東京都豊島区高田３丁目１０番３８の公示地価
東京都豊島区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,450,000円/㎡
坪単価:
4,793,400円/坪
変動率:
+16.0%
高田の地価はtoshimaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,450,000円/㎡は、toshimaの平均（約2,206,667円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。toshima内55地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1450000円/㎡
前年比:
+16.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼車庫
所在地
東京都豊島区高田３丁目１０番３８
アクセス
高田馬場駅から230m
前面道路
6.0m
面積
114㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1450000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊島5-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼車庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高田馬場 |
| 駅からの距離 | 230m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都豊島区高田３丁目１０番３８の地価動向
東京都豊島区高田３丁目１０番３８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,450,000円/㎡（坪単価4,793,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,450,000円/㎡（坪単価4,793,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の580,000円/㎡（坪単価1,917,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,450,000 /㎡
坪単価: 4,793,400円/坪
2025年
¥1,250,000 /㎡
坪単価: 4,132,200円/坪
2024年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2023年
¥1,020,000 /㎡
坪単価: 3,371,900円/坪
2022年
¥976,000 /㎡
坪単価: 3,226,400円/坪
2021年
¥976,000 /㎡
坪単価: 3,226,400円/坪
2020年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2019年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
2018年
¥815,000 /㎡
坪単価: 2,694,200円/坪
2017年
¥765,000 /㎡
坪単価: 2,528,900円/坪
2016年
¥721,000 /㎡
坪単価: 2,383,500円/坪
2013年
¥650,000 /㎡
坪単価: 2,148,800円/坪
2012年
¥651,000 /㎡
坪単価: 2,152,100円/坪
2011年
¥657,000 /㎡
坪単価: 2,171,900円/坪
2010年
¥664,000 /㎡
坪単価: 2,195,000円/坪
2009年
¥725,000 /㎡
坪単価: 2,396,700円/坪
2008年
¥820,000 /㎡
坪単価: 2,710,700円/坪
2007年
¥650,000 /㎡
坪単価: 2,148,800円/坪
2006年
¥581,000 /㎡
坪単価: 1,920,700円/坪
2005年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
2004年
¥587,000 /㎡
坪単価: 1,940,500円/坪
2003年
¥613,000 /㎡
坪単価: 2,026,400円/坪
2002年
¥645,000 /㎡
坪単価: 2,132,200円/坪
東京都豊島区高田３丁目１０番３８周辺のエリア概要
最寄り駅は高田馬場駅（230m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設5件・公共施設9件があります。最寄りは成城石井（スーパーマーケット・約198m）です。バス停は最寄り約128mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
成城石井
スーパーマーケット • 198m
ワイズマート
スーパーマーケット • 198m
ピーコックストア
スーパーマーケット • 223m
西友
スーパーマーケット • 396m
戸塚第二幼稚園
幼稚園 • 170m
ももちゃんナーサリー
幼稚園 • 185m
まぁむ
保育園 • 263m
おおや幼稚園
幼稚園 • 317m
ほか1件
高田馬場二郵便局
郵便局 • 117m
高田馬場第二郵便局
郵便局 • 123m
戸塚特別出張所
市役所・区役所 • 135m
戸塚地域センター
市役所・区役所 • 136m
ほか5件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都豊島区目白２丁目１６４３番７ | 963m | 1,200,000円/㎡ | 3,966,900円/坪 | 12.1% | 目白駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区高田１丁目３２７番５１外 | 1.0km | 1,480,000円/㎡ | 4,892,600円/坪 | 18.4% | 雑司が谷駅(210m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅等 | 詳細 |
| 東京都豊島区目白４丁目４３番７２外 | 1.2km | 1,260,000円/㎡ | 4,165,300円/坪 | 12.5% | 目白駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区雑司が谷３丁目５４３番３ | 1.3km | 882,000円/㎡ | 2,915,700円/坪 | 13.1% | 雑司が谷駅(210m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区高田１丁目１６番１２ | 1.3km | 764,000円/㎡ | 2,525,600円/坪 | 12.2% | 雑司が谷駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅兼共同住宅 | 詳細 |
東京都豊島区高田３丁目１０番３８の地価公示価格 よくある質問
東京都豊島区高田３丁目１０番３８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。