東京都豊島区上池袋３丁目１５５番１７外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

650,000円/㎡

坪単価:

2,148,800円/坪

変動率:

+10.2%

標準地番号: 豊島-21

地価サマリー

地価公示価格

650000円/㎡

前年比:

+10.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都豊島区上池袋３丁目１５５番１７外

アクセス

北池袋駅から520m

前面道路

40m

面積

112㎡

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詳細情報

地価公示価格	650000円/㎡
標準地・基準地コード	豊島-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北池袋
駅からの距離	520m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都豊島区上池袋３丁目１５５番１７外の地価動向

東京都豊島区上池袋３丁目１５５番１７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は650,000円/㎡（坪単価2,148,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の650,000円/㎡（坪単価2,148,800円）、最低価格は2006年（平成18年）の378,000円/㎡（坪単価1,249,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.78%となっています。

年別価格データ

2025年

10.2%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2024年

7.7%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2023年

4.4%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2022年

2.1%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2021年

-0.6%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

2020年

5.9%

¥517,000 /㎡

坪単価: 1,709,100円/坪

2019年

5.9%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2018年

4.8%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2017年

3.0%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2016年

7.3%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2013年

-0.5%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2012年

-1.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2011年

-2.2%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2010年

-6.6%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2009年

-8.3%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2008年

15.0%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2007年

10.8%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2006年

0.0%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2005年

-1.0%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2004年

-3.0%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2003年

-4.6%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2002年

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

上池袋三丁目

バス停 • 221m

上池袋一丁目

バス停 • 255m

上池袋三丁目

バス停 • 272m

上池袋一丁目

バス停 • 293m

上池袋四丁目

バス停 • 363m

教育施設

池袋第一保育園

幼稚園 • 177m

東部子ども家庭支援センター

保育園 • 185m

かみいけぶくろ保育園

幼稚園 • 205m

太陽の子池袋本町保育園

幼稚園 • 323m

保育園シラスクニ北池袋

保育園 • 368m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 228m

業務スーパー

スーパーマーケット • 244m

ピーコックストア

スーパーマーケット • 400m

公共施設

豊島区立上池袋図書館

図書館 • 171m

池袋警察署上池袋交番

警察署・交番 • 235m

西巣鴨一郵便局

郵便局 • 390m

上池袋郵便局

郵便局 • 398m

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