坪12.5%目白駅(570m)住宅地住宅詳細
東京都豊島区雑司が谷３丁目５４３番３1.3km882,000円/㎡2,915,700円/坪13.1%雑司が谷駅(210m)住宅地共同住宅詳細
東京都豊島区高田１丁目１６番１２1.3km764,000円/㎡2,525,600円/坪12.2%雑司が谷駅(1,000m)住宅地住宅兼共同住宅詳細

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