東京都三鷹市中原３丁目２０７番２０の公示地価
東京都三鷹市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
347,000円/㎡
坪単価:
1,147,100円/坪
変動率:
+3.3%
中原の地価は三鷹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価347,000円/㎡は、三鷹市の平均（約657,452円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。三鷹市内43地点中40位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
347000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都三鷹市中原３丁目２０７番２０
アクセス
つつじヶ丘駅から2,000m
前面道路
6.0m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 347000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三鷹-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | つつじヶ丘 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺に農地も見られる戸建住宅が主体の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都三鷹市中原３丁目２０７番２０の地価動向
東京都三鷹市中原３丁目２０７番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は347,000円/㎡（坪単価1,147,100円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の347,000円/㎡（坪単価1,147,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2025年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2024年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2023年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2022年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2021年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2020年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2019年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2018年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2017年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2016年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2015年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
東京都三鷹市中原３丁目２０７番２０周辺のエリア概要
最寄り駅はつつじヶ丘駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはグルメシティ（スーパーマーケット・約151m）です。バス停は最寄り約168mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
グルメシティ
スーパーマーケット • 151m
せきね
スーパーマーケット • 303m
TAIRAYA 三鷹新川店
スーパーマーケット • 477m
中原保育園
幼稚園 • 367m
新川保育園
幼稚園 • 410m
市立南部図書館みんなみ
図書館 • 339m
中原駐在所
警察署・交番 • 375m
三鷹警察署中原駐在所
警察署・交番 • 381m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都三鷹市新川４丁目１３８番４６ | 417m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都三鷹市新川１丁目５番３ | 791m | 446,000円/㎡ | 1,474,400円/坪 | 4.9% | 仙川駅(1,200m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市新川３丁目９２６番８外 | 931m | 354,000円/㎡ | 1,170,200円/坪 | 4.4% | 三鷹駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市新川６丁目７７７番５外 | 988m | 461,000円/㎡ | 1,524,000円/坪 | 4.5% | 三鷹駅(2,800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市中原１丁目９２１番２６ | 1.1km | 484,000円/㎡ | 1,600,000円/坪 | 3.4% | つつじヶ丘駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都三鷹市中原３丁目２０７番２０の地価公示価格 よくある質問
東京都三鷹市中原３丁目２０７番２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。