東京都豊島区高田１丁目３２７番５１外の公示地価
東京都豊島区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,480,000円/㎡
坪単価:
4,892,600円/坪
変動率:
+18.4%
高田の地価はtoshimaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,480,000円/㎡は、toshimaの平均（約2,206,667円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。toshima内55地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1480000円/㎡
前年比:
+18.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅等
所在地
東京都豊島区高田１丁目３２７番５１外
アクセス
雑司が谷駅から210m
前面道路
18.2m
面積
117㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1480000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊島5-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅等 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 雑司が谷 |
| 駅からの距離 | 210m |
| 前面道路幅員 | 18.2m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北東 18.2m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都豊島区高田１丁目３２７番５１外の地価動向
東京都豊島区高田１丁目３２７番５１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,480,000円/㎡（坪単価4,892,600円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,480,000円/㎡（坪単価4,892,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の965,000円/㎡（坪単価3,190,100円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+7.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,480,000 /㎡
坪単価: 4,892,600円/坪
2025年
¥1,250,000 /㎡
坪単価: 4,132,200円/坪
2024年
¥1,110,000 /㎡
坪単価: 3,669,400円/坪
2023年
¥1,030,000 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
2022年
¥983,000 /㎡
坪単価: 3,249,600円/坪
2021年
¥965,000 /㎡
坪単価: 3,190,100円/坪
2020年
¥978,000 /㎡
坪単価: 3,233,100円/坪
東京都豊島区高田１丁目３２７番５１外周辺のエリア概要
最寄り駅は雑司が谷駅（210m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設6件があります。最寄りはMaruetsu petit（スーパーマーケット・約64m）です。バス停は最寄り約72mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Maruetsu petit
スーパーマーケット • 64m
リコス
スーパーマーケット • 147m
よしや
スーパーマーケット • 403m
高南保育園
幼稚園 • 242m
雑司ケ谷幼稚園
幼稚園 • 490m
目白警察署千登世橋交番
警察署・交番 • 233m
雑司が谷郵便局
郵便局 • 282m
豊島区立雑司が谷図書館
図書館 • 323m
大塚警察署 目白台交番
警察署・交番 • 336m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都豊島区雑司が谷３丁目５４３番３ | 520m | 882,000円/㎡ | 2,915,700円/坪 | 13.1% | 雑司が谷駅(210m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区雑司が谷１丁目６４番７ | 547m | 812,000円/㎡ | 2,684,300円/坪 | 12.5% | 護国寺駅(690m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区高田１丁目１６番１２ | 603m | 764,000円/㎡ | 2,525,600円/坪 | 12.2% | 雑司が谷駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区南池袋２丁目２７番３０ | 848m | 828,000円/㎡ | 2,737,200円/坪 | 12.5% | 東池袋駅(250m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区目白２丁目１６４３番７ | 903m | 1,200,000円/㎡ | 3,966,900円/坪 | 12.1% | 目白駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都豊島区高田１丁目３２７番５１外の地価公示価格 よくある質問
東京都豊島区高田１丁目３２７番５１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。