東京都三鷹市下連雀３丁目２５６番１４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

3,250,000円/㎡

坪単価:

10,743,800円/坪

変動率:

+10.2%

標準地番号: 三鷹5-1

地価サマリー

地価公示価格

3250000円/㎡

前年比:

+10.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都三鷹市下連雀３丁目２５６番１４

アクセス

三鷹駅から150m

前面道路

120m

面積

224㎡

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詳細情報

地価公示価格	3250000円/㎡
標準地・基準地コード	三鷹5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三鷹
駅からの距離	150m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都三鷹市下連雀３丁目２５６番１４の地価動向

東京都三鷹市下連雀３丁目２５６番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,250,000円/㎡（坪単価10,743,800円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の3,250,000円/㎡（坪単価10,743,800円）、最低価格は2016年（平成28年）の2,050,000円/㎡（坪単価6,776,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.25%となっています。

年別価格データ

2025年

10.2%

¥3,250,000 /㎡

坪単価: 10,743,800円/坪

2024年

12.2%

¥2,950,000 /㎡

坪単価: 9,752,100円/坪

2021年

0.0%

¥2,630,000 /㎡

坪単価: 8,694,200円/坪

2020年

22.3%

¥2,630,000 /㎡

坪単価: 8,694,200円/坪

2017年

4.9%

¥2,150,000 /㎡

坪単価: 7,107,400円/坪

2016年

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

三鷹駅

バス停 • 23m

三鷹駅

バス停 • 28m

三鷹駅

バス停 • 41m

三鷹駅

バス停 • 47m

三鷹駅

バス停 • 51m

教育施設

保育園さくら

幼稚園 • 178m

ぴかぴか保育園みたか駅

保育園 • 212m

社会福祉法人ユーカリ福祉会三鷹市立三鷹駅前保育園

幼稚園 • 411m

生活施設

オオゼキ

スーパーマーケット • 46m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 113m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 129m

東急ストア

スーパーマーケット • 159m

オーケーストア

スーパーマーケット • 279m

公共施設

三鷹警察署三鷹駅前交番

警察署・交番 • 67m

三鷹駅前郵便局

郵便局 • 70m

中央市政センター

市役所・区役所 • 229m

三鷹市立三鷹駅前図書館

図書館 • 311m

武蔵野中町郵便局

郵便局 • 360m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都三鷹市北野４丁目１０８番１	373,000円/㎡	1,233,100円/坪	3.6%	仙川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市中原１丁目９２１番２６	468,000円/㎡	1,547,100円/坪	3.3%	つつじヶ丘駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市新川４丁目１３８番４６	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	4.2%	仙川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市新川１丁目５番３	425,000円/㎡	1,405,000円/坪	4.9%	仙川駅(1,200m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都三鷹市井の頭１丁目７１番１２	591,000円/㎡	1,953,700円/坪	5.3%	三鷹台駅(420m)	住宅地	住宅	詳細