東京都三鷹市井の頭４丁目３７９番３８の公示地価
東京都三鷹市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
638,000円/㎡
坪単価:
2,109,100円/坪
変動率:
+7.6%
井の頭の地価は三鷹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価638,000円/㎡は、三鷹市の平均（約657,452円/㎡）とほぼ同水準です。三鷹市内43地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
638000円/㎡
前年比:
+7.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
東京都三鷹市井の頭４丁目３７９番３８
アクセス
井の頭公園駅から600m
前面道路
5.3m
面積
65㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 638000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三鷹5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 井の頭公園 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 5.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都三鷹市井の頭４丁目３７９番３８の地価動向
東京都三鷹市井の頭４丁目３７９番３８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は638,000円/㎡（坪単価2,109,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の638,000円/㎡（坪単価2,109,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の433,000円/㎡（坪単価1,431,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥638,000 /㎡
坪単価: 2,109,100円/坪
2025年
¥593,000 /㎡
坪単価: 1,960,300円/坪
2024年
¥562,000 /㎡
坪単価: 1,857,900円/坪
2023年
¥541,000 /㎡
坪単価: 1,788,400円/坪
2022年
¥527,000 /㎡
坪単価: 1,742,100円/坪
2021年
¥522,000 /㎡
坪単価: 1,725,600円/坪
2020年
¥524,000 /㎡
坪単価: 1,732,200円/坪
2019年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2018年
¥487,000 /㎡
坪単価: 1,609,900円/坪
2017年
¥476,000 /㎡
坪単価: 1,573,600円/坪
2016年
¥465,000 /㎡
坪単価: 1,537,200円/坪
2013年
¥447,000 /㎡
坪単価: 1,477,700円/坪
2012年
¥447,000 /㎡
坪単価: 1,477,700円/坪
2011年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2010年
¥457,000 /㎡
坪単価: 1,510,700円/坪
2009年
¥487,000 /㎡
坪単価: 1,609,900円/坪
2008年
¥548,000 /㎡
坪単価: 1,811,600円/坪
2007年
¥483,000 /㎡
坪単価: 1,596,700円/坪
2006年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2005年
¥433,000 /㎡
坪単価: 1,431,400円/坪
2004年
¥437,000 /㎡
坪単価: 1,444,600円/坪
2003年
¥447,000 /㎡
坪単価: 1,477,700円/坪
2002年
¥458,000 /㎡
坪単価: 1,514,000円/坪
2001年
¥468,000 /㎡
坪単価: 1,547,100円/坪
2000年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
1999年
¥514,000 /㎡
坪単価: 1,699,200円/坪
1998年
¥559,000 /㎡
坪単価: 1,847,900円/坪
1997年
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
1996年
¥583,000 /㎡
坪単価: 1,927,300円/坪
1995年
¥620,000 /㎡
坪単価: 2,049,600円/坪
東京都三鷹市井の頭４丁目３７９番３８周辺のエリア概要
最寄り駅は井の頭公園駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りは私立明星学園小学校（小学校・約108m）です。バス停は最寄り約183mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
私立明星学園小学校
小学校 • 108m
明星台幼稚園
幼稚園 • 242m
みたか小鳥の森保育園
幼稚園 • 378m
三鷹井の頭郵便局
郵便局 • 240m
三鷹市消防団第４分団
消防署 • 245m
三鷹警察署井の頭公園交番
警察署・交番 • 334m
三鷹警察署井之頭公園駅前交番
警察署・交番 • 400m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都三鷹市井の頭５丁目９０３番２ | 124m | 659,000円/㎡ | 2,178,500円/坪 | 5.8% | 吉祥寺駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市井の頭３丁目３５９番７８ | 243m | 746,000円/㎡ | 2,466,100円/坪 | 5.1% | 井の頭公園駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市牟礼４丁目６３９番１４ | 644m | 488,000円/㎡ | 1,613,200円/坪 | 4.9% | 井の頭公園駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀２丁目８４番２６ | 1.0km | 572,000円/㎡ | 1,890,900円/坪 | 4.8% | 三鷹駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀６丁目５９６番５外 | 1.0km | 591,000円/㎡ | 1,953,700円/坪 | 5.7% | 三鷹駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都三鷹市井の頭４丁目３７９番３８の地価公示価格 よくある質問
東京都三鷹市井の頭４丁目３７９番３８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。