東京都三鷹市上連雀２丁目８３４番２５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

592,000円/㎡

坪単価:

1,957,000円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 三鷹-20

地価サマリー

地価公示価格

592000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都三鷹市上連雀２丁目８３４番２５

アクセス

三鷹駅から600m

前面道路

36m

面積

174㎡

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詳細情報

地価公示価格	592000円/㎡
標準地・基準地コード	三鷹-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三鷹
駅からの距離	600m
前面道路幅員	36m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北　3.6m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都三鷹市上連雀２丁目８３４番２５の地価動向

東京都三鷹市上連雀２丁目８３４番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は592,000円/㎡（坪単価1,957,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の592,000円/㎡（坪単価1,957,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の393,000円/㎡（坪単価1,299,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.40%となっています。

年別価格データ

2025年

4.8%

¥592,000 /㎡

坪単価: 1,957,000円/坪

2024年

4.2%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2023年

3.2%

¥542,000 /㎡

坪単価: 1,791,700円/坪

2022年

2.1%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2021年

0.0%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

2020年

4.9%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

2019年

4.9%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2018年

3.1%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

2017年

3.4%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2016年

7.9%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2013年

0.0%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2012年

-0.2%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2011年

-1.2%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2010年

-5.3%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2009年

-11.2%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2008年

14.0%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2007年

7.0%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2006年

2.3%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2005年

0.0%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2004年

-1.5%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2003年

-2.0%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2002年

-1.9%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2001年

-2.4%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2000年

-4.5%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

1999年

-6.1%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

1998年

-1.0%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

1997年

-1.8%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

1996年

-5.2%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

1995年

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

井之頭病院裏

バス停 • 97m

井之頭病院裏

バス停 • 110m

法専寺前

バス停 • 182m

法専寺前

バス停 • 187m

三鷹第三小学校入口

バス停 • 276m

教育施設

上連雀保育園

幼稚園 • 290m

三鷹幼稚園

幼稚園 • 364m

社会福祉法人ユーカリ福祉会三鷹市立三鷹駅前保育園

幼稚園 • 392m

保育園さくら

幼稚園 • 454m

ぴかぴか保育園みたか駅

保育園 • 485m

生活施設

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 352m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 390m

東急ストア

スーパーマーケット • 401m

公共施設

下連雀地域安全センター

警察署・交番 • 345m

三鷹駅前郵便局

郵便局 • 431m

三鷹上連雀五郵便局

郵便局 • 487m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都三鷹市北野４丁目１０８番１	373,000円/㎡	1,233,100円/坪	3.6%	仙川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市中原１丁目９２１番２６	468,000円/㎡	1,547,100円/坪	3.3%	つつじヶ丘駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市新川４丁目１３８番４６	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	4.2%	仙川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市新川１丁目５番３	425,000円/㎡	1,405,000円/坪	4.9%	仙川駅(1,200m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都三鷹市井の頭１丁目７１番１２	591,000円/㎡	1,953,700円/坪	5.3%	三鷹台駅(420m)	住宅地	住宅	詳細