東京都三鷹市井の頭５丁目９０３番２の公示地価
東京都三鷹市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
659,000円/㎡
坪単価:
2,178,500円/坪
変動率:
+5.8%
井の頭の地価は三鷹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価659,000円/㎡は、三鷹市の平均（約657,452円/㎡）とほぼ同水準です。三鷹市内43地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
659000円/㎡
前年比:
+5.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都三鷹市井の頭５丁目９０３番２
アクセス
吉祥寺駅から1,200m
前面道路
6.0m
面積
154㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 659000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三鷹-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吉祥寺 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多く環境の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都三鷹市井の頭５丁目９０３番２の地価動向
東京都三鷹市井の頭５丁目９０３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は659,000円/㎡（坪単価2,178,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の659,000円/㎡（坪単価2,178,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥659,000 /㎡
坪単価: 2,178,500円/坪
2025年
¥623,000 /㎡
坪単価: 2,059,500円/坪
2024年
¥594,000 /㎡
坪単価: 1,963,600円/坪
2023年
¥573,000 /㎡
坪単価: 1,894,200円/坪
2022年
¥556,000 /㎡
坪単価: 1,838,000円/坪
2021年
¥552,000 /㎡
坪単価: 1,824,800円/坪
2020年
¥553,000 /㎡
坪単価: 1,828,100円/坪
2019年
¥541,000 /㎡
坪単価: 1,788,400円/坪
2018年
¥527,000 /㎡
坪単価: 1,742,100円/坪
2017年
¥513,000 /㎡
坪単価: 1,695,900円/坪
2016年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2013年
¥466,000 /㎡
坪単価: 1,540,500円/坪
2012年
¥466,000 /㎡
坪単価: 1,540,500円/坪
2011年
¥467,000 /㎡
坪単価: 1,543,800円/坪
2010年
¥473,000 /㎡
坪単価: 1,563,600円/坪
2009年
¥508,000 /㎡
坪単価: 1,679,300円/坪
2008年
¥573,000 /㎡
坪単価: 1,894,200円/坪
2007年
¥493,000 /㎡
坪単価: 1,629,800円/坪
2006年
¥447,000 /㎡
坪単価: 1,477,700円/坪
2005年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2004年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2003年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2002年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2001年
¥447,000 /㎡
坪単価: 1,477,700円/坪
2000年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
1999年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
1998年
¥509,000 /㎡
坪単価: 1,682,600円/坪
1997年
¥513,000 /㎡
坪単価: 1,695,900円/坪
1996年
¥521,000 /㎡
坪単価: 1,722,300円/坪
1995年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
東京都三鷹市井の頭５丁目９０３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は吉祥寺駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設5件・公共施設4件があります。最寄りは私立明星学園小学校（小学校・約73m）です。バス停は最寄り約71mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
私立明星学園小学校
小学校 • 73m
明星台幼稚園
幼稚園 • 157m
みたか小鳥の森保育園
幼稚園 • 304m
時の子保育園
幼稚園 • 419m
ほか1件
三鷹井の頭郵便局
郵便局 • 181m
三鷹市消防団第４分団
消防署 • 191m
三鷹警察署井の頭公園交番
警察署・交番 • 449m
三鷹警察署井之頭公園駅前交番
警察署・交番 • 491m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都三鷹市井の頭４丁目３７９番３８ | 124m | 638,000円/㎡ | 2,109,100円/坪 | 7.6% | 井の頭公園駅(600m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市井の頭３丁目３５９番７８ | 299m | 746,000円/㎡ | 2,466,100円/坪 | 5.1% | 井の頭公園駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市牟礼４丁目６３９番１４ | 522m | 488,000円/㎡ | 1,613,200円/坪 | 4.9% | 井の頭公園駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀６丁目５９６番５外 | 961m | 591,000円/㎡ | 1,953,700円/坪 | 5.7% | 三鷹駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀２丁目８４番２６ | 964m | 572,000円/㎡ | 1,890,900円/坪 | 4.8% | 三鷹駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都三鷹市井の頭５丁目９０３番２の地価公示価格 よくある質問
東京都三鷹市井の頭５丁目９０３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。