東京都大田区久が原３丁目１０５２番１０の公示地価
東京都大田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
865,000円/㎡
坪単価:
2,859,500円/坪
変動率:
+8.4%
久が原の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価865,000円/㎡は、otaの平均（約849,698円/㎡）とほぼ同水準です。ota内98地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
865000円/㎡
前年比:
+8.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、車庫兼共同住宅
所在地
東京都大田区久が原３丁目１０５２番１０
アクセス
久が原駅から240m
前面道路
9.0m
面積
254㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 865000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、車庫兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久が原 |
| 駅からの距離 | 240m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 9.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都大田区久が原３丁目１０５２番１０の地価動向
東京都大田区久が原３丁目１０５２番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は865,000円/㎡（坪単価2,859,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の865,000円/㎡（坪単価2,859,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の570,000円/㎡（坪単価1,884,300円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+3.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥865,000 /㎡
坪単価: 2,859,500円/坪
2025年
¥798,000 /㎡
坪単価: 2,638,000円/坪
2024年
¥750,000 /㎡
坪単価: 2,479,300円/坪
2023年
¥721,000 /㎡
坪単価: 2,383,500円/坪
2020年
¥695,000 /㎡
坪単価: 2,297,500円/坪
2019年
¥668,000 /㎡
坪単価: 2,208,300円/坪
2018年
¥641,000 /㎡
坪単価: 2,119,000円/坪
2017年
¥622,000 /㎡
坪単価: 2,056,200円/坪
2016年
¥609,000 /㎡
坪単価: 2,013,200円/坪
2013年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
東京都大田区久が原３丁目１０５２番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は久が原駅（240m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設1件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約245m）です。バス停は最寄り約472mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 245m
ナーサリールーム ベリーベアー久が原
保育園 • 119m
クオリスキッズくがはら保育園
幼稚園 • 207m
こひつじ幼稚園
幼稚園 • 427m
鵜ノ木幼稚園
幼稚園 • 494m
池上警察署久が原交番
警察署・交番 • 270m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区久が原３丁目１０３９番３ | 127m | 723,000円/㎡ | 2,390,100円/坪 | 6.5% | 久が原駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区東嶺町１３４番４８ | 313m | 624,000円/㎡ | 2,062,800円/坪 | 7.0% | 久が原駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区久が原１丁目１１４７番１ | 459m | 640,000円/㎡ | 2,115,700円/坪 | 6.7% | 久が原駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区久が原４丁目６８９番１０ | 552m | 672,000円/㎡ | 2,221,500円/坪 | 6.5% | 千鳥町駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区久が原２丁目１６０番１ | 903m | 760,000円/㎡ | 2,512,400円/坪 | 10.9% | 西馬込駅(1,100m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都大田区久が原３丁目１０５２番１０の地価公示価格 よくある質問
東京都大田区久が原３丁目１０５２番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。