中原（三鷹市）の公示地価・実勢価格

中原の地価は三鷹市で高い？町名別の平均・順位で比較

中原の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約122万円（2024年・7件）で、公示地価に対して実勢は約4.9%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

中原の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

中原の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都三鷹市中原の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は415,500円/㎡（坪単価1,373,600円）で、 前年比+3.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の480,000円/㎡（坪単価1,586,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.20%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.20%と堅調です。投資対象として注目されます。

中原の調査地点マップ

中原の周辺環境・生活施設

中原の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停21件、幼稚園4件、スーパーマーケット3件、警察署・交番3件などがあります。最寄り駅はつつじヶ丘駅（800m）です。

• グルメシティスーパーマーケット・約151m
• 新川五丁目バス停・約168m
• 都営住宅前バス停・約185m
• 団地南口バス停・約248m
• 中原三丁目バス停・約255m
• 東町三丁目バス停・約274m
• 中原小学校バス停・約283m
• せきねスーパーマーケット・約303m
• 調布るんびに幼稚園幼稚園・約309m
• 市立南部図書館みんなみ図書館・約339m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中原の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。