東京都三鷹市上連雀５丁目６２９番１９１の公示地価
東京都三鷹市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
520,000円/㎡
坪単価:
1,719,000円/坪
変動率:
+4.8%
上連雀の地価は三鷹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価520,000円/㎡は、三鷹市の平均（約657,452円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。三鷹市内43地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
520000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都三鷹市上連雀５丁目６２９番１９１
アクセス
三鷹駅から1,400m
前面道路
5.0m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 520000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三鷹-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三鷹 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都三鷹市上連雀５丁目６２９番１９１の地価動向
東京都三鷹市上連雀５丁目６２９番１９１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は520,000円/㎡（坪単価1,719,000円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の520,000円/㎡（坪単価1,719,000円）、 最低価格は2006年（平成18年）の352,000円/㎡（坪単価1,163,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2025年
¥496,000 /㎡
坪単価: 1,639,700円/坪
2024年
¥472,000 /㎡
坪単価: 1,560,300円/坪
2023年
¥452,000 /㎡
坪単価: 1,494,200円/坪
2022年
¥442,000 /㎡
坪単価: 1,461,200円/坪
2021年
¥437,000 /㎡
坪単価: 1,444,600円/坪
2020年
¥437,000 /㎡
坪単価: 1,444,600円/坪
2019年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
2018年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
2017年
¥399,000 /㎡
坪単価: 1,319,000円/坪
2016年
¥386,000 /㎡
坪単価: 1,276,000円/坪
2013年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2012年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2011年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2010年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2009年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2008年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
2007年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2006年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
東京都三鷹市上連雀５丁目６２９番１９１周辺のエリア概要
最寄り駅は三鷹駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは上連雀保育園（幼稚園・約335m）です。バス停は最寄り約164mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
上連雀保育園
幼稚園 • 335m
あけぼの保育園
幼稚園 • 365m
三鷹警察署上連雀交番
警察署・交番 • 208m
三鷹市消防団第七分団
消防署 • 216m
三鷹上連雀五郵便局
郵便局 • 444m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都三鷹市上連雀２丁目８３４番２５ | 502m | 621,000円/㎡ | 2,052,900円/坪 | 4.9% | 三鷹駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市上連雀２丁目８６５番１１ | 634m | 1,340,000円/㎡ | 4,429,800円/坪 | 9.8% | 三鷹駅(430m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀４丁目２７１番６ | 678m | 615,000円/㎡ | 2,033,100円/坪 | 4.9% | 三鷹駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀７丁目３２３番６外 | 744m | 538,000円/㎡ | 1,778,500円/坪 | 5.5% | 三鷹駅(1,300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市井口１丁目１３４番４９ | 778m | 380,000円/㎡ | 1,256,200円/坪 | 5.3% | 武蔵境駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都三鷹市上連雀５丁目６２９番１９１の地価公示価格 よくある質問
東京都三鷹市上連雀５丁目６２９番１９１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。