東京都三鷹市下連雀２丁目８４番２６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

546,000円/㎡

坪単価:

1,805,000円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 三鷹-21

地価サマリー

地価公示価格

546000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都三鷹市下連雀２丁目８４番２６

アクセス

三鷹駅から1,300m

前面道路

40m

面積

115㎡

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詳細情報

地価公示価格	546000円/㎡
標準地・基準地コード	三鷹-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三鷹
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が多い既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都三鷹市下連雀２丁目８４番２６の地価動向

東京都三鷹市下連雀２丁目８４番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は546,000円/㎡（坪単価1,805,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の546,000円/㎡（坪単価1,805,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の373,000円/㎡（坪単価1,233,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.96%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

2024年

4.2%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2023年

2.4%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2022年

1.2%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

2021年

0.0%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2020年

3.2%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2019年

3.5%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2018年

3.7%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2017年

4.3%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2016年

7.7%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2013年

0.0%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2012年

-0.3%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2011年

-1.8%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2010年

-4.3%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2009年

-9.6%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2008年

12.5%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2007年

7.9%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2006年

1.6%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2005年

0.0%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2004年

-0.8%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2003年

-1.8%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2002年

-2.5%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2001年

-2.2%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2000年

-4.5%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

1999年

-6.7%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

1998年

-0.7%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

1997年

-1.9%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

1996年

-4.1%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

1995年

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都三鷹市北野４丁目１０８番１	373,000円/㎡	1,233,100円/坪	3.6%	仙川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市中原１丁目９２１番２６	468,000円/㎡	1,547,100円/坪	3.3%	つつじヶ丘駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市新川４丁目１３８番４６	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	4.2%	仙川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市新川１丁目５番３	425,000円/㎡	1,405,000円/坪	4.9%	仙川駅(1,200m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都三鷹市井の頭１丁目７１番１２	591,000円/㎡	1,953,700円/坪	5.3%	三鷹台駅(420m)	住宅地	住宅	詳細