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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の東京都大田区 公示地価平均は 849,698円/㎡（坪 2,808,900円、前年比 +8.8%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
大田区の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
大田区の地価公示価格ランキング
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
大田区の住宅地ランキング
価格ランキング
1
2
3
上昇率ランキング
1
2
3
大田区の商業地ランキング
価格ランキング
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上昇率ランキング
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大田区の年間地価公示価格推移
大田区の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大田区の地価動向
東京都大田区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は849,698円/㎡（坪単価2,808,900円）で、 前年比+8.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の849,698円/㎡（坪単価2,808,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の465,739円/㎡（坪単価1,539,600円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.16%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.16%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
8.8%
¥849,698 /㎡
坪単価 2,808,900円/坪
地点数: 98箇所
2025年（令和7年）
7.5%
¥772,135 /㎡
坪単価 2,552,500円/坪
地点数: 98箇所
2024年（令和6年）
5.7%
¥729,092 /㎡
坪単価 2,410,200円/坪
地点数: 99箇所
2023年（令和5年）
3.4%
¥694,351 /㎡
坪単価 2,295,400円/坪
地点数: 95箇所
大田区の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:720,667円/㎡
坪単価:2,382,400円/坪
前年比:+8.7%
基準地:36地点
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 849,698円/㎡ | 2,808,900円/坪 | +8.8% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 720,667円/㎡ | 2,382,400円/坪 | +8.7% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 772,135円/㎡ | 2,552,500円/坪 | +7.5% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 661,917円/㎡ | 2,188,200円/坪 | +7.0% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 729,092円/㎡ | 2,410,200円/坪 | +5.7% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 613,075円/㎡ | 2,026,700円/坪 | +4.1% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 694,351円/㎡ | 2,295,400円/坪 | +3.4% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 589,537円/㎡ | 1,948,900円/坪 | +2.4% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
大田区の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 東京都大田区蒲田四丁目２２番１０ | 2,140,000円/㎡ | +12.6% | 商業地 |
| 東京都大田区北千束三丁目３９２番１ | 1,380,000円/㎡ | +11.3% | 商業地 |
| 東京都大田区池上六丁目７３番１０外 | 1,270,000円/㎡ | +8.5% | 商業地 |
| 東京都大田区山王三丁目１４８７番１７ | 1,070,000円/㎡ | +9.7% | 商業地 |
| 東京都大田区大森西六丁目１５番７ | 910,000円/㎡ | +7.4% | 商業地 |
| 東京都大田区南馬込五丁目５９番１３ | 902,000円/㎡ | +10.4% | 商業地 |
| 東京都大田区上池台一丁目１００６番７外 | 866,000円/㎡ | +8.3% | 商業地 |
| 東京都大田区南雪谷二丁目６０１番１４ | 850,000円/㎡ | +9.1% | 商業地 |
| 東京都大田区東海二丁目７番１ | 845,000円/㎡ | +8.6% | 工業地 |
| 東京都大田区北千束一丁目７９０番１６ | 839,000円/㎡ | +8.5% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
大田区の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
大田区の中古マンションの実勢は約89.2万円/㎡（2025年・2229件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約233万円（2025年・233件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約8.6%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約117万円/㎡、築古で約57.1万円/㎡です。
中古マンション実勢:892,000円/㎡
土地 坪単価:2,333,900円/坪
対公示 乖離:-8.6%
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 849,698円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 772,135円/㎡ | 706,000円/㎡ | -8.6% |
| 2024年 | 729,092円/㎡ | 640,000円/㎡ | -12.2% |
| 2023年 | 694,351円/㎡ | 671,000円/㎡ | -3.4% |
| 2022年 | 668,333円/㎡ | 612,000円/㎡ | -8.4% |
| 2021年 | 656,883円/㎡ | 619,000円/㎡ | -5.8% |
| 2020年 | 662,500円/㎡ | 568,000円/㎡ | -14.3% |
| 2019年 | 631,968円/㎡ | 542,000円/㎡ | -14.2% |
| 2018年 | 608,613円/㎡ | 538,000円/㎡ | -11.6% |
| 2017年 | 588,656円/㎡ | 538,000円/㎡ | -8.6% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計6,153件）
築5年以内
117万円/㎡n=364
築6〜10年
106万円/㎡n=960
築11〜15年
105万円/㎡n=795
築16〜20年
95万円/㎡n=917
築21〜25年
85.5万円/㎡n=696
築26〜30年
78.6万円/㎡n=553
築31〜40年
66.7万円/㎡n=850
築41年以上
57.1万円/㎡n=1,018
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計775件）
〜15坪
2,900万円（228万円/坪）n=51
15〜20坪
4,000万円（227万円/坪）n=116
20〜30坪
5,850万円（237万円/坪）n=176
30〜40坪
7,000万円（204万円/坪）n=159
40〜50坪
9,300万円（203万円/坪）n=85
50坪〜
1.65億円（231万円/坪）n=188
坪単価の中央値は20〜30坪が最も高く（約237万円/坪）、40〜50坪は約15%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 山王 | 1,160,000円/㎡ | 49,500,000円 | 64 |
| 雪谷大塚町 | 1,150,000円/㎡ | 43,000,000円 | 13 |
| 東馬込 | 1,130,000円/㎡ | 28,000,000円 | 15 |
| 北馬込 | 1,090,000円/㎡ | 37,500,000円 | 28 |
| 蒲田本町 | 1,080,000円/㎡ | 65,000,000円 | 17 |
| 南蒲田 | 1,080,000円/㎡ | 26,500,000円 | 38 |
| 蒲田 | 1,080,000円/㎡ | 37,000,000円 | 128 |
| 南千束 | 1,050,000円/㎡ | 69,500,000円 | 10 |
| 北嶺町 | 1,050,000円/㎡ | 41,000,000円 | 11 |
| 大森北 | 1,000,000円/㎡ | 33,000,000円 | 135 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
大田区の地価公示価格マップ
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大田区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の大田区の平均公示地価は849,698円/㎡、坪単価は約2,808,900円/坪です。国土交通省の地価公示による市区町村内標準地の平均値です。
東京都大田区西蒲田７丁目６６番２です。公示地価は5,650,000円/㎡（坪単価: 約18,677,700円/坪）です。
東京都大田区城南島２丁目９番１です。前年比+20.5%で、公示価格は459,000円/㎡（坪単価: 約1,517,400円/坪）です。
2026年の大田区の平均公示地価は、前年比で +8.8% 上昇しました。平均価格は849,698円/㎡（坪単価: 約2,808,900円/坪）です。
2025年（令和7年・7月1日時点）の大田区の平均基準地価は720,667円/㎡（坪単価: 約2,382,400円/坪）です。前年比は+8.7%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。
2025年の大田区の中古マンションの実取引は㎡単価の中央値で約89万円です。土地（宅地）は坪単価の中央値で約233万円（2025年）です。国土交通省 不動産情報ライブラリの実際の成約価格（取引当事者アンケート）にもとづく町名単位の集計で、公示地価（公的評価）に対し市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。大田区で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。
大田区の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
最も多い用途地域の系統
住居系 45%
最多: 近隣商業地域
平均容積率
253%
駅徒歩5分以内の地点平均
945,500円/㎡
40地点の平均
大田区の調査地点98地点のうち、用途地域は住居系が45%を占めます（最多は近隣商業地域）で、平均容積率は253%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は945,500円/㎡と、徒歩10分超の地点（596,429円/㎡）の約1.6倍で、駅距離が地価に反映されています。
大田区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区西蒲田７丁目６６番２ | 5,650,000 | 18,677,700円/坪 | 807,143 | 15.3% | 蒲田駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都大田区蒲田５丁目１８番１６ | 3,180,000 | 10,512,400円/坪 | 454,286 | 12.0% | 蒲田駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都大田区西蒲田７丁目４８番１６ | 2,610,000 | 8,628,100円/坪 | 435,000 | 8.8% | 蒲田駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都大田区山王２丁目２３１７番１外 | 2,560,000 | 8,462,800円/坪 | 512,000 | 9.9% | 大森駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都大田区蒲田４丁目１５番４１ | 1,810,000 | 5,983,500円/坪 | 362,000 | 8.4% | 京急蒲田駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都大田区南蒲田１丁目１１番１２外 | 1,380,000 | 4,562,000円/坪 | 276,000 | 11.3% | 京急蒲田駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都大田区大森北１丁目３０番６外 | 1,360,000 | 4,495,900円/坪 | 272,000 | 14.3% | 大森駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都大田区田園調布２丁目５１番２０ | 1,340,000 | 4,429,800円/坪 | 670,000 | 9.8% | 田園調布駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 東京都大田区大森北３丁目４番８外 | 1,320,000 | 4,363,600円/坪 | 264,000 | 12.8% | 大森駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都大田区田園調布３丁目２３番３ | 1,260,000 | 4,165,300円/坪 | 1,575,000 | 5.9% | 田園調布駅（徒歩4分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都大田区西蒲田７丁目５１番９ | 1,150,000 | 3,801,700円/坪 | 230,000 | 11.7% | 蒲田駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都大田区蒲田本町２丁目４番１３ | 1,120,000 | 3,702,500円/坪 | 280,000 | 10.9% | 蒲田駅（徒歩9分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都大田区南蒲田３丁目１４６１番６ | 1,020,000 | 3,371,900円/坪 | 255,000 | - | 糀谷駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都大田区東糀谷３丁目１６６番２内 | 1,010,000 | 3,338,800円/坪 | 252,500 | 10.1% | 大鳥居駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都大田区南雪谷２丁目２５８番２ | 996,000 | 3,292,600円/坪 | 332,000 | 10.4% | 雪が谷大塚駅（徒歩3分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都大田区南雪谷２丁目７１８番２ | 972,000 | 3,213,200円/坪 | 324,000 | 9.3% | 雪が谷大塚駅（0m） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都大田区山王２丁目２１３５番２外 | 939,000 | 3,104,100円/坪 | 313,000 | 11.9% | 大森駅（徒歩5分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都大田区東海２丁目７番１ | 890,000 | 2,942,100円/坪 | 222,500 | 8.1% | 流通センター駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都大田区上池台１丁目９番４ | 882,000 | 2,915,700円/坪 | 294,000 | 8.9% | 長原駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都大田区久が原３丁目１０５２番１０ | 865,000 | 2,859,500円/坪 | 288,333 | 8.4% | 久が原駅（徒歩3分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都大田区田園調布３丁目４４番７ | 853,000 | 2,819,800円/坪 | 1,066,250 | - | 田園調布駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都大田区仲六郷２丁目１０番５９ | 836,000 | 2,763,600円/坪 | 278,667 | 8.4% | 雑色駅（徒歩1分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都大田区山王３丁目１５００番４２ | 835,000 | 2,760,300円/坪 | 417,500 | 7.7% | 大森駅（徒歩6分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区西糀谷４丁目７１番３ | 835,000 | 2,760,300円/坪 | 278,333 | 8.4% | 糀谷駅（徒歩1分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都大田区田園調布２丁目５番４ | 808,000 | 2,671,100円/坪 | 404,000 | 8.5% | 田園調布駅（徒歩9分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 東京都大田区東雪谷２丁目３５４番５ | 805,000 | 2,661,200円/坪 | 268,333 | 8.2% | 石川台駅（徒歩5分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都大田区西糀谷２丁目７０３番１ | 799,000 | 2,641,300円/坪 | 199,750 | 10.5% | 大鳥居駅（徒歩11分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都大田区多摩川１丁目１１６６番３外 | 798,000 | 2,638,000円/坪 | 266,000 | - | 矢口渡駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都大田区山王２丁目２２１０番２４６ | 797,000 | 2,634,700円/坪 | 797,000 | 8.1% | 大森駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都大田区北千束２丁目５７８番４ | 786,000 | 2,598,300円/坪 | 393,000 | 7.8% | 北千束駅（徒歩2分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区南千束２丁目１７１番１ | 784,000 | 2,591,700円/坪 | 784,000 | 7.5% | 北千束駅（徒歩4分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都大田区千鳥１丁目７８番１０外 | 784,000 | 2,591,700円/坪 | 261,333 | 8.4% | 千鳥町駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都大田区多摩川１丁目２９７番４内 | 779,000 | 2,575,200円/坪 | 259,667 | 8.3% | 矢口渡駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都大田区上池台３丁目７５３番２ | 778,000 | 2,571,900円/坪 | 259,333 | 8.7% | 西馬込駅（徒歩14分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都大田区大森西５丁目４番４ | 770,000 | 2,545,500円/坪 | 256,667 | 8.5% | 大森町駅（徒歩3分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都大田区田園調布４丁目２７番１ | 762,000 | 2,519,000円/坪 | 952,500 | 6.0% | 田園調布駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都大田区久が原２丁目１６０番１ | 760,000 | 2,512,400円/坪 | 380,000 | 10.9% | 西馬込駅（徒歩14分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区南千束３丁目３１２番３ | 749,000 | 2,476,000円/坪 | 749,000 | 9.2% | 洗足池駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都大田区大森北５丁目１３４番２ | 744,000 | 2,459,500円/坪 | 248,000 | 10.4% | 平和島駅（徒歩10分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都大田区中馬込１丁目２番２外 | 739,000 | 2,443,000円/坪 | 369,500 | 10.3% | 馬込駅（徒歩11分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区南馬込５丁目５５番１３外 | 735,000 | 2,429,800円/坪 | 367,500 | 8.4% | 西馬込駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 東京都大田区久が原３丁目１０３９番３ | 723,000 | 2,390,100円/坪 | 361,500 | 6.5% | 久が原駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区東矢口２丁目１８５番５ | 711,000 | 2,350,400円/坪 | 237,000 | 8.1% | 矢口渡駅（徒歩4分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都大田区北馬込１丁目７０番７６ | 693,000 | 2,290,900円/坪 | 462,000 | 9.0% | 荏原町駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 東京都大田区西蒲田８丁目１６番１５ | 689,000 | 2,277,700円/坪 | 229,667 | 9.5% | 蒲田駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都大田区大森北６丁目１０９番３ | 688,000 | 2,274,400円/坪 | 229,333 | 8.5% | 平和島駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都大田区仲六郷２丁目１６番５４ | 678,000 | 2,241,300円/坪 | 226,000 | 8.3% | 雑色駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都大田区中央３丁目６７６番５ | 677,000 | 2,238,000円/坪 | 225,667 | 8.8% | 大森駅（徒歩20分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都大田区久が原４丁目６８９番１０ | 672,000 | 2,221,500円/坪 | 672,000 | 6.5% | 千鳥町駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都大田区蒲田４丁目３６番５外 | 671,000 | 2,218,200円/坪 | 223,667 | 10.0% | 蒲田駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都大田区田園調布南１９番５９ | 663,000 | 2,191,700円/坪 | 221,000 | 7.6% | 沼部駅（徒歩5分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都大田区南雪谷３丁目６４２番１０ | 662,000 | 2,188,400円/坪 | 662,000 | 6.8% | 雪が谷大塚駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都大田区池上７丁目４０番４ | 660,000 | 2,181,800円/坪 | 330,000 | 9.6% | 池上駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区下丸子２丁目２７２番４外 | 656,000 | 2,168,600円/坪 | 328,000 | 10.8% | 武蔵新田駅（徒歩10分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区雪谷大塚町６２２番５ | 655,000 | 2,165,300円/坪 | 327,500 | 6.2% | 雪が谷大塚駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区南雪谷１丁目３３４番３ | 654,000 | 2,162,000円/坪 | 327,000 | 6.7% | 石川台駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区東雪谷１丁目４６４番３ | 647,000 | 2,138,800円/坪 | 647,000 | 6.2% | 洗足池駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都大田区久が原１丁目１１４７番１ | 640,000 | 2,115,700円/坪 | 640,000 | 6.7% | 久が原駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都大田区上池台２丁目１１０９番３外 | 638,000 | 2,109,100円/坪 | 319,000 | 7.4% | 洗足池駅（徒歩6分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区羽田３丁目３番４ | 626,000 | 2,069,400円/坪 | 208,667 | 9.1% | 穴守稲荷駅（徒歩4分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都大田区中馬込１丁目２３番１８ | 624,000 | 2,062,800円/坪 | 312,000 | 8.5% | 馬込駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区東嶺町１３４番４８ | 624,000 | 2,062,800円/坪 | 624,000 | 7.0% | 久が原駅（徒歩2分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都大田区大森北４丁目１４８番２ | 620,000 | 2,049,600円/坪 | 206,667 | 7.8% | 大森駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都大田区東馬込１丁目５５番３２ | 615,000 | 2,033,100円/坪 | 307,500 | 9.2% | 馬込駅（徒歩3分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区西馬込２丁目３４番７外 | 615,000 | 2,033,100円/坪 | 410,000 | 7.0% | 西馬込駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 東京都大田区千鳥２丁目３８番３１ | 607,000 | 2,006,600円/坪 | 303,500 | 8.4% | 武蔵新田駅（徒歩6分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区西蒲田４丁目３０番１６ | 605,000 | 2,000,000円/坪 | 302,500 | 8.2% | 蒲田駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区東矢口１丁目６６番７ | 603,000 | 1,993,400円/坪 | 301,500 | 7.5% | 蓮沼駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区南馬込４丁目１４３２番１ | 600,000 | 1,983,500円/坪 | 600,000 | 7.1% | 西馬込駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都大田区上池台１丁目１０１３番１２ | 600,000 | 1,983,500円/坪 | 600,000 | 6.2% | 長原駅（徒歩4分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都大田区大森北３丁目２０７番４ | 594,000 | 1,963,600円/坪 | 198,000 | 8.2% | 大森海岸駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都大田区大森西３丁目２１４番５ | 593,000 | 1,960,300円/坪 | 296,500 | 8.2% | 大森町駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区東雪谷５丁目８７９番９ | 589,000 | 1,947,100円/坪 | 589,000 | 6.7% | 石川台駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都大田区矢口２丁目７８番１ | 587,000 | 1,940,500円/坪 | 293,500 | 7.5% | 武蔵新田駅（徒歩9分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区池上５丁目６５３番２ | 582,000 | 1,924,000円/坪 | 291,000 | 7.6% | 池上駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区下丸子４丁目４４９番１８ | 582,000 | 1,924,000円/坪 | 291,000 | 8.6% | 下丸子駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区東糀谷２丁目８６４番４ | 579,000 | 1,914,000円/坪 | 193,000 | 7.8% | 大鳥居駅（徒歩4分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都大田区中央６丁目２１３番３ | 567,000 | 1,874,400円/坪 | 283,500 | 6.2% | 池上駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区新蒲田２丁目１２０番３ | 565,000 | 1,867,800円/坪 | 282,500 | 8.7% | 蓮沼駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区仲池上１丁目２２５番６外 | 562,000 | 1,857,900円/坪 | 281,000 | 8.1% | 西馬込駅（徒歩13分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区田園調布南５番２９ | 560,000 | 1,851,200円/坪 | 280,000 | 6.7% | 鵜の木駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区西糀谷４丁目１６４番１ | 545,000 | 1,801,700円/坪 | 272,500 | 7.9% | 糀谷駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区大森西２丁目２７５番１外 | 542,000 | 1,791,700円/坪 | 271,000 | 8.0% | 平和島駅（徒歩7分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区大森中３丁目４８４番２ | 540,000 | 1,785,100円/坪 | 270,000 | 8.0% | 梅屋敷駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区蒲田本町１丁目１４番７ | 540,000 | 1,785,100円/坪 | 270,000 | 8.2% | 蒲田駅（徒歩12分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区南馬込３丁目１１５６番２２ | 536,000 | 1,771,900円/坪 | 536,000 | 5.7% | 大森駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都大田区東糀谷２丁目９３１番１外 | 510,000 | 1,686,000円/坪 | 255,000 | 8.1% | 大鳥居駅（徒歩9分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区下丸子２丁目２３５番２ | 509,000 | 1,682,600円/坪 | 254,500 | 8.3% | 武蔵新田駅（徒歩9分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区仲六郷３丁目１２番１３外 | 508,000 | 1,679,300円/坪 | 254,000 | 8.1% | 雑色駅（徒歩5分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区南六郷２丁目１０番３４ | 505,000 | 1,669,400円/坪 | 252,500 | 7.9% | 雑色駅（徒歩9分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区東六郷１丁目１０番５１ | 505,000 | 1,669,400円/坪 | 252,500 | 8.1% | 雑色駅（徒歩10分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区大森東２丁目２６６４番 | 502,000 | 1,659,500円/坪 | 251,000 | 9.1% | 大森町駅（徒歩5分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区南六郷３丁目１６番２９ | 484,000 | 1,600,000円/坪 | 242,000 | 8.0% | 雑色駅（徒歩12分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区東糀谷６丁目１３３５番１外 | 460,000 | 1,520,700円/坪 | 230,000 | 11.9% | 穴守稲荷駅（徒歩18分） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区城南島２丁目９番１ | 459,000 | 1,517,400円/坪 | 229,500 | 20.5% | 流通センター駅（約3.3km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区大森南３丁目４３３番１２ | 400,000 | 1,322,300円/坪 | 200,000 | 11.1% | 梅屋敷駅（徒歩20分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都大田区新蒲田１丁目３９番６ | - | - | - | - | - | 詳細 |
| 東京都大田区田園調布２丁目２４番２６外 | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
大田区の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
大田区の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
大田区に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。
- 蒲田駅約5,688,100円/坪
- 大森駅約4,047,700円/坪
- 大岡山駅約3,558,100円/坪
- 田園調布駅約2,916,500円/坪
- 雪が谷大塚駅約2,671,600円/坪
- 長原駅約2,455,400円/坪
- 池上駅約2,407,900円/坪
- 糀谷駅約2,405,000円/坪
- 久が原駅約2,357,000円/坪
- 西馬込駅約2,338,600円/坪
- 流通センター駅約2,318,200円/坪
- 洗足池駅約2,289,300円/坪
- 矢口渡駅約2,283,500円/坪
- 石川台駅約2,256,800円/坪
- 馬込駅約2,181,200円/坪
- 大鳥居駅約2,103,000円/坪
- 平和島駅約2,083,500円/坪
- 武蔵新田駅約2,033,600円/坪
- 梅屋敷駅約1,939,700円/坪
- 大森町駅約1,922,300円/坪
- 雑色駅約1,852,100円/坪
- 穴守稲荷駅約1,738,800円/坪
東京都の他のエリア公示地価を見る
千代田区
6,914,576円/㎡
+12.8%
中央区
10,034,603円/㎡
+13.5%
港区
5,518,395円/㎡
+15.0%
新宿区
4,331,091円/㎡
+12.9%
文京区
1,895,320円/㎡
+16.0%
台東区
2,377,925円/㎡
+18.5%
墨田区
933,208円/㎡
+14.2%
江東区
897,426円/㎡
+13.5%
品川区
1,814,525円/㎡
+15.0%
目黒区
1,841,735円/㎡
+13.7%
大田区
849,698円/㎡
+8.8%
世田谷区
905,809円/㎡
+7.6%
渋谷区
6,097,793円/㎡
+12.5%
中野区
1,371,980円/㎡
+13.1%
杉並区
930,151円/㎡
+10.8%
豊島区
2,206,667円/㎡
+14.3%
北区
1,067,333円/㎡
+13.5%
荒川区
984,893円/㎡
+13.8%
板橋区
668,159円/㎡
+9.7%
練馬区
567,454円/㎡
+6.7%
足立区
535,222円/㎡
+7.1%
葛飾区
487,841円/㎡
+7.3%
江戸川区
514,708円/㎡
+6.3%
八王子市
178,402円/㎡
+4.2%
立川市
575,128円/㎡
+7.5%
武蔵野市
1,341,032円/㎡
+6.5%
三鷹市
657,452円/㎡
+5.7%
青梅市
111,028円/㎡
+0.7%
府中市
423,382円/㎡
+4.8%
昭島市
233,429円/㎡
+4.4%
調布市
516,000円/㎡
+6.4%
町田市
281,934円/㎡
+3.4%
小金井市
487,958円/㎡
+5.4%
小平市
274,476円/㎡
+3.4%
日野市
257,702円/㎡
+5.3%
東村山市
242,688円/㎡
+3.3%
国分寺市
479,174円/㎡
+7.5%
国立市
482,733円/㎡
+7.4%
福生市
215,000円/㎡
+1.7%
狛江市
410,643円/㎡
+6.1%
東大和市
184,000円/㎡
+2.6%
清瀬市
219,611円/㎡
+3.0%
東久留米市
247,407円/㎡
+3.1%
武蔵村山市
131,961円/㎡
+2.5%
多摩市
246,722円/㎡
+3.7%
稲城市
271,586円/㎡
+4.1%
羽村市
149,273円/㎡
+2.1%
あきる野市
104,354円/㎡
+0.6%
西東京市
377,000円/㎡
+4.4%
瑞穂町
95,143円/㎡
+1.9%
日の出町
81,970円/㎡
+1.0%
檜原村
14,596円/㎡
-0.3%
奥多摩町
22,975円/㎡
-0.3%
大島町
18,967円/㎡
-0.6%
新島村
7,067円/㎡
+0.0%
神津島村
7,867円/㎡
+0.0%
三宅村
9,800円/㎡
+0.0%
八丈町
15,900円/㎡
-0.5%
小笠原村
52,200円/㎡
+0.0%