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大田区の年間地価公示価格推移
大田区の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
大田区の地価動向
東京都大田区の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は772,135円/㎡（坪単価2,552,500円）で、 前年比+7.5%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の799,092円/㎡（坪単価2,641,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の465,739円/㎡（坪単価1,539,600円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.61%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.61%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
7.5%
¥772,135 /㎡
坪単価 2,552,500円/坪
地点数: 98箇所
2024年（令和6年）
5.7%
¥729,092 /㎡
坪単価 2,410,200円/坪
地点数: 99箇所
2023年（令和5年）
3.4%
¥694,351 /㎡
坪単価 2,295,400円/坪
地点数: 95箇所
2022年（令和4年）
1.3%
¥668,333 /㎡
坪単価 2,209,400円/坪
地点数: 93箇所
大田区の地価公示価格マップ
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大田区の地価公示価格に関するよくある質問
大田区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区西蒲田７丁目６６番２ | 4,900,000 | 16,198,300円/坪 | 7.7% | 商業地 | 蒲田駅（0m） | 詳細 |
| 東京都大田区蒲田５丁目１８番１６ | 2,840,000 | 9,388,400円/坪 | 8.0% | 商業地 | 蒲田駅（170m） | 詳細 |
| 東京都大田区西蒲田７丁目４８番１６ | 2,400,000 | 7,933,900円/坪 | 7.1% | 商業地 | 蒲田駅（170m） | 詳細 |
| 東京都大田区山王２丁目２３１７番１外 | 2,330,000 | 7,702,500円/坪 | 6.4% | 商業地 | 大森駅（180m） | 詳細 |
| 東京都大田区蒲田４丁目１５番４１ | 1,670,000 | 5,520,700円/坪 | 8.4% | 商業地 | 京急蒲田駅（0m） | 詳細 |
| 東京都大田区南蒲田１丁目１１番１２外 | 1,240,000 | 4,099,200円/坪 | 10.7% | 商業地 | 京急蒲田駅（150m） | 詳細 |
| 東京都大田区田園調布２丁目５１番２０ | 1,220,000 | 4,033,100円/坪 | 5.2% | 商業地 | 田園調布駅（90m） | 詳細 |
| 東京都大田区大森北１丁目３０番６外 | 1,190,000 | 3,933,900円/坪 | 7.2% | 商業地 | 大森駅（300m） | 詳細 |
| 東京都大田区田園調布３丁目２３番３ | 1,190,000 | 3,933,900円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 田園調布駅（280m） | 詳細 |
| 東京都大田区大森北３丁目４番８外 | 1,170,000 | 3,867,800円/坪 | 10.4% | 商業地 | 大森駅（650m） | 詳細 |
| 東京都大田区西蒲田７丁目５１番９ | 1,030,000 | 3,405,000円/坪 | 9.3% | 商業地 | 蒲田駅（430m） | 詳細 |
| 東京都大田区蒲田本町２丁目４番１３ | 1,010,000 | 3,338,800円/坪 | 9.4% | 商業地 | 蒲田駅（650m） | 詳細 |
| 東京都大田区東糀谷３丁目１６６番２内 | 917,000 | 3,031,400円/坪 | 10.1% | 商業地 | 大鳥居駅（100m） | 詳細 |
| 東京都大田区南雪谷２丁目２５８番２ | 902,000 | 2,981,800円/坪 | 9.3% | 住宅地 | 雪が谷大塚駅（190m） | 詳細 |
| 東京都大田区南雪谷２丁目７１８番２ | 889,000 | 2,938,800円/坪 | 8.0% | 商業地 | 雪が谷大塚駅（0m） | 詳細 |
| 東京都大田区山王２丁目２１３５番２外 | 839,000 | 2,773,600円/坪 | 9.1% | 商業地 | 大森駅（350m） | 詳細 |
| 東京都大田区東海２丁目７番１ | 823,000 | 2,720,700円/坪 | 8.0% | 工業地 | 流通センター駅（500m） | 詳細 |
| 東京都大田区上池台１丁目９番４ | 810,000 | 2,677,700円/坪 | 9.5% | 商業地 | 長原駅（300m） | 詳細 |
| 東京都大田区久が原３丁目１０５２番１０ | 798,000 | 2,638,000円/坪 | 6.4% | 商業地 | 久が原駅（240m） | 詳細 |
| 東京都大田区山王３丁目１５００番４２ | 775,000 | 2,562,000円/坪 | 7.6% | 住宅地 | 大森駅（420m） | 詳細 |
| 東京都大田区仲六郷２丁目１０番５９ | 771,000 | 2,548,800円/坪 | 6.3% | 商業地 | 雑色駅（80m） | 詳細 |
| 東京都大田区西糀谷４丁目７１番３ | 770,000 | 2,545,500円/坪 | 7.5% | 商業地 | 糀谷駅（70m） | 詳細 |
| 東京都大田区田園調布２丁目５番４ | 745,000 | 2,462,800円/坪 | 6.6% | 商業地 | 田園調布駅（700m） | 詳細 |
| 東京都大田区東雪谷２丁目３５４番５ | 744,000 | 2,459,500円/坪 | 6.6% | 商業地 | 石川台駅（350m） | 詳細 |
| 東京都大田区山王２丁目２２１０番２４６ | 737,000 | 2,436,400円/坪 | 6.8% | 住宅地 | 大森駅（540m） | 詳細 |
| 東京都大田区北千束２丁目５７８番４ | 729,000 | 2,409,900円/坪 | 8.2% | 住宅地 | 北千束駅（150m） | 詳細 |
| 東京都大田区南千束２丁目１７１番１ | 729,000 | 2,409,900円/坪 | 8.2% | 住宅地 | 北千束駅（270m） | 詳細 |
| 東京都大田区多摩川１丁目２２３番１ | 725,000 | 2,396,700円/坪 | 9.2% | 商業地 | 矢口渡駅（320m） | 詳細 |
| 東京都大田区西糀谷２丁目７０３番１ | 723,000 | 2,390,100円/坪 | 9.4% | 商業地 | 大鳥居駅（830m） | 詳細 |
| 東京都大田区千鳥１丁目７８番１０外 | 723,000 | 2,390,100円/坪 | 6.5% | 商業地 | 千鳥町駅（160m） | 詳細 |
| 東京都大田区多摩川１丁目２９７番４内 | 719,000 | 2,376,900円/坪 | 7.3% | 商業地 | 矢口渡駅（130m） | 詳細 |
| 東京都大田区田園調布４丁目２７番１ | 719,000 | 2,376,900円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 田園調布駅（780m） | 詳細 |
| 東京都大田区上池台３丁目７５３番２ | 716,000 | 2,366,900円/坪 | 8.5% | 商業地 | 西馬込駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都大田区大森西５丁目４番４ | 710,000 | 2,347,100円/坪 | 7.4% | 商業地 | 大森町駅（200m） | 詳細 |
| 東京都大田区田園調布２丁目２４番２６外 | 700,000 | 2,314,000円/坪 | - | 住宅地 | 多摩川駅（530m） | 詳細 |
| 東京都大田区南千束３丁目３１２番３ | 686,000 | 2,267,800円/坪 | 8.2% | 住宅地 | 洗足池駅（510m） | 詳細 |
| 東京都大田区久が原２丁目１６０番１ | 685,000 | 2,264,500円/坪 | 7.0% | 住宅地 | 西馬込駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都大田区久が原３丁目１０３９番３ | 679,000 | 2,244,600円/坪 | 6.9% | 住宅地 | 久が原駅（400m） | 詳細 |
| 東京都大田区南馬込５丁目５５番１３外 | 678,000 | 2,241,300円/坪 | 6.6% | 商業地 | 西馬込駅（150m） | 詳細 |
| 東京都大田区大森北５丁目１３４番２ | 674,000 | 2,228,100円/坪 | 9.6% | 商業地 | 平和島駅（750m） | 詳細 |
| 東京都大田区中馬込１丁目２番２外 | 670,000 | 2,214,900円/坪 | 7.9% | 住宅地 | 馬込駅（840m） | 詳細 |
| 東京都大田区東矢口２丁目１８５番５ | 658,000 | 2,175,200円/坪 | 7.2% | 商業地 | 矢口渡駅（300m） | 詳細 |
| 東京都大田区北馬込１丁目７０番７６ | 636,000 | 2,102,500円/坪 | 8.7% | 住宅地 | 荏原町駅（500m） | 詳細 |
| 東京都大田区大森北６丁目１０９番３ | 634,000 | 2,095,900円/坪 | 7.6% | 商業地 | 平和島駅（110m） | 詳細 |
| 東京都大田区久が原４丁目６８９番１０ | 631,000 | 2,086,000円/坪 | 6.9% | 住宅地 | 千鳥町駅（750m） | 詳細 |
| 東京都大田区西蒲田８丁目１６番１５ | 629,000 | 2,079,300円/坪 | 9.4% | 住宅地 | 蒲田駅（530m） | 詳細 |
| 東京都大田区仲六郷２丁目１６番５４ | 626,000 | 2,069,400円/坪 | 7.0% | 商業地 | 雑色駅（130m） | 詳細 |
| 東京都大田区中央３丁目６７６番５ | 622,000 | 2,056,200円/坪 | 8.9% | 商業地 | 大森駅（1,600m） | 詳細 |
| 東京都大田区南雪谷３丁目６４２番１０ | 620,000 | 2,049,600円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 雪が谷大塚駅（540m） | 詳細 |
| 東京都大田区雪谷大塚町６２２番５ | 617,000 | 2,039,700円/坪 | 6.9% | 住宅地 | 雪が谷大塚駅（430m） | 詳細 |
| 東京都大田区田園調布南１９番５９ | 616,000 | 2,036,400円/坪 | 6.0% | 商業地 | 沼部駅（400m） | 詳細 |
| 東京都大田区南雪谷１丁目３３４番３ | 613,000 | 2,026,400円/坪 | 6.8% | 住宅地 | 石川台駅（400m） | 詳細 |
| 東京都大田区蒲田４丁目３６番５外 | 610,000 | 2,016,500円/坪 | 7.0% | 住宅地 | 蒲田駅（660m） | 詳細 |
| 東京都大田区東雪谷１丁目４６４番３ | 609,000 | 2,013,200円/坪 | 6.8% | 住宅地 | 洗足池駅（500m） | 詳細 |
| 東京都大田区池上７丁目４０番４ | 602,000 | 1,990,100円/坪 | 8.7% | 住宅地 | 池上駅（620m） | 詳細 |
| 東京都大田区久が原１丁目１１４７番１ | 600,000 | 1,983,500円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 久が原駅（750m） | 詳細 |
| 東京都大田区上池台２丁目１１０９番３外 | 594,000 | 1,963,600円/坪 | 7.0% | 住宅地 | 洗足池駅（430m） | 詳細 |
| 東京都大田区下丸子２丁目２７２番４外 | 592,000 | 1,957,000円/坪 | 7.2% | 住宅地 | 武蔵新田駅（800m） | 詳細 |
| 東京都大田区東嶺町１３４番４８ | 583,000 | 1,927,300円/坪 | 8.4% | 住宅地 | 久が原駅（150m） | 詳細 |
| 東京都大田区中馬込１丁目２３番１８ | 575,000 | 1,900,800円/坪 | 7.5% | 住宅地 | 馬込駅（560m） | 詳細 |
| 東京都大田区大森北４丁目１４８番２ | 575,000 | 1,900,800円/坪 | 7.3% | 住宅地 | 大森駅（720m） | 詳細 |
| 東京都大田区西馬込２丁目３４番７外 | 575,000 | 1,900,800円/坪 | 6.5% | 住宅地 | 西馬込駅（380m） | 詳細 |
| 東京都大田区羽田３丁目３番４ | 574,000 | 1,897,500円/坪 | 6.7% | 商業地 | 穴守稲荷駅（270m） | 詳細 |
| 東京都大田区上池台１丁目１０１３番１２ | 565,000 | 1,867,800円/坪 | 7.0% | 住宅地 | 長原駅（300m） | 詳細 |
| 東京都大田区東馬込１丁目５５番３２ | 563,000 | 1,861,200円/坪 | 7.6% | 住宅地 | 馬込駅（230m） | 詳細 |
| 東京都大田区新蒲田１丁目３９番６ | 563,000 | 1,861,200円/坪 | 7.4% | 商業地 | 蒲田駅（840m） | 詳細 |
| 東京都大田区東矢口１丁目６６番７ | 561,000 | 1,854,500円/坪 | 6.7% | 住宅地 | 蓮沼駅（430m） | 詳細 |
| 東京都大田区南馬込４丁目１４３２番１ | 560,000 | 1,851,200円/坪 | 7.3% | 住宅地 | 西馬込駅（700m） | 詳細 |
| 東京都大田区千鳥２丁目３８番３１ | 560,000 | 1,851,200円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 武蔵新田駅（450m） | 詳細 |
| 東京都大田区西蒲田４丁目３０番１６ | 559,000 | 1,847,900円/坪 | 7.5% | 住宅地 | 蒲田駅（720m） | 詳細 |
| 東京都大田区東雪谷５丁目８７９番９ | 552,000 | 1,824,800円/坪 | 7.0% | 住宅地 | 石川台駅（960m） | 詳細 |
| 東京都大田区大森北３丁目２０７番４ | 549,000 | 1,814,900円/坪 | 7.9% | 住宅地 | 大森海岸駅（500m） | 詳細 |
| 東京都大田区大森西３丁目２１４番５ | 548,000 | 1,811,600円/坪 | 7.9% | 住宅地 | 大森町駅（270m） | 詳細 |
| 東京都大田区矢口２丁目７８番１ | 546,000 | 1,805,000円/坪 | 6.8% | 住宅地 | 武蔵新田駅（650m） | 詳細 |
| 東京都大田区池上５丁目６５３番２ | 541,000 | 1,788,400円/坪 | 7.3% | 住宅地 | 池上駅（520m） | 詳細 |
| 東京都大田区東糀谷２丁目８６４番４ | 537,000 | 1,775,200円/坪 | 6.8% | 商業地 | 大鳥居駅（290m） | 詳細 |
| 東京都大田区下丸子４丁目４４９番１８ | 536,000 | 1,771,900円/坪 | 7.2% | 住宅地 | 下丸子駅（250m） | 詳細 |
| 東京都大田区中央６丁目２１３番３ | 534,000 | 1,765,300円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 池上駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都大田区田園調布南５番２９ | 525,000 | 1,735,500円/坪 | 6.5% | 住宅地 | 鵜の木駅（750m） | 詳細 |
| 東京都大田区新蒲田２丁目１２０番３ | 520,000 | 1,719,000円/坪 | 7.2% | 住宅地 | 蓮沼駅（700m） | 詳細 |
| 東京都大田区仲池上１丁目２２５番６外 | 520,000 | 1,719,000円/坪 | 7.0% | 住宅地 | 西馬込駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都大田区南馬込３丁目１１５６番２２ | 507,000 | 1,676,000円/坪 | 3.7% | 住宅地 | 大森駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都大田区西糀谷４丁目１６４番１ | 505,000 | 1,669,400円/坪 | 7.4% | 住宅地 | 糀谷駅（300m） | 詳細 |
| 東京都大田区大森西２丁目２７５番１外 | 502,000 | 1,659,500円/坪 | 7.7% | 住宅地 | 平和島駅（500m） | 詳細 |
| 東京都大田区大森中３丁目４８４番２ | 500,000 | 1,652,900円/坪 | 7.5% | 住宅地 | 梅屋敷駅（590m） | 詳細 |
| 東京都大田区蒲田本町１丁目１４番７ | 499,000 | 1,649,600円/坪 | 7.3% | 住宅地 | 蒲田駅（900m） | 詳細 |
| 東京都大田区東糀谷２丁目９３１番１外 | 472,000 | 1,560,300円/坪 | 7.5% | 住宅地 | 大鳥居駅（660m） | 詳細 |
| 東京都大田区下丸子２丁目２３５番２ | 470,000 | 1,553,700円/坪 | 6.8% | 住宅地 | 武蔵新田駅（700m） | 詳細 |
| 東京都大田区仲六郷３丁目１２番１３外 | 470,000 | 1,553,700円/坪 | 6.8% | 住宅地 | 雑色駅（400m） | 詳細 |
| 東京都大田区南六郷２丁目１０番３４ | 468,000 | 1,547,100円/坪 | 7.6% | 住宅地 | 雑色駅（700m） | 詳細 |
| 東京都大田区東六郷１丁目１０番５１ | 467,000 | 1,543,800円/坪 | 7.4% | 住宅地 | 雑色駅（770m） | 詳細 |
| 東京都大田区大森東２丁目２６６４番 | 460,000 | 1,520,700円/坪 | 7.2% | 住宅地 | 大森町駅（400m） | 詳細 |
| 東京都大田区南六郷３丁目１６番２９ | 448,000 | 1,481,000円/坪 | 6.7% | 工業地 | 雑色駅（920m） | 詳細 |
| 東京都大田区東糀谷６丁目１３３５番１外 | 411,000 | 1,358,700円/坪 | 7.0% | 工業地 | 穴守稲荷駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都大田区城南島２丁目９番１ | 381,000 | 1,259,500円/坪 | 13.4% | 工業地 | 流通センター駅（3,300m） | 詳細 |
| 東京都大田区大森南３丁目４３３番１２ | 360,000 | 1,190,100円/坪 | 9.1% | 工業地 | 梅屋敷駅（1,600m） | 詳細 |
| 東京都大田区田園調布３丁目４４番７ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 東京都大田区南蒲田３丁目１４６１番６ | - | - | - | 商業地 | - | 詳細 |
東京都の他のエリア公示地価を見る
千代田区
6,226,780円/㎡
+13.0%
中央区
9,202,857円/㎡
+13.2%
港区
4,876,790円/㎡
+11.6%
新宿区
3,984,605円/㎡
+12.9%
文京区
1,633,420円/㎡
+12.4%
台東区
2,018,189円/㎡
+14.3%
墨田区
810,083円/㎡
+10.6%
江東区
786,617円/㎡
+10.1%
品川区
1,563,966円/㎡
+12.0%
目黒区
1,609,694円/㎡
+11.9%
大田区
772,135円/㎡
+7.5%
世田谷区
834,716円/㎡
+6.5%
渋谷区
5,439,661円/㎡
+12.5%
中野区
1,181,216円/㎡
+12.4%
杉並区
826,198円/㎡
+9.9%
豊島区
1,957,148円/㎡
+11.6%
北区
927,111円/㎡
+10.6%
荒川区
852,500円/㎡
+10.2%
板橋区
604,435円/㎡
+7.9%
練馬区
529,111円/㎡
+5.7%
足立区
485,278円/㎡
+6.7%
葛飾区
451,444円/㎡
+6.7%
江戸川区
478,258円/㎡
+5.8%
八王子市
169,418円/㎡
+3.1%
立川市
536,436円/㎡
+5.6%
武蔵野市
1,249,161円/㎡
+6.2%
三鷹市
617,524円/㎡
+5.0%
青梅市
109,895円/㎡
+1.2%
府中市
398,691円/㎡
+6.0%
昭島市
219,409円/㎡
+3.4%
調布市
479,957円/㎡
+7.2%
町田市
268,363円/㎡
+2.8%
小金井市
460,083円/㎡
+4.6%
小平市
263,907円/㎡
+2.9%
日野市
246,217円/㎡
+4.1%
東村山市
236,452円/㎡
+3.0%
国分寺市
444,304円/㎡
+5.3%
国立市
446,400円/㎡
+5.2%
福生市
211,125円/㎡
+1.6%
狛江市
386,286円/㎡
+6.1%
東大和市
179,269円/㎡
+2.2%
清瀬市
213,222円/㎡
+2.6%
東久留米市
241,192円/㎡
+2.6%
武蔵村山市
129,421円/㎡
+2.1%
多摩市
236,111円/㎡
+3.2%
稲城市
261,103円/㎡
+3.7%
羽村市
146,382円/㎡
+2.5%
あきる野市
105,236円/㎡
+1.0%
西東京市
359,658円/㎡
+3.8%
瑞穂町
93,223円/㎡
+1.9%
日の出町
80,821円/㎡
+1.3%
大島町
19,133円/㎡
-0.5%
新島村
7,067円/㎡
+0.0%
神津島村
7,867円/㎡
+0.0%
三宅村
9,800円/㎡
+0.0%
八丈町
16,000円/㎡
-1.1%
小笠原村
52,200円/㎡
+0.0%