東京都三鷹市井口３丁目２１８番２外の公示地価
東京都三鷹市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
480,000円/㎡
坪単価:
1,586,800円/坪
変動率:
+4.3%
井口の地価は三鷹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価480,000円/㎡は、三鷹市の平均（約657,452円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。三鷹市内43地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
480000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都三鷹市井口３丁目２１８番２外
アクセス
武蔵境駅から1,200m
前面道路
16.0m
面積
201㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 480000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三鷹-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵境 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 西 16.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都三鷹市井口３丁目２１８番２外の地価動向
東京都三鷹市井口３丁目２１８番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は480,000円/㎡（坪単価1,586,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の490,000円/㎡（坪単価1,619,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の358,000円/㎡（坪単価1,183,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
2025年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2024年
¥444,000 /㎡
坪単価: 1,467,800円/坪
2023年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2022年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
2021年
¥416,000 /㎡
坪単価: 1,375,200円/坪
2020年
¥416,000 /㎡
坪単価: 1,375,200円/坪
2019年
¥407,000 /㎡
坪単価: 1,345,500円/坪
2018年
¥398,000 /㎡
坪単価: 1,315,700円/坪
2017年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2016年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2013年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2012年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2011年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
2010年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2009年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2008年
¥433,000 /㎡
坪単価: 1,431,400円/坪
2007年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2006年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2005年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2004年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2003年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
2002年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2001年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2000年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
1999年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
1998年
¥471,000 /㎡
坪単価: 1,557,000円/坪
1997年
¥490,000 /㎡
坪単価: 1,619,800円/坪
東京都三鷹市井口３丁目２１８番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵境駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設3件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約454m）です。バス停は最寄り約40mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 454m
グルメシティ
スーパーマーケット • 469m
鶏鳴幼稚園
幼稚園 • 228m
西野保育園
幼稚園 • 381m
三鷹双葉幼稚園
幼稚園 • 417m
境南第２保育園
幼稚園 • 466m
小金井東二郵便局
郵便局 • 460m
武蔵野境南郵便局
郵便局 • 476m
武蔵野市消防団第十分団
消防署 • 491m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都三鷹市深大寺３丁目３９１６番１３ | 437m | 377,000円/㎡ | 1,246,300円/坪 | 4.4% | 武蔵境駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市井口３丁目１９２番１ | 482m | 450,000円/㎡ | 1,487,600円/坪 | 5.6% | 武蔵境駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市井口１丁目１４９番３ | 839m | 498,000円/㎡ | 1,646,300円/坪 | 5.3% | 武蔵境駅(1,300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市井口１丁目１３４番４９ | 899m | 380,000円/㎡ | 1,256,200円/坪 | 5.3% | 武蔵境駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市上連雀５丁目６２９番１９１ | 1.4km | 520,000円/㎡ | 1,719,000円/坪 | 4.8% | 三鷹駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都三鷹市井口３丁目２１８番２外の地価公示価格 よくある質問
東京都三鷹市井口３丁目２１８番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。