東京都三鷹市野崎一丁目４０番５の基準地価

東京都三鷹市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

472,000円/㎡

坪単価:

1,560,300円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 三鷹-5

野崎一丁目の地価は三鷹市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価472,000円/㎡は、三鷹市の平均（約771,529円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。三鷹市内17地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

472000円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都三鷹市野崎一丁目４０番５

アクセス

三鷹駅から2,500m

前面道路

9.4m

面積

121㎡

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詳細情報

基準地価	472000円/㎡
標準地・基準地コード	三鷹-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	三鷹
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	9.4m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北　9.4m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	共同住宅、店舗、事業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都三鷹市野崎一丁目４０番５の地価動向

東京都三鷹市野崎一丁目４０番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は472,000円/㎡（坪単価1,560,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の520,000円/㎡（坪単価1,719,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の373,000円/㎡（坪単価1,233,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.17%となっています。

年別価格データ

2026年

4.4%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2025年

3.7%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

2024年

3.6%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2023年

2.7%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2022年

1.2%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2021年

0.0%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2020年

0.0%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2019年

2.5%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2018年

1.5%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2017年

1.0%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2016年

2.4%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2013年

0.0%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2012年

-0.3%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2011年

-0.3%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2010年

-3.1%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2009年

-7.1%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2008年

-0.7%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2007年

11.0%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2006年

2.1%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2005年

0.0%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2004年

-2.4%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2003年

-3.0%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2002年

-6.2%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2001年

-3.0%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2000年

-3.8%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

1999年

-10.9%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1998年

-2.9%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

1997年

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

東京都三鷹市野崎一丁目４０番５周辺のエリア概要

最寄り駅は三鷹駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都三鷹市上連雀七丁目３１９番２３	938m	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	5.6%	三鷹駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市深大寺二丁目４０５８番４５	1.2km	403,000円/㎡	1,332,200円/坪	4.4%	武蔵境駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市下連雀六丁目５１２番６４	1.4km	501,000円/㎡	1,656,200円/坪	5.3%	三鷹駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市下連雀四丁目２６４番１５	1.5km	1,280,000円/㎡	4,231,400円/坪	8.5%	三鷹駅(750m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都三鷹市新川五丁目４００番１８	1.5km	386,000円/㎡	1,276,000円/坪	4.0%	仙川駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細