東京都三鷹市新川３丁目９２６番８外の公示地価
東京都三鷹市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
354,000円/㎡
坪単価:
1,170,200円/坪
変動率:
+4.4%
新川の地価は三鷹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価354,000円/㎡は、三鷹市の平均（約657,452円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。三鷹市内43地点中38位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
354000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都三鷹市新川３丁目９２６番８外
アクセス
三鷹駅から3,100m
前面道路
6.0m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 354000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三鷹-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三鷹 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都三鷹市新川３丁目９２６番８外の地価動向
東京都三鷹市新川３丁目９２６番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は354,000円/㎡（坪単価1,170,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の366,000円/㎡（坪単価1,209,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2025年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2024年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2023年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2022年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2021年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2020年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2019年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2018年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2017年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2016年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2013年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2012年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2011年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2010年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2009年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2008年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2007年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2006年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2005年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2004年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2003年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2002年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2001年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2000年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
1999年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
1998年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
1997年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
1996年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
1995年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
東京都三鷹市新川３丁目９２６番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は三鷹駅（3,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはこじか保育園（保育園・約187m）です。バス停は最寄り約54mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
こじか保育園
保育園 • 187m
三鷹警察署新川交番
警察署・交番 • 90m
三鷹新川郵便局
郵便局 • 363m
三鷹新川五郵便局
郵便局 • 426m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都三鷹市新川６丁目７７７番５外 | 264m | 461,000円/㎡ | 1,524,000円/坪 | 4.5% | 三鷹駅(2,800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市新川６丁目７９８番３０外 | 431m | 466,000円/㎡ | 1,540,500円/坪 | 4.7% | 三鷹駅(2,600m) | 商業地 | 店舗、住宅兼車庫 | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀８丁目５５１番８ | 625m | 527,000円/㎡ | 1,742,100円/坪 | 9.3% | 三鷹駅(2,300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市牟礼５丁目１８３８番２２ | 800m | 410,000円/㎡ | 1,355,400円/坪 | 4.9% | 三鷹台駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市中原３丁目２０７番２０ | 931m | 347,000円/㎡ | 1,147,100円/坪 | 3.3% | つつじヶ丘駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都三鷹市新川３丁目９２６番８外の地価公示価格 よくある質問
東京都三鷹市新川３丁目９２６番８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。