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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の東京都三鷹市 公示地価平均は 657,452円/㎡（坪 2,173,400円、前年比 +5.7%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
三鷹市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
三鷹市の地価公示価格ランキング
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三鷹市の年間地価公示価格推移
三鷹市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
三鷹市の地価動向
東京都三鷹市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は657,452円/㎡（坪単価2,173,400円）で、 前年比+5.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の657,452円/㎡（坪単価2,173,400円）、 最低価格は2014年（平成26年）の266,500円/㎡（坪単価881,000円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.30%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.30%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
5.7%
¥657,452 /㎡
坪単価 2,173,400円/坪
地点数: 43箇所
2025年（令和7年）
5.0%
¥617,524 /㎡
坪単価 2,041,400円/坪
地点数: 43箇所
2024年（令和6年）
4.0%
¥574,884 /㎡
坪単価 1,900,400円/坪
地点数: 43箇所
2023年（令和5年）
2.5%
¥499,902 /㎡
坪単価 1,652,600円/坪
地点数: 41箇所
三鷹市の地価公示価格マップ
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三鷹市の地価公示価格に関するよくある質問
三鷹市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都三鷹市下連雀３丁目２５６番１４ | 3,580,000 | 11,834,700円/坪 | 10.2% | 商業地 | 三鷹駅（150m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀３丁目２６１番７外 | 2,140,000 | 7,074,400円/坪 | 9.2% | 商業地 | 三鷹駅（380m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市上連雀２丁目８６５番１１ | 1,340,000 | 4,429,800円/坪 | 9.8% | 商業地 | 三鷹駅（430m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀３丁目３１２番２１ | 1,260,000 | 4,165,300円/坪 | 9.6% | 商業地 | 三鷹駅（210m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀３丁目１６８番３５ | 813,000 | 2,687,600円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 三鷹駅（450m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀３丁目２３３番２２ | 800,000 | 2,644,600円/坪 | 10.3% | 商業地 | 三鷹駅（260m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市井の頭３丁目３５９番７８ | 746,000 | 2,466,100円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 井の頭公園駅（330m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市上連雀１丁目８９６番１４ | 722,000 | 2,386,800円/坪 | 6.8% | 住宅地 | 三鷹駅（560m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市井の頭５丁目９０３番２ | 659,000 | 2,178,500円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 吉祥寺駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市井の頭４丁目３７９番３８ | 638,000 | 2,109,100円/坪 | 7.6% | 商業地 | 井の頭公園駅（600m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀４丁目１３７番１３ | 624,000 | 2,062,800円/坪 | 7.8% | 商業地 | 三鷹駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市井の頭１丁目７１番１２ | 623,000 | 2,059,500円/坪 | 5.4% | 住宅地 | 三鷹台駅（420m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市上連雀２丁目８３４番２５ | 621,000 | 2,052,900円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 三鷹駅（600m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀４丁目２７１番６ | 615,000 | 2,033,100円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 三鷹駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀６丁目５９６番５外 | 591,000 | 1,953,700円/坪 | 5.7% | 商業地 | 三鷹駅（1,700m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀２丁目８４番２６ | 572,000 | 1,890,900円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 三鷹駅（1,300m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀７丁目３２３番６外 | 538,000 | 1,778,500円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 三鷹駅（1,300m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀８丁目５５１番８ | 527,000 | 1,742,100円/坪 | 9.3% | 住宅地 | 三鷹駅（2,300m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市上連雀５丁目６２９番１９１ | 520,000 | 1,719,000円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 三鷹駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市上連雀９丁目９１番４ | 510,000 | 1,686,000円/坪 | 5.6% | 商業地 | 三鷹駅（2,000m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市井口１丁目１４９番３ | 498,000 | 1,646,300円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 武蔵境駅（1,300m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀９丁目３５３番７ | 489,000 | 1,616,500円/坪 | 5.4% | 住宅地 | 三鷹駅（2,100m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市牟礼４丁目６３９番１４ | 488,000 | 1,613,200円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 井の頭公園駅（1,500m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市中原１丁目９２１番２６ | 484,000 | 1,600,000円/坪 | 3.4% | 住宅地 | つつじヶ丘駅（800m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市井口３丁目２１８番２外 | 480,000 | 1,586,800円/坪 | 4.3% | 住宅地 | 武蔵境駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市新川６丁目７９８番３０外 | 466,000 | 1,540,500円/坪 | 4.7% | 商業地 | 三鷹駅（2,600m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市新川６丁目７７７番５外 | 461,000 | 1,524,000円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 三鷹駅（2,800m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市井口３丁目１９２番１ | 450,000 | 1,487,600円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 武蔵境駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市新川１丁目５番３ | 446,000 | 1,474,400円/坪 | 4.9% | 商業地 | 仙川駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市野崎４丁目２２５番５ | 445,000 | 1,471,100円/坪 | 4.7% | 商業地 | 武蔵境駅（2,700m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市牟礼１丁目１４７８番１５ | 430,000 | 1,421,500円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 久我山駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市上連雀８丁目５５番１９ | 426,000 | 1,408,300円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 三鷹駅（2,200m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市牟礼５丁目１８３８番２２ | 410,000 | 1,355,400円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 三鷹台駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市北野４丁目１０８番１ | 389,000 | 1,286,000円/坪 | 4.3% | 住宅地 | 仙川駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市井口１丁目１３４番４９ | 380,000 | 1,256,200円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 武蔵境駅（1,300m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市深大寺３丁目３９１６番１３ | 377,000 | 1,246,300円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 武蔵境駅（1,900m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市野崎１丁目３１番２１ | 375,000 | 1,239,700円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 三鷹駅（2,600m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市新川３丁目９２６番８外 | 354,000 | 1,170,200円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 三鷹駅（3,100m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市北野１丁目９６３番２１ | 349,000 | 1,153,700円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 三鷹台駅（2,000m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市中原３丁目２０７番２０ | 347,000 | 1,147,100円/坪 | 3.3% | 住宅地 | つつじヶ丘駅（2,000m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市大沢４丁目８５１番１５ | 335,000 | 1,107,400円/坪 | 4.0% | 住宅地 | 調布駅（1,800m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市大沢２丁目１１３８番３ | 295,000 | 975,200円/坪 | - | 住宅地 | 調布駅（3,600m） | 詳細 |
| 東京都三鷹市新川４丁目１３８番４６ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
東京都の他のエリア公示地価を見る
千代田区
6,914,576円/㎡
+12.8%
中央区
10,034,603円/㎡
+13.5%
港区
5,518,395円/㎡
+15.0%
新宿区
4,331,091円/㎡
+12.9%
文京区
1,895,320円/㎡
+16.0%
台東区
2,377,925円/㎡
+18.5%
墨田区
933,208円/㎡
+14.2%
江東区
897,426円/㎡
+13.5%
品川区
1,814,525円/㎡
+15.0%
目黒区
1,841,735円/㎡
+13.7%
大田区
849,698円/㎡
+8.8%
世田谷区
905,809円/㎡
+7.6%
渋谷区
6,097,793円/㎡
+12.5%
中野区
1,371,980円/㎡
+13.1%
杉並区
930,151円/㎡
+10.8%
豊島区
2,206,667円/㎡
+14.3%
北区
1,067,333円/㎡
+13.5%
荒川区
984,893円/㎡
+13.8%
板橋区
668,159円/㎡
+9.7%
練馬区
567,454円/㎡
+6.7%
足立区
535,222円/㎡
+7.1%
葛飾区
487,841円/㎡
+7.3%
江戸川区
514,708円/㎡
+6.3%
八王子市
178,402円/㎡
+4.2%
立川市
575,128円/㎡
+7.5%
武蔵野市
1,341,032円/㎡
+6.5%
三鷹市
657,452円/㎡
+5.7%
青梅市
111,028円/㎡
+0.7%
府中市
423,382円/㎡
+4.8%
昭島市
233,429円/㎡
+4.4%
調布市
516,000円/㎡
+6.4%
町田市
281,934円/㎡
+3.4%
小金井市
487,958円/㎡
+5.4%
小平市
274,476円/㎡
+3.4%
日野市
257,702円/㎡
+5.3%
東村山市
242,688円/㎡
+3.3%
国分寺市
479,174円/㎡
+7.5%
国立市
482,733円/㎡
+7.4%
福生市
215,000円/㎡
+1.7%
狛江市
410,643円/㎡
+6.1%
東大和市
184,000円/㎡
+2.6%
清瀬市
219,611円/㎡
+3.0%
東久留米市
247,407円/㎡
+3.1%
武蔵村山市
131,961円/㎡
+2.5%
多摩市
246,722円/㎡
+3.7%
稲城市
271,586円/㎡
+4.1%
羽村市
149,273円/㎡
+2.1%
あきる野市
104,354円/㎡
+0.6%
西東京市
377,000円/㎡
+4.4%
瑞穂町
95,143円/㎡
+1.9%
日の出町
81,970円/㎡
+1.0%
大島町
18,967円/㎡
-0.6%
新島村
7,067円/㎡
+0.0%
神津島村
7,867円/㎡
+0.0%
三宅村
9,800円/㎡
+0.0%
八丈町
15,900円/㎡
-0.5%
小笠原村
52,200円/㎡
+0.0%