東京都三鷹市井口１丁目１３４番４９の公示地価
東京都三鷹市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
380,000円/㎡
坪単価:
1,256,200円/坪
変動率:
+5.3%
井口の地価は三鷹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価380,000円/㎡は、三鷹市の平均（約657,452円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。三鷹市内43地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
380000円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都三鷹市井口１丁目１３４番４９
アクセス
武蔵境駅から1,300m
前面道路
4.0m
面積
186㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 380000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三鷹-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵境 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかアパートや畑も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都三鷹市井口１丁目１３４番４９の地価動向
東京都三鷹市井口１丁目１３４番４９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の394,000円/㎡（坪単価1,302,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の292,000円/㎡（坪単価965,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2025年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2024年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2023年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2022年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2021年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2020年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2019年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2018年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2017年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2016年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2013年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2010年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2007年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2006年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2005年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2004年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2003年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2002年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2001年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2000年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
1999年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
1998年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
1997年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
1996年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
1995年
¥394,000 /㎡
坪単価: 1,302,500円/坪
東京都三鷹市井口１丁目１３４番４９周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵境駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りはサミット（スーパーマーケット・約366m）です。バス停は最寄り約94mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サミット
スーパーマーケット • 366m
三鷹みずほ幼稚園
幼稚園 • 187m
学童保育 レアレア スマイル
保育園 • 211m
市立井口小学校
小学校 • 246m
三鷹双葉幼稚園
幼稚園 • 486m
三鷹警察署東野交番
警察署・交番 • 295m
三鷹井口郵便局
郵便局 • 440m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都三鷹市井口１丁目１４９番３ | 81m | 498,000円/㎡ | 1,646,300円/坪 | 5.3% | 武蔵境駅(1,300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市井口３丁目１９２番１ | 455m | 450,000円/㎡ | 1,487,600円/坪 | 5.6% | 武蔵境駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市上連雀５丁目６２９番１９１ | 778m | 520,000円/㎡ | 1,719,000円/坪 | 4.8% | 三鷹駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市上連雀９丁目９１番４ | 820m | 510,000円/㎡ | 1,686,000円/坪 | 5.6% | 三鷹駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市井口３丁目２１８番２外 | 899m | 480,000円/㎡ | 1,586,800円/坪 | 4.3% | 武蔵境駅(1,200m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都三鷹市井口１丁目１３４番４９の地価公示価格 よくある質問
東京都三鷹市井口１丁目１３４番４９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。