東京都三鷹市下連雀８丁目５５１番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

482,000円/㎡

坪単価:

1,593,400円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 三鷹-30

地価サマリー

地価公示価格

482000円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都三鷹市下連雀８丁目５５１番８

アクセス

三鷹駅から2,300m

前面道路

75m

面積

1680㎡

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詳細情報

地価公示価格	482000円/㎡
標準地・基準地コード	三鷹-30
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三鷹
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層マンションが多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都三鷹市下連雀８丁目５５１番８の地価動向

東京都三鷹市下連雀８丁目５５１番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は482,000円/㎡（坪単価1,593,400円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の482,000円/㎡（坪単価1,593,400円）、最低価格は2016年（平成28年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.30%となっています。

年別価格データ

2025年

5.9%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2024年

5.6%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2023年

2.6%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2022年

1.0%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2021年

0.0%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2020年

4.0%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2019年

3.9%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2018年

4.3%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2017年

2.5%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2016年

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

野村病院

バス停 • 158m

新川

バス停 • 184m

新川

バス停 • 188m

新川通り

バス停 • 229m

新川通り

バス停 • 230m

教育施設

NAS Kids University Mitaka

保育園 • 54m

ポポラー

保育園 • 105m

南浦東保育園

幼稚園 • 318m

フィッシャー幼稚園

幼稚園 • 351m

あさひ保育園

保育園 • 429m

公共施設

三鷹新川郵便局

郵便局 • 262m

三鷹市立下連雀図書館

図書館 • 454m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都三鷹市北野４丁目１０８番１	373,000円/㎡	1,233,100円/坪	3.6%	仙川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市中原１丁目９２１番２６	468,000円/㎡	1,547,100円/坪	3.3%	つつじヶ丘駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市新川４丁目１３８番４６	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	4.2%	仙川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市新川１丁目５番３	425,000円/㎡	1,405,000円/坪	4.9%	仙川駅(1,200m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都三鷹市井の頭１丁目７１番１２	591,000円/㎡	1,953,700円/坪	5.3%	三鷹台駅(420m)	住宅地	住宅	詳細