東京都大田区雪谷大塚町６２２番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

617,000円/㎡

坪単価:

2,039,700円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 大田-50

地価サマリー

地価公示価格

617000円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都大田区雪谷大塚町６２２番５

アクセス

雪が谷大塚駅から430m

前面道路

55m

面積

191㎡

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詳細情報

地価公示価格	617000円/㎡
標準地・基準地コード	大田-50
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	雪が谷大塚
駅からの距離	430m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　5.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都大田区雪谷大塚町６２２番５の地価動向

東京都大田区雪谷大塚町６２２番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は617,000円/㎡（坪単価2,039,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の661,000円/㎡（坪単価2,185,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の455,000円/㎡（坪単価1,504,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.81%となっています。

年別価格データ

2025年

6.9%

¥617,000 /㎡

坪単価: 2,039,700円/坪

2024年

4.5%

¥577,000 /㎡

坪単価: 1,907,400円/坪

2023年

3.0%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2022年

0.0%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

2021年

-0.6%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

2020年

3.3%

¥539,000 /㎡

坪単価: 1,781,800円/坪

2019年

3.6%

¥522,000 /㎡

坪単価: 1,725,600円/坪

2018年

2.2%

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

2017年

2.5%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2016年

5.7%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

2013年

-0.4%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2012年

-0.7%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2011年

-1.9%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2010年

-7.1%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2009年

-10.1%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2008年

7.5%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2007年

13.4%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2006年

1.3%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2005年

0.0%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2004年

-0.4%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2003年

-0.2%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2002年

-0.4%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2001年

-5.5%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2000年

-5.4%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

1999年

-5.2%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

1998年

-5.4%

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

1997年

-9.3%

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

1996年

-4.2%

¥633,000 /㎡

坪単価: 2,092,600円/坪

1995年

¥661,000 /㎡

坪単価: 2,185,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

田園調布郵便局前

バス停 • 112m

田園調布郵便局前

バス停 • 186m

雪が谷

バス停 • 231m

雪が谷

バス停 • 236m

田園調布本町

バス停 • 307m

教育施設

ぶどうの木幼稚園

幼稚園 • 318m

田園調布保育園

幼稚園 • 355m

生活施設

東急ストア

スーパーマーケット • 235m

スーパーオオゼキ

スーパーマーケット • 361m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 426m

公共施設

田園調布消防署

消防署 • 52m

田園調布警察署

警察署・交番 • 143m

田園調布郵便局 (Denenchofu Post Office)

郵便局 • 166m

大田区役所嶺町特別出張所 (Ota ward office, Mine-machi special branch)

市役所・区役所 • 281m

大田南雪谷郵便局

郵便局 • 302m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区北千束２丁目５７８番４	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(150m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都大田区南千束２丁目１７１番１	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森北３丁目２０７番４	549,000円/㎡	1,814,900円/坪	7.9%	大森海岸駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森西３丁目２１４番５	548,000円/㎡	1,811,600円/坪	7.9%	大森町駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区中馬込１丁目２３番１８	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	7.5%	馬込駅(560m)	住宅地	住宅	詳細