スマプロ不動産価格相場東京都大田区田園調布南１９番５９の地価公示価格
東京都大田区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
663,000円/㎡
坪単価:
2,191,700円/坪
変動率:
+7.6%
東京都大田区田園調布南１９番５９周辺のエリア概要
最寄り駅は沼部駅（400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
663000円/㎡
前年比:
+7.6%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
東京都大田区田園調布南１９番５９
アクセス
沼部駅から400m
前面道路
80m
面積
163㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 663000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田5-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 沼部 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼住宅、中層共同住宅が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都大田区田園調布南１９番５９の地価動向
東京都大田区田園調布南１９番５９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は663,000円/㎡（坪単価2,191,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の700,000円/㎡（坪単価2,314,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の432,000円/㎡（坪単価1,428,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥663,000 /㎡
坪単価: 2,191,700円/坪
2025年
¥616,000 /㎡
坪単価: 2,036,400円/坪
2024年
¥581,000 /㎡
坪単価: 1,920,700円/坪
2023年
¥559,000 /㎡
坪単価: 1,847,900円/坪
2022年
¥545,000 /㎡
坪単価: 1,801,700円/坪
2021年
¥543,000 /㎡
坪単価: 1,795,000円/坪
2020年
¥545,000 /㎡
坪単価: 1,801,700円/坪
2019年
¥521,000 /㎡
坪単価: 1,722,300円/坪
2018年
¥497,000 /㎡
坪単価: 1,643,000円/坪
2017年
¥483,000 /㎡
坪単価: 1,596,700円/坪
2016年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
2015年
¥453,000 /㎡
坪単価: 1,497,500円/坪
2014年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2013年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2012年
¥442,000 /㎡
坪単価: 1,461,200円/坪
2011年
¥448,000 /㎡
坪単価: 1,481,000円/坪
2010年
¥462,000 /㎡
坪単価: 1,527,300円/坪
2009年
¥491,000 /㎡
坪単価: 1,623,100円/坪
2008年
¥516,000 /㎡
坪単価: 1,705,800円/坪
2007年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
2006年
¥434,000 /㎡
坪単価: 1,434,700円/坪
2005年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
2004年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
2003年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
2002年
¥441,000 /㎡
坪単価: 1,457,900円/坪
2001年
¥453,000 /㎡
坪単価: 1,497,500円/坪
2000年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
1999年
¥498,000 /㎡
坪単価: 1,646,300円/坪
1998年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
1997年
¥581,000 /㎡
坪単価: 1,920,700円/坪
1996年
¥658,000 /㎡
坪単価: 2,175,200円/坪
1995年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区田園調布南５番２９ | 309m | 560,000円/㎡ | 1,851,200円/坪 | 6.7% | 鵜の木駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区東嶺町１３４番４８ | 789m | 624,000円/㎡ | 2,062,800円/坪 | 7.0% | 久が原駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区雪谷大塚町６２２番５ | 1.1km | 655,000円/㎡ | 2,165,300円/坪 | 6.2% | 雪が谷大塚駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区久が原３丁目１０５２番１０ | 1.1km | 865,000円/㎡ | 2,859,500円/坪 | 8.4% | 久が原駅(240m) | 商業地 | 店舗、車庫兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区久が原３丁目１０３９番３ | 1.2km | 723,000円/㎡ | 2,390,100円/坪 | 6.5% | 久が原駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |