東京都三鷹市新川１丁目５番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

425,000円/㎡

坪単価:

1,405,000円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 三鷹5-6

地価サマリー

地価公示価格

425000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

東京都三鷹市新川１丁目５番３

アクセス

仙川駅から1,200m

前面道路

95m

面積

220㎡

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詳細情報

地価公示価格	425000円/㎡
標準地・基準地コード	三鷹5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	仙川
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	95m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南西　9.5m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事業所、住宅等が混在する近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都三鷹市新川１丁目５番３の地価動向

東京都三鷹市新川１丁目５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は425,000円/㎡（坪単価1,405,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の530,000円/㎡（坪単価1,752,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の347,000円/㎡（坪単価1,147,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.92%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2024年

3.3%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2023年

2.1%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2022年

0.8%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2021年

-1.0%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2020年

2.1%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2019年

2.4%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2018年

1.7%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2017年

1.1%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2016年

3.2%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2013年

0.0%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2012年

-0.9%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2011年

-1.4%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2010年

-5.6%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2009年

-6.0%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2008年

8.1%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2007年

6.0%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2006年

0.0%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2005年

-1.4%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2004年

-3.5%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2003年

-2.1%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2002年

-3.6%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2001年

-3.2%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2000年

-7.4%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

1999年

-8.6%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

1998年

-4.0%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

1997年

-2.2%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

1996年

-4.5%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

1995年

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都三鷹市北野４丁目１０８番１	373,000円/㎡	1,233,100円/坪	3.6%	仙川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市中原１丁目９２１番２６	468,000円/㎡	1,547,100円/坪	3.3%	つつじヶ丘駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市新川４丁目１３８番４６	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	4.2%	仙川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市井の頭１丁目７１番１２	591,000円/㎡	1,953,700円/坪	5.3%	三鷹台駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市牟礼５丁目１８３８番２２	391,000円/㎡	1,292,600円/坪	4.0%	三鷹台駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細