東京都三鷹市牟礼５丁目１８３８番２２の公示地価
東京都三鷹市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
410,000円/㎡
坪単価:
1,355,400円/坪
変動率:
+4.9%
牟礼の地価は三鷹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価410,000円/㎡は、三鷹市の平均（約657,452円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。三鷹市内43地点中33位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
410000円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都三鷹市牟礼５丁目１８３８番２２
アクセス
三鷹台駅から1,400m
前面道路
5.0m
面積
190㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 410000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三鷹-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三鷹台 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い中にアパートが見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都三鷹市牟礼５丁目１８３８番２２の地価動向
東京都三鷹市牟礼５丁目１８３８番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は410,000円/㎡（坪単価1,355,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の412,000円/㎡（坪単価1,362,000円）、 最低価格は2006年（平成18年）の298,000円/㎡（坪単価985,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2025年
¥391,000 /㎡
坪単価: 1,292,600円/坪
2024年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
2023年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2022年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2021年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2020年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2019年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2018年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2017年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2016年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2013年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2012年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2011年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2010年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2009年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2008年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2007年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2006年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2005年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2004年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2003年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2002年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2001年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2000年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
1999年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
1998年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
1997年
¥394,000 /㎡
坪単価: 1,302,500円/坪
1996年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
1995年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
東京都三鷹市牟礼５丁目１８３８番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は三鷹台駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りは西友（スーパーマーケット・約120m）です。バス停は最寄り約163mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
西友
スーパーマーケット • 120m
コープ
スーパーマーケット • 441m
三鷹のぞみ幼稚園
幼稚園 • 219m
牟礼幼稚園
幼稚園 • 271m
あさひ保育園
保育園 • 492m
三鷹市立東部図書館
図書館 • 303m
三鷹警察署牟礼交番
警察署・交番 • 444m
三鷹牟礼二郵便局
郵便局 • 491m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都三鷹市牟礼４丁目６３９番１４ | 631m | 488,000円/㎡ | 1,613,200円/坪 | 4.9% | 井の頭公園駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市新川３丁目９２６番８外 | 800m | 354,000円/㎡ | 1,170,200円/坪 | 4.4% | 三鷹駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市新川６丁目７９８番３０外 | 900m | 466,000円/㎡ | 1,540,500円/坪 | 4.7% | 三鷹駅(2,600m) | 商業地 | 店舗、住宅兼車庫 | 詳細 |
| 東京都三鷹市下連雀８丁目５５１番８ | 911m | 527,000円/㎡ | 1,742,100円/坪 | 9.3% | 三鷹駅(2,300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市新川６丁目７７７番５外 | 951m | 461,000円/㎡ | 1,524,000円/坪 | 4.5% | 三鷹駅(2,800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都三鷹市牟礼５丁目１８３８番２２の地価公示価格 よくある質問
東京都三鷹市牟礼５丁目１８３８番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。