東京都三鷹市新川６丁目７９８番３０外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

445,000円/㎡

坪単価:

1,471,100円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 三鷹5-9

地価サマリー

地価公示価格

445000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、住宅兼車庫

所在地

東京都三鷹市新川６丁目７９８番３０外

アクセス

三鷹駅から2,600m

前面道路

120m

面積

100㎡

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詳細情報

地価公示価格	445000円/㎡
標準地・基準地コード	三鷹5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、住宅兼車庫
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三鷹
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南　12.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗兼共同住宅等が多い路線沿いの地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都三鷹市新川６丁目７９８番３０外の地価動向

東京都三鷹市新川６丁目７９８番３０外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は445,000円/㎡（坪単価1,471,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の445,000円/㎡（坪単価1,471,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の358,000円/㎡（坪単価1,183,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.07%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2024年

4.1%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2023年

2.5%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2022年

0.8%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2021年

-0.5%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2020年

2.3%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2019年

2.4%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2018年

1.9%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2017年

1.1%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2016年

3.4%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2013年

-0.3%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2012年

-0.6%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2011年

-1.9%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2010年

-5.6%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2009年

-6.0%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2008年

8.4%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2007年

4.4%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2006年

0.0%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2005年

-2.1%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2004年

-3.1%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2003年

-3.3%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2002年

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新川通り

バス停 • 17m

新川通り

バス停 • 22m

新川

バス停 • 124m

新川

バス停 • 149m

三鷹第一小学校前

バス停 • 185m

教育施設

ポポラー

保育園 • 127m

NAS Kids University Mitaka

保育園 • 166m

フィッシャー幼稚園

幼稚園 • 288m

こじか保育園

保育園 • 384m

あさひ保育園

保育園 • 477m

公共施設

三鷹新川郵便局

郵便局 • 104m

三鷹警察署新川交番

警察署・交番 • 365m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都三鷹市北野４丁目１０８番１	373,000円/㎡	1,233,100円/坪	3.6%	仙川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市中原１丁目９２１番２６	468,000円/㎡	1,547,100円/坪	3.3%	つつじヶ丘駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市新川４丁目１３８番４６	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	4.2%	仙川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市新川１丁目５番３	425,000円/㎡	1,405,000円/坪	4.9%	仙川駅(1,200m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都三鷹市井の頭１丁目７１番１２	591,000円/㎡	1,953,700円/坪	5.3%	三鷹台駅(420m)	住宅地	住宅	詳細