東京都三鷹市下連雀３丁目２３３番２２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

725,000円/㎡

坪単価:

2,396,700円/坪

変動率:

+9.8%

標準地番号: 三鷹5-4

地価サマリー

地価公示価格

725000円/㎡

前年比:

+9.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都三鷹市下連雀３丁目２３３番２２

アクセス

三鷹駅から260m

前面道路

35m

面積

109㎡

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詳細情報

地価公示価格	725000円/㎡
標準地・基準地コード	三鷹5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三鷹
駅からの距離	260m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　3.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の店舗付マンションが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都三鷹市下連雀３丁目２３３番２２の地価動向

東京都三鷹市下連雀３丁目２３３番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は725,000円/㎡（坪単価2,396,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の860,000円/㎡（坪単価2,843,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の469,000円/㎡（坪単価1,550,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.35%となっています。

年別価格データ

2025年

9.8%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

2024年

5.3%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

2023年

3.1%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

2022年

1.2%

¥608,000 /㎡

坪単価: 2,009,900円/坪

2021年

-1.6%

¥601,000 /㎡

坪単価: 1,986,800円/坪

2020年

3.6%

¥611,000 /㎡

坪単価: 2,019,800円/坪

2019年

4.4%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2018年

2.2%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2017年

2.6%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2016年

5.5%

¥539,000 /㎡

坪単価: 1,781,800円/坪

2013年

0.0%

¥511,000 /㎡

坪単価: 1,689,300円/坪

2012年

-1.0%

¥511,000 /㎡

坪単価: 1,689,300円/坪

2011年

-1.7%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2010年

-5.6%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2009年

-5.3%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

2008年

12.7%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2007年

7.9%

¥521,000 /㎡

坪単価: 1,722,300円/坪

2006年

3.0%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2005年

-0.8%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2004年

-2.1%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2003年

-2.4%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2002年

-3.3%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2001年

-3.8%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

2000年

-7.3%

¥532,000 /㎡

坪単価: 1,758,700円/坪

1999年

-10.0%

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

1998年

-4.8%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

1997年

-9.5%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

1996年

-14.0%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

1995年

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都三鷹市北野４丁目１０８番１	373,000円/㎡	1,233,100円/坪	3.6%	仙川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市中原１丁目９２１番２６	468,000円/㎡	1,547,100円/坪	3.3%	つつじヶ丘駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市新川４丁目１３８番４６	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	4.2%	仙川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市新川１丁目５番３	425,000円/㎡	1,405,000円/坪	4.9%	仙川駅(1,200m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都三鷹市井の頭１丁目７１番１２	591,000円/㎡	1,953,700円/坪	5.3%	三鷹台駅(420m)	住宅地	住宅	詳細