東京都三鷹市下連雀６丁目５９６番５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

559,000円/㎡

坪単価:

1,847,900円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 三鷹5-12

地価サマリー

地価公示価格

559000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都三鷹市下連雀６丁目５９６番５外

アクセス

三鷹駅から1,700m

前面道路

93m

面積

158㎡

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詳細情報

地価公示価格	559000円/㎡
標準地・基準地コード	三鷹5-12
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三鷹
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	93m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北　9.3m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都三鷹市下連雀６丁目５９６番５外の地価動向

東京都三鷹市下連雀６丁目５９６番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は559,000円/㎡（坪単価1,847,900円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の559,000円/㎡（坪単価1,847,900円）、最低価格は2006年（平成18年）の424,000円/㎡（坪単価1,401,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.46%となっています。

年別価格データ

2025年

5.3%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

2024年

4.5%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2023年

2.8%

¥508,000 /㎡

坪単価: 1,679,300円/坪

2022年

0.8%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2021年

0.0%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2020年

2.1%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2019年

2.1%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2018年

2.2%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2017年

2.4%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2016年

3.7%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2013年

0.0%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2012年

-0.5%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2011年

-2.5%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2010年

-6.5%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2009年

-5.5%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2008年

12.7%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2007年

5.7%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2006年

-0.5%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2005年

-3.0%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2004年

-2.9%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2003年

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

下連雀

バス停 • 61m

下連雀

バス停 • 147m

下連雀

バス停 • 159m

連雀通り商店街

バス停 • 170m

下連雀六丁目

バス停 • 189m

教育施設

保育園

保育園 • 27m

あかね保育園

幼稚園 • 308m

三鷹杉の子幼稚園

幼稚園 • 308m

さくらんぼ保育室

保育園 • 319m

保育園

保育園 • 450m

生活施設

あまいけ

スーパーマーケット • 200m

マルエツ

スーパーマーケット • 326m

公共施設

三鷹下連雀郵便局

郵便局 • 241m

三鷹市立下連雀図書館

図書館 • 375m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都三鷹市北野４丁目１０８番１	373,000円/㎡	1,233,100円/坪	3.6%	仙川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市中原１丁目９２１番２６	468,000円/㎡	1,547,100円/坪	3.3%	つつじヶ丘駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市新川４丁目１３８番４６	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	4.2%	仙川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市新川１丁目５番３	425,000円/㎡	1,405,000円/坪	4.9%	仙川駅(1,200m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都三鷹市井の頭１丁目７１番１２	591,000円/㎡	1,953,700円/坪	5.3%	三鷹台駅(420m)	住宅地	住宅	詳細