東京都三鷹市大沢２丁目１１３８番３の公示地価
東京都三鷹市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
295,000円/㎡
坪単価:
975,200円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 三鷹-17
大沢の地価は三鷹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価295,000円/㎡は、三鷹市の平均（約657,452円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。三鷹市内43地点中42位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
295000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都三鷹市大沢２丁目１１３８番３
アクセス
調布駅から3,600m
前面道路
4.0m
面積
112㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 295000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三鷹-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 調布 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパ－トに空地も見られる住宅地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
東京都三鷹市大沢２丁目１１３８番３周辺のエリア概要
最寄り駅は調布駅（3,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはグルッペみたか（スーパーマーケット・約220m）です。バス停は最寄り約169mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
交通
バス停など6件（最寄り約169m）生活施設
1件グルッペみたか
スーパーマーケット • 220m
教育施設
2件市立大沢台小学校
小学校 • 116m
長久寺学園幼稚園
幼稚園 • 296m
公共施設
3件三鷹市立西部図書館
図書館 • 141m
三鷹大沢郵便局
郵便局 • 317m
三鷹警察署 大沢交番
警察署・交番 • 348m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都三鷹市野崎４丁目２２５番５ | 399m | 445,000円/㎡ | 1,471,100円/坪 | 4.7% | 武蔵境駅(2,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都三鷹市深大寺３丁目３９１６番１３ | 1.3km | 377,000円/㎡ | 1,246,300円/坪 | 4.4% | 武蔵境駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市井口１丁目１４９番３ | 1.6km | 498,000円/㎡ | 1,646,300円/坪 | 5.3% | 武蔵境駅(1,300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市大沢４丁目８５１番１５ | 1.6km | 335,000円/㎡ | 1,107,400円/坪 | 4.0% | 調布駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市井口１丁目１３４番４９ | 1.7km | 380,000円/㎡ | 1,256,200円/坪 | 5.3% | 武蔵境駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都三鷹市大沢２丁目１１３８番３の地価公示価格 よくある質問
2026年度の東京都三鷹市大沢２丁目１１３８番３の地価公示価格は295,000円/㎡（坪単価 約975,200円/坪）です。
最寄り駅は調布駅で、3,600mです。
半径500m以内にバス停6件・小学校1件・図書館1件・スーパーマーケット1件・幼稚園1件など計12件の生活利便施設があります。
東京都三鷹市大沢２丁目１１３８番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。