東京都三鷹市大沢４丁目８５１番１５の公示地価
東京都三鷹市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
335,000円/㎡
坪単価:
1,107,400円/坪
変動率:
+4.0%
大沢の地価は三鷹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価335,000円/㎡は、三鷹市の平均（約657,452円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。三鷹市内43地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
335000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都三鷹市大沢４丁目８５１番１５
アクセス
調布駅から1,800m
前面道路
4.0m
面積
158㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 335000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三鷹-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 調布 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都三鷹市大沢４丁目８５１番１５の地価動向
東京都三鷹市大沢４丁目８５１番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の392,000円/㎡（坪単価1,295,900円）、 最低価格は2006年（平成18年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2025年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2024年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2023年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2022年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2021年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2020年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2019年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2018年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2017年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2016年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2015年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2014年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2013年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2012年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2011年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2010年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2009年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2008年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2007年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2006年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2005年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2004年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2003年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2002年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2001年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2000年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
1999年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
1998年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
1997年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
1996年
¥379,000 /㎡
坪単価: 1,252,900円/坪
1995年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
東京都三鷹市大沢４丁目８５１番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は調布駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約212m）です。バス停は最寄り約152mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 212m
調布星美幼稚園
幼稚園 • 379m
椎の実こどもの家
幼稚園 • 451m
三鷹大沢四郵便局
郵便局 • 62m
三鷹警察署天文台下駐在所
警察署・交番 • 498m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都三鷹市大沢２丁目１１３８番３ | 1.6km | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | - | 調布駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市野崎４丁目２２５番５ | 1.7km | 445,000円/㎡ | 1,471,100円/坪 | 4.7% | 武蔵境駅(2,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都三鷹市野崎１丁目３１番２１ | 2.3km | 375,000円/㎡ | 1,239,700円/坪 | 4.5% | 三鷹駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市中原３丁目２０７番２０ | 2.5km | 347,000円/㎡ | 1,147,100円/坪 | 3.3% | つつじヶ丘駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市上連雀８丁目５５番１９ | 2.6km | 426,000円/㎡ | 1,408,300円/坪 | 4.2% | 三鷹駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都三鷹市大沢４丁目８５１番１５の地価公示価格 よくある質問
東京都三鷹市大沢４丁目８５１番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。