スマプロ不動産価格相場東京都三鷹市下連雀３丁目３１２番２１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
1,150,000円/㎡
坪単価:
3,801,700円/坪
変動率:
+8.5%
地価サマリー
地価公示価格
1150000円/㎡
前年比:
+8.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都三鷹市下連雀３丁目３１２番２１
アクセス
三鷹駅から210m
前面道路
93m
面積
144㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1150000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三鷹5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三鷹 |
| 駅からの距離 | 210m |
| 前面道路幅員 | 93m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 9.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都三鷹市下連雀３丁目３１２番２１の地価動向
東京都三鷹市下連雀３丁目３１２番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,150,000円/㎡（坪単価3,801,700円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,150,000円/㎡（坪単価3,801,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の912,000円/㎡（坪単価3,014,900円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+3.37%となっています。
年別価格データ
2025年
¥1,150,000 /㎡
坪単価: 3,801,700円/坪
2024年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
2023年
¥1,010,000 /㎡
坪単価: 3,338,800円/坪
2022年
¥980,000 /㎡
坪単価: 3,239,700円/坪
2021年
¥969,000 /㎡
坪単価: 3,203,300円/坪
2020年
¥969,000 /㎡
坪単価: 3,203,300円/坪
2019年
¥940,000 /㎡
坪単価: 3,107,400円/坪
2018年
¥912,000 /㎡
坪単価: 3,014,900円/坪
周辺施設情報（半径500m）
三鷹駅南口
バス停 • 73m
三鷹駅
バス停 • 83m
三鷹駅南口
バス停 • 116m
三鷹駅南口
バス停 • 134m
三鷹駅
バス停 • 143m
ぴかぴか保育園みたか駅
保育園 • 168m
保育園さくら
幼稚園 • 272m
社会福祉法人ユーカリ福祉会三鷹市立三鷹駅前保育園
幼稚園 • 421m
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 59m
オオゼキ
スーパーマーケット • 219m
東急ストア
スーパーマーケット • 220m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 266m
東急ストア
スーパーマーケット • 333m
三鷹駅前郵便局
郵便局 • 110m
三鷹警察署三鷹駅前交番
警察署・交番 • 200m
中央市政センター
市役所・区役所 • 225m
三鷹市立三鷹駅前図書館
図書館 • 410m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都三鷹市北野４丁目１０８番１ | 373,000円/㎡ | 1,233,100円/坪 | 3.6% | 仙川駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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| 東京都三鷹市井の頭１丁目７１番１２ | 591,000円/㎡ | 1,953,700円/坪 | 5.3% | 三鷹台駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |