東京都大田区南雪谷２丁目７１８番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

889,000円/㎡

坪単価:

2,938,800円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 大田5-26

地価サマリー

地価公示価格

889000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都大田区南雪谷２丁目７１８番２

アクセス

雪が谷大塚駅から0m

前面道路

60m

面積

237㎡

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詳細情報

地価公示価格	889000円/㎡
標準地・基準地コード	大田5-26
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	雪が谷大塚
駅からの距離	0m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都大田区南雪谷２丁目７１８番２の地価動向

東京都大田区南雪谷２丁目７１８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は889,000円/㎡（坪単価2,938,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,100,000円/㎡（坪単価3,636,400円）、最低価格は2006年（平成18年）の565,000円/㎡（坪単価1,867,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.88%となっています。

年別価格データ

2025年

8.0%

¥889,000 /㎡

坪単価: 2,938,800円/坪

2024年

4.6%

¥823,000 /㎡

坪単価: 2,720,700円/坪

2023年

4.2%

¥787,000 /㎡

坪単価: 2,601,700円/坪

2022年

0.8%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2021年

0.0%

¥749,000 /㎡

坪単価: 2,476,000円/坪

2020年

6.8%

¥749,000 /㎡

坪単価: 2,476,000円/坪

2019年

5.4%

¥701,000 /㎡

坪単価: 2,317,400円/坪

2018年

2.8%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2017年

2.5%

¥647,000 /㎡

坪単価: 2,138,800円/坪

2016年

3.1%

¥631,000 /㎡

坪単価: 2,086,000円/坪

2015年

1.8%

¥612,000 /㎡

坪単価: 2,023,100円/坪

2014年

1.7%

¥601,000 /㎡

坪単価: 1,986,800円/坪

2013年

-0.3%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

2012年

-0.7%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2011年

-3.1%

¥597,000 /㎡

坪単価: 1,973,600円/坪

2010年

-5.7%

¥616,000 /㎡

坪単価: 2,036,400円/坪

2009年

-4.9%

¥653,000 /㎡

坪単価: 2,158,700円/坪

2008年

8.5%

¥687,000 /㎡

坪単価: 2,271,100円/坪

2007年

12.0%

¥633,000 /㎡

坪単価: 2,092,600円/坪

2006年

0.0%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2005年

0.0%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2004年

0.0%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2003年

-2.8%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2002年

-2.8%

¥581,000 /㎡

坪単価: 1,920,700円/坪

2001年

-4.3%

¥598,000 /㎡

坪単価: 1,976,900円/坪

2000年

-5.6%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

1999年

-5.8%

¥662,000 /㎡

坪単価: 2,188,400円/坪

1998年

-8.5%

¥703,000 /㎡

坪単価: 2,324,000円/坪

1997年

-19.7%

¥768,000 /㎡

坪単価: 2,538,800円/坪

1996年

-13.0%

¥957,000 /㎡

坪単価: 3,163,600円/坪

1995年

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

雪が谷

バス停 • 66m

雪が谷

バス停 • 83m

雪が谷

バス停 • 90m

田園調布郵便局前

バス停 • 286m

日下山

バス停 • 316m

教育施設

ぶどうの木幼稚園

幼稚園 • 243m

調布幼稚園

幼稚園 • 438m

清明幼稚園

幼稚園 • 451m

生活施設

スーパーオオゼキ

スーパーマーケット • 42m

東急ストア

スーパーマーケット • 93m

公共施設

大田南雪谷郵便局

郵便局 • 17m

田園調布消防署

消防署 • 347m

田園調布郵便局 (Denenchofu Post Office)

郵便局 • 356m

田園調布警察署

警察署・交番 • 418m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区北千束２丁目５７８番４	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(150m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都大田区南千束２丁目１７１番１	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森北３丁目２０７番４	549,000円/㎡	1,814,900円/坪	7.9%	大森海岸駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森西３丁目２１４番５	548,000円/㎡	1,811,600円/坪	7.9%	大森町駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区中馬込１丁目２３番１８	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	7.5%	馬込駅(560m)	住宅地	住宅	詳細