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三鷹市の年間地価公示価格推移
三鷹市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
三鷹市の地価動向
東京都三鷹市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は617524円/㎡（坪単価2,041,400円）で、 前年比+5.0%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の636,058円/㎡（坪単価2,102,700円）、 最低価格は2014年（平成26年）の266,500円/㎡（坪単価881,000円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.91%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.91%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥617,524 /㎡
坪単価 2,041,400円/坪
地点数: 43箇所
2024年（令和6年）
¥574,884 /㎡
坪単価 1,900,400円/坪
地点数: 43箇所
2023年（令和5年）
¥499,902 /㎡
坪単価 1,652,600円/坪
地点数: 41箇所
2022年（令和4年）
¥486,878 /㎡
坪単価 1,609,500円/坪
地点数: 41箇所
三鷹市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
三鷹市の地価公示価格に関するよくある質問
三鷹市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都三鷹市下連雀３丁目２５６番１４ | 3,250,000 | 10,743,800円/坪 | 10.2% | 商業地 | 三鷹駅（150m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀３丁目２６１番７外 | 1,960,000 | 6,479,300円/坪 | 8.3% | 商業地 | 三鷹駅（380m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市上連雀２丁目８６５番１１ | 1,220,000 | 4,033,100円/坪 | 9.9% | 商業地 | 三鷹駅（430m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀３丁目３１２番２１ | 1,150,000 | 3,801,700円/坪 | 8.5% | 商業地 | 三鷹駅（210m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀３丁目１６８番３５ | 767,000 | 2,535,500円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 三鷹駅（450m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀３丁目２３３番２２ | 725,000 | 2,396,700円/坪 | 9.8% | 商業地 | 三鷹駅（260m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市井の頭３丁目３５９番７８ | 710,000 | 2,347,100円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 井の頭公園駅（330m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市上連雀１丁目８９６番１４ | 676,000 | 2,234,700円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 三鷹駅（560m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市井の頭５丁目９０３番２ | 623,000 | 2,059,500円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 吉祥寺駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市井の頭４丁目３７９番３８ | 593,000 | 1,960,300円/坪 | 5.5% | 商業地 | 井の頭公園駅（600m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市上連雀２丁目８３４番２５ | 592,000 | 1,957,000円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 三鷹駅（600m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市井の頭１丁目７１番１２ | 591,000 | 1,953,700円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 三鷹台駅（420m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀４丁目２７１番６ | 586,000 | 1,937,200円/坪 | 4.3% | 住宅地 | 三鷹駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀４丁目１３７番１３ | 579,000 | 1,914,000円/坪 | 5.3% | 商業地 | 三鷹駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀６丁目５９６番５外 | 559,000 | 1,847,900円/坪 | 5.3% | 商業地 | 三鷹駅（1,700m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀２丁目８４番２６ | 546,000 | 1,805,000円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 三鷹駅（1,300m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀７丁目３２３番６外 | 510,000 | 1,686,000円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 三鷹駅（1,300m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市上連雀５丁目６２９番１９１ | 496,000 | 1,639,700円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 三鷹駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市上連雀９丁目９１番４ | 483,000 | 1,596,700円/坪 | 5.0% | 商業地 | 三鷹駅（2,000m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀８丁目５５１番８ | 482,000 | 1,593,400円/坪 | 5.9% | 住宅地 | 三鷹駅（2,300m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市井口１丁目１４９番３ | 473,000 | 1,563,600円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 武蔵境駅（1,300m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市中原１丁目９２１番２６ | 468,000 | 1,547,100円/坪 | 3.3% | 住宅地 | つつじヶ丘駅（800m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市牟礼４丁目６３９番１４ | 465,000 | 1,537,200円/坪 | 4.0% | 住宅地 | 井の頭公園駅（1,500m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀９丁目３５３番７ | 464,000 | 1,533,900円/坪 | 4.3% | 住宅地 | 三鷹駅（2,100m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市井口３丁目２１８番２外 | 460,000 | 1,520,700円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 武蔵境駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市新川６丁目７９８番３０外 | 445,000 | 1,471,100円/坪 | 4.2% | 商業地 | 三鷹駅（2,600m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市新川６丁目７７７番５外 | 441,000 | 1,457,900円/坪 | 4.0% | 住宅地 | 三鷹駅（2,800m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市井口３丁目１９２番１ | 426,000 | 1,408,300円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 武蔵境駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市新川１丁目５番３ | 425,000 | 1,405,000円/坪 | 4.9% | 商業地 | 仙川駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市野崎４丁目２２５番５ | 425,000 | 1,405,000円/坪 | 4.2% | 商業地 | 武蔵境駅（2,700m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市牟礼１丁目１４７８番１５ | 410,000 | 1,355,400円/坪 | 4.1% | 住宅地 | 久我山駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市上連雀８丁目５５番１９ | 409,000 | 1,352,100円/坪 | 3.5% | 住宅地 | 三鷹駅（2,200m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市牟礼５丁目１８３８番２２ | 391,000 | 1,292,600円/坪 | 4.0% | 住宅地 | 三鷹台駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市北野４丁目１０８番１ | 373,000 | 1,233,100円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 仙川駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市井口１丁目１３４番４９ | 361,000 | 1,193,400円/坪 | 4.3% | 住宅地 | 武蔵境駅（1,300m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市深大寺３丁目３９１６番１３ | 361,000 | 1,193,400円/坪 | 3.7% | 住宅地 | 武蔵境駅（1,900m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市野崎１丁目３１番２１ | 359,000 | 1,186,800円/坪 | 3.8% | 住宅地 | 三鷹駅（2,600m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市新川４丁目１３８番４６ | 348,000 | 1,150,400円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 仙川駅（1,700m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市新川３丁目９２６番８外 | 339,000 | 1,120,700円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 三鷹駅（3,100m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市北野１丁目９６３番２１ | 337,000 | 1,114,000円/坪 | 3.7% | 住宅地 | 三鷹台駅（2,000m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市中原３丁目２０７番２０ | 336,000 | 1,110,700円/坪 | 3.4% | 住宅地 | つつじヶ丘駅（2,000m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市大沢４丁目８５１番１５ | 322,000 | 1,064,500円/坪 | 3.5% | 住宅地 | 調布駅（1,800m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市大沢２丁目１３０６番８ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
東京都の他のエリア公示地価を見る
千代田区
平均価格:
6,226,780円/㎡
(約20,584,400円/坪)
前年比:
+13.0%
地点数: 60地点
中央区
平均価格:
9,202,857円/㎡
(約30,422,700円/坪)
前年比:
+13.2%
地点数: 64地点
港区
平均価格:
4,876,790円/㎡
(約16,121,600円/坪)
前年比:
+11.6%
地点数: 82地点
新宿区
平均価格:
3,984,605円/㎡
(約13,172,200円/坪)
前年比:
+12.9%
地点数: 78地点
文京区
平均価格:
1,633,420円/㎡
(約5,399,700円/坪)
前年比:
+12.4%
地点数: 51地点
台東区
平均価格:
2,018,189円/㎡
(約6,671,700円/坪)
前年比:
+14.3%
地点数: 54地点
墨田区
平均価格:
810,083円/㎡
(約2,678,000円/坪)
前年比:
+10.6%
地点数: 24地点
江東区
平均価格:
786,617円/㎡
(約2,600,400円/坪)
前年比:
+10.1%
地点数: 48地点
品川区
平均価格:
1,563,966円/㎡
(約5,170,100円/坪)
前年比:
+12.0%
地点数: 60地点
目黒区
平均価格:
1,609,694円/㎡
(約5,321,300円/坪)
前年比:
+11.9%
地点数: 50地点
大田区
平均価格:
772,135円/㎡
(約2,552,500円/坪)
前年比:
+7.5%
地点数: 98地点
世田谷区
平均価格:
834,716円/㎡
(約2,759,400円/坪)
前年比:
+6.5%
地点数: 143地点
渋谷区
平均価格:
5,439,661円/㎡
(約17,982,400円/坪)
前年比:
+12.5%
地点数: 59地点
中野区
平均価格:
1,181,216円/㎡
(約3,904,800円/坪)
前年比:
+12.4%
地点数: 52地点
杉並区
平均価格:
826,198円/㎡
(約2,731,200円/坪)
前年比:
+9.9%
地点数: 87地点
豊島区
平均価格:
1,957,148円/㎡
(約6,469,900円/坪)
前年比:
+11.6%
地点数: 55地点
北区
平均価格:
927,111円/㎡
(約3,064,800円/坪)
前年比:
+10.6%
地点数: 55地点
荒川区
平均価格:
852,500円/㎡
(約2,818,200円/坪)
前年比:
+10.2%
地点数: 29地点
板橋区
平均価格:
604,435円/㎡
(約1,998,100円/坪)
前年比:
+7.9%
地点数: 70地点
練馬区
平均価格:
529,111円/㎡
(約1,749,100円/坪)
前年比:
+5.7%
地点数: 110地点
足立区
平均価格:
485,278円/㎡
(約1,604,200円/坪)
前年比:
+6.7%
地点数: 110地点
葛飾区
平均価格:
451,444円/㎡
(約1,492,400円/坪)
前年比:
+6.7%
地点数: 64地点
江戸川区
平均価格:
478,258円/㎡
(約1,581,000円/坪)
前年比:
+5.8%
地点数: 91地点
八王子市
平均価格:
169,418円/㎡
(約560,100円/坪)
前年比:
+3.1%
地点数: 150地点
立川市
平均価格:
536,436円/㎡
(約1,773,300円/坪)
前年比:
+5.6%
地点数: 40地点
武蔵野市
平均価格:
1,249,161円/㎡
(約4,129,500円/坪)
前年比:
+6.2%
地点数: 31地点
三鷹市
平均価格:
617,524円/㎡
(約2,041,400円/坪)
前年比:
+5.0%
地点数: 43地点
青梅市
平均価格:
109,895円/㎡
(約363,300円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 34地点
府中市
平均価格:
398,691円/㎡
(約1,318,000円/坪)
前年比:
+6.0%
地点数: 56地点
昭島市
平均価格:
219,409円/㎡
(約725,300円/坪)
前年比:
+3.4%
地点数: 22地点
調布市
平均価格:
479,957円/㎡
(約1,586,600円/坪)
前年比:
+7.2%
地点数: 47地点
町田市
平均価格:
268,363円/㎡
(約887,200円/坪)
前年比:
+2.8%
地点数: 98地点
小金井市
平均価格:
460,083円/㎡
(約1,520,900円/坪)
前年比:
+4.6%
地点数: 24地点
小平市
平均価格:
263,907円/㎡
(約872,400円/坪)
前年比:
+2.9%
地点数: 43地点
日野市
平均価格:
246,217円/㎡
(約813,900円/坪)
前年比:
+4.1%
地点数: 47地点
東村山市
平均価格:
236,452円/㎡
(約781,700円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 32地点
国分寺市
平均価格:
444,304円/㎡
(約1,468,800円/坪)
前年比:
+5.3%
地点数: 23地点
国立市
平均価格:
446,400円/㎡
(約1,475,700円/坪)
前年比:
+5.2%
地点数: 15地点
福生市
平均価格:
211,125円/㎡
(約697,900円/坪)
前年比:
+1.6%
地点数: 16地点
狛江市
平均価格:
386,286円/㎡
(約1,277,000円/坪)
前年比:
+6.1%
地点数: 14地点
東大和市
平均価格:
179,269円/㎡
(約592,600円/坪)
前年比:
+2.2%
地点数: 26地点
清瀬市
平均価格:
213,222円/㎡
(約704,900円/坪)
前年比:
+2.6%
地点数: 18地点
東久留米市
平均価格:
241,192円/㎡
(約797,300円/坪)
前年比:
+2.6%
地点数: 27地点
武蔵村山市
平均価格:
129,421円/㎡
(約427,800円/坪)
前年比:
+2.1%
地点数: 19地点
多摩市
平均価格:
236,111円/㎡
(約780,500円/坪)
前年比:
+3.2%
地点数: 37地点
稲城市
平均価格:
261,103円/㎡
(約863,200円/坪)
前年比:
+3.7%
地点数: 29地点
羽村市
平均価格:
146,382円/㎡
(約483,900円/坪)
前年比:
+2.5%
地点数: 11地点
あきる野市
平均価格:
105,236円/㎡
(約347,900円/坪)
前年比:
+1.0%
地点数: 26地点
西東京市
平均価格:
359,658円/㎡
(約1,189,000円/坪)
前年比:
+3.8%
地点数: 39地点
瑞穂町
平均価格:
93,223円/㎡
(約308,200円/坪)
前年比:
+1.9%
地点数: 15地点
日の出町
平均価格:
80,821円/㎡
(約267,200円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 8地点
大島町
平均価格:
19,133円/㎡
(約63,200円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
新島村
平均価格:
7,067円/㎡
(約23,400円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点
神津島村
平均価格:
7,867円/㎡
(約26,000円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点
三宅村
平均価格:
9,800円/㎡
(約32,400円/坪)
前年比:
-
地点数: 1地点
八丈町
平均価格:
16,000円/㎡
(約52,900円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 3地点
小笠原村
平均価格:
52,200円/㎡
(約172,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点