東京都三鷹市井の頭４丁目３７９番３８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

593,000円/㎡

坪単価:

1,960,300円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 三鷹5-7

地価サマリー

地価公示価格

593000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都三鷹市井の頭４丁目３７９番３８

アクセス

井の頭公園駅から600m

前面道路

53m

面積

65㎡

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詳細情報

地価公示価格	593000円/㎡
標準地・基準地コード	三鷹5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	井の頭公園
駅からの距離	600m
前面道路幅員	53m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都三鷹市井の頭４丁目３７９番３８の地価動向

東京都三鷹市井の頭４丁目３７９番３８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は593,000円/㎡（坪単価1,960,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の620,000円/㎡（坪単価2,049,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の433,000円/㎡（坪単価1,431,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.74%となっています。

年別価格データ

2025年

5.5%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2024年

3.9%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2023年

2.7%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

2022年

1.0%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2021年

-0.4%

¥522,000 /㎡

坪単価: 1,725,600円/坪

2020年

4.8%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2019年

2.7%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2018年

2.3%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2017年

2.4%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

2016年

4.0%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2013年

0.0%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2012年

-0.7%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2011年

-1.5%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2010年

-6.2%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2009年

-11.1%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2008年

13.5%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2007年

8.5%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2006年

2.8%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2005年

-0.9%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2004年

-2.2%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2003年

-2.4%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2002年

-2.1%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2001年

-3.5%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2000年

-5.6%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

1999年

-8.1%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

1998年

-1.1%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

1997年

-3.1%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

1996年

-6.0%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

1995年

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都三鷹市北野４丁目１０８番１	373,000円/㎡	1,233,100円/坪	3.6%	仙川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市中原１丁目９２１番２６	468,000円/㎡	1,547,100円/坪	3.3%	つつじヶ丘駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市新川４丁目１３８番４６	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	4.2%	仙川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市新川１丁目５番３	425,000円/㎡	1,405,000円/坪	4.9%	仙川駅(1,200m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都三鷹市井の頭１丁目７１番１２	591,000円/㎡	1,953,700円/坪	5.3%	三鷹台駅(420m)	住宅地	住宅	詳細