東京都三鷹市新川６丁目７７７番５外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

461,000円/㎡

坪単価:

1,524,000円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 三鷹-25

地価サマリー

地価公示価格

461000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都三鷹市新川６丁目７７７番５外

アクセス

三鷹駅から2,800m

前面道路

300m

面積

700㎡

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詳細情報

地価公示価格	461000円/㎡
標準地・基準地コード	三鷹-25
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三鷹
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北　30.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	マンション、住宅、店舗等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都三鷹市新川６丁目７７７番５外の地価動向

東京都三鷹市新川６丁目７７７番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は461,000円/㎡（坪単価1,524,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の461,000円/㎡（坪単価1,524,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の365,000円/㎡（坪単価1,206,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.14%となっています。

年別価格データ

2026年

4.5%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2025年

4.0%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2024年

4.2%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2023年

2.3%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2022年

0.5%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2021年

-0.5%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2020年

1.3%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2019年

1.6%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2018年

1.6%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2017年

1.6%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2016年

2.7%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2013年

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都三鷹市中原１丁目９２１番２６	484,000円/㎡	1,600,000円/坪	3.4%	つつじヶ丘駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市北野４丁目１０８番１	389,000円/㎡	1,286,000円/坪	4.3%	仙川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市新川１丁目５番３	446,000円/㎡	1,474,400円/坪	4.9%	仙川駅(1,200m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都三鷹市新川４丁目１３８番４６	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都三鷹市井の頭１丁目７１番１２	623,000円/㎡	2,059,500円/坪	5.4%	三鷹台駅(420m)	住宅地	住宅	詳細