東京都三鷹市下連雀３丁目１６８番３５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

767,000円/㎡

坪単価:

2,535,500円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 三鷹-1

地価サマリー

地価公示価格

767000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都三鷹市下連雀３丁目１６８番３５

アクセス

三鷹駅から450m

前面道路

50m

面積

190㎡

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詳細情報

地価公示価格	767000円/㎡
標準地・基準地コード	三鷹-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三鷹
駅からの距離	450m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都三鷹市下連雀３丁目１６８番３５の地価動向

東京都三鷹市下連雀３丁目１６８番３５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は767,000円/㎡（坪単価2,535,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の767,000円/㎡（坪単価2,535,500円）、最低価格は2004年（平成16年）の490,000円/㎡（坪単価1,619,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.00%となっています。

年別価格データ

2025年

5.1%

¥767,000 /㎡

坪単価: 2,535,500円/坪

2024年

4.9%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2023年

3.1%

¥696,000 /㎡

坪単価: 2,300,800円/坪

2022年

2.1%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

2021年

0.0%

¥661,000 /㎡

坪単価: 2,185,100円/坪

2020年

2.2%

¥661,000 /㎡

坪単価: 2,185,100円/坪

2019年

3.0%

¥647,000 /㎡

坪単価: 2,138,800円/坪

2018年

3.1%

¥628,000 /㎡

坪単価: 2,076,000円/坪

2017年

3.6%

¥609,000 /㎡

坪単価: 2,013,200円/坪

2016年

11.8%

¥588,000 /㎡

坪単価: 1,943,800円/坪

2013年

0.0%

¥526,000 /㎡

坪単価: 1,738,800円/坪

2012年

0.0%

¥526,000 /㎡

坪単価: 1,738,800円/坪

2011年

-0.8%

¥526,000 /㎡

坪単価: 1,738,800円/坪

2010年

-6.7%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2009年

-12.6%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

2008年

18.2%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2007年

10.0%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2006年

1.6%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2005年

0.4%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2004年

-0.4%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2003年

-1.2%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2002年

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

むらさき橋

バス停 • 197m

北浦

バス停 • 235m

本町通り

バス停 • 255m

山本有三記念館

バス停 • 295m

三鷹駅

バス停 • 314m

教育施設

保育園さくら

幼稚園 • 249m

明泉幼稚園

幼稚園 • 330m

社会福祉法人ユーカリ福祉会三鷹市立三鷹駅前保育園

幼稚園 • 417m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 227m

オオゼキ

スーパーマーケット • 305m

東急ストア

スーパーマーケット • 306m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 434m

公共施設

三鷹市立三鷹駅前図書館

図書館 • 201m

武蔵野中町郵便局

郵便局 • 298m

三鷹警察署三鷹駅前交番

警察署・交番 • 362m

三鷹駅前郵便局

郵便局 • 403m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都三鷹市北野４丁目１０８番１	373,000円/㎡	1,233,100円/坪	3.6%	仙川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市中原１丁目９２１番２６	468,000円/㎡	1,547,100円/坪	3.3%	つつじヶ丘駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市新川４丁目１３８番４６	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	4.2%	仙川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市新川１丁目５番３	425,000円/㎡	1,405,000円/坪	4.9%	仙川駅(1,200m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都三鷹市井の頭１丁目７１番１２	591,000円/㎡	1,953,700円/坪	5.3%	三鷹台駅(420m)	住宅地	住宅	詳細