東京都豊島区西池袋１丁目２４番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,210,000円/㎡

坪単価:

7,305,800円/坪

変動率:

+13.3%

標準地番号: 豊島5-11

地価サマリー

地価公示価格

2210000円/㎡

前年比:

+13.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都豊島区西池袋１丁目２４番６

アクセス

池袋駅から100m

前面道路

40m

面積

86㎡

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詳細情報

地価公示価格	2210000円/㎡
標準地・基準地コード	豊島5-11
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	池袋
駅からの距離	100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店舗等が建ち並ぶ池袋駅北口近くの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都豊島区西池袋１丁目２４番６の地価動向

東京都豊島区西池袋１丁目２４番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,210,000円/㎡（坪単価7,305,800円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,210,000円/㎡（坪単価7,305,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の1,240,000円/㎡（坪単価4,099,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.37%となっています。

年別価格データ

2025年

13.3%

¥2,210,000 /㎡

坪単価: 7,305,800円/坪

2024年

8.3%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2023年

3.4%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

2022年

-0.6%

¥1,740,000 /㎡

坪単価: 5,752,100円/坪

2021年

-3.3%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

2020年

9.0%

¥1,810,000 /㎡

坪単価: 5,983,500円/坪

2019年

7.8%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

2018年

6.2%

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

2017年

5.1%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2016年

11.3%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2013年

-0.8%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2012年

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

池袋駅西口(北)

バス停 • 93m

池袋駅西口(中央)

バス停 • 109m

池袋駅西口

バス停 • 144m

池袋駅西口

バス停 • 148m

池袋駅西口

バス停 • 152m

教育施設

池袋第三保育園

幼稚園 • 455m

生活施設

池袋東武百貨店

スーパーマーケット • 241m

池袋西武百貨店

スーパーマーケット • 303m

赤札堂

スーパーマーケット • 314m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 373m

Rico's

スーパーマーケット • 400m

公共施設

池袋駅西口交番

警察署・交番 • 57m

池袋警察署平和通交番

警察署・交番 • 187m

池袋郵便局

郵便局 • 202m

池袋警察署池袋二又交番

警察署・交番 • 333m

東京芸術劇場郵便局

郵便局 • 334m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都豊島区東池袋５丁目１４９番６外	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都豊島区目白２丁目１６４３番７	1,070,000円/㎡	3,537,200円/坪	10.1%	目白駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都豊島区南池袋２丁目２７番３０	736,000円/㎡	2,433,100円/坪	10.7%	東池袋駅(250m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都豊島区東池袋２丁目１２番１１	911,000円/㎡	3,011,600円/坪	10.7%	大塚駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
東京都豊島区目白４丁目４３番７２外	1,120,000円/㎡	3,702,500円/坪	12.2%	目白駅(570m)	住宅地	住宅	詳細