スマプロ不動産価格相場東京都三鷹市牟礼４丁目６３９番１４の地価公示価格
東京都三鷹市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
488,000円/㎡
坪単価:
1,613,200円/坪
変動率:
+4.9%
牟礼の地価は三鷹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価488,000円/㎡は、三鷹市の平均（約657,452円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。三鷹市内43地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
488000円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都三鷹市牟礼４丁目６３９番１４
アクセス
井の頭公園駅から1,500m
前面道路
50m
面積
110㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 488000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三鷹-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 井の頭公園 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都三鷹市牟礼４丁目６３９番１４の地価動向
東京都三鷹市牟礼４丁目６３９番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は488,000円/㎡（坪単価1,613,200円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の488,000円/㎡（坪単価1,613,200円）、 最低価格は2019年（令和1年）の412,000円/㎡（坪単価1,362,000円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+2.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥488,000 /㎡
坪単価: 1,613,200円/坪
2025年
¥465,000 /㎡
坪単価: 1,537,200円/坪
2024年
¥447,000 /㎡
坪単価: 1,477,700円/坪
2023年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
2022年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
2021年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
2020年
¥421,000 /㎡
坪単価: 1,391,700円/坪
2019年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
東京都三鷹市牟礼４丁目６３９番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は井の頭公園駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設7件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約355m）です。バス停は最寄り約152mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 355m
高山保育園
幼稚園 • 54m
三鷹小鳩幼稚園
幼稚園 • 240m
トキ保育園
幼稚園 • 295m
時の子保育園
幼稚園 • 308m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都三鷹市井の頭５丁目９０３番２ | 522m | 659,000円/㎡ | 2,178,500円/坪 | 5.8% | 吉祥寺駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市牟礼５丁目１８３８番２２ | 631m | 410,000円/㎡ | 1,355,400円/坪 | 4.9% | 三鷹台駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市井の頭４丁目３７９番３８ | 644m | 638,000円/㎡ | 2,109,100円/坪 | 7.6% | 井の頭公園駅(600m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀６丁目５９６番５外 | 672m | 591,000円/㎡ | 1,953,700円/坪 | 5.7% | 三鷹駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市井の頭３丁目３５９番７８ | 771m | 746,000円/㎡ | 2,466,100円/坪 | 5.1% | 井の頭公園駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |