東京都三鷹市新川６丁目７７７番５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

441,000円/㎡

坪単価:

1,457,900円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 三鷹-25

地価サマリー

地価公示価格

441000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都三鷹市新川６丁目７７７番５外

アクセス

三鷹駅から2,800m

前面道路

300m

面積

700㎡

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詳細情報

地価公示価格	441000円/㎡
標準地・基準地コード	三鷹-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三鷹
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北　30.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	マンション、住宅、店舗等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都三鷹市新川６丁目７７７番５外の地価動向

東京都三鷹市新川６丁目７７７番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は441,000円/㎡（坪単価1,457,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の441,000円/㎡（坪単価1,457,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の365,000円/㎡（坪単価1,206,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.82%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2024年

4.2%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2023年

2.3%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2022年

0.5%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2021年

-0.5%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2020年

1.3%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2019年

1.6%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2018年

1.6%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2017年

1.6%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2016年

2.7%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2013年

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

三鷹中等教育学校

バス停 • 119m

三鷹中等教育学校

バス停 • 158m

南新川

バス停 • 193m

南新川

バス停 • 205m

杏林大学病院入口

バス停 • 222m

教育施設

こじか保育園

保育園 • 152m

ポポラー

保育園 • 358m

フィッシャー幼稚園

幼稚園 • 377m

NAS Kids University Mitaka

保育園 • 402m

生活施設

アコレ三鷹新川店

スーパーマーケット • 332m

公共施設

三鷹新川郵便局

郵便局 • 235m

三鷹警察署新川交番

警察署・交番 • 244m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都三鷹市北野４丁目１０８番１	373,000円/㎡	1,233,100円/坪	3.6%	仙川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市中原１丁目９２１番２６	468,000円/㎡	1,547,100円/坪	3.3%	つつじヶ丘駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市新川４丁目１３８番４６	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	4.2%	仙川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市新川１丁目５番３	425,000円/㎡	1,405,000円/坪	4.9%	仙川駅(1,200m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都三鷹市井の頭１丁目７１番１２	591,000円/㎡	1,953,700円/坪	5.3%	三鷹台駅(420m)	住宅地	住宅	詳細