東京都大田区南雪谷１丁目３３４番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

613,000円/㎡

坪単価:

2,026,400円/坪

変動率:

+6.8%

標準地番号: 大田-34

地価サマリー

地価公示価格

613000円/㎡

前年比:

+6.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都大田区南雪谷１丁目３３４番３

アクセス

石川台駅から400m

前面道路

60m

面積

166㎡

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詳細情報

地価公示価格	613000円/㎡
標準地・基準地コード	大田-34
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石川台
駅からの距離	400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都大田区南雪谷１丁目３３４番３の地価動向

東京都大田区南雪谷１丁目３３４番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は613,000円/㎡（坪単価2,026,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の656,000円/㎡（坪単価2,168,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.22%となっています。

年別価格データ

2025年

6.8%

¥613,000 /㎡

坪単価: 2,026,400円/坪

2024年

5.3%

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

2023年

3.0%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2022年

1.0%

¥529,000 /㎡

坪単価: 1,748,800円/坪

2021年

-0.4%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2020年

4.0%

¥526,000 /㎡

坪単価: 1,738,800円/坪

2019年

3.9%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

2018年

3.0%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2017年

2.6%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2016年

2.9%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2015年

1.6%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2014年

1.1%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2013年

-0.5%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2012年

-1.4%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2011年

-1.8%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

2010年

-6.8%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

2009年

-9.2%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2008年

7.7%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2007年

13.8%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2006年

1.4%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2005年

0.0%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2004年

0.0%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2003年

-1.8%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2002年

-2.0%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2001年

-4.3%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2000年

-6.0%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

1999年

-6.2%

¥497,000 /㎡

坪単価: 1,643,000円/坪

1998年

-7.2%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

1997年

-9.2%

¥571,000 /㎡

坪単価: 1,887,600円/坪

1996年

-4.1%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

1995年

¥656,000 /㎡

坪単価: 2,168,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

日下山

バス停 • 149m

日下山

バス停 • 163m

清明学園下

バス停 • 283m

清明学園下

バス停 • 344m

雪が谷

バス停 • 457m

教育施設

調布幼稚園

幼稚園 • 377m

清明幼稚園

幼稚園 • 442m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 130m

スーパーマルサンストア

スーパーマーケット • 237m

ピーコック

スーパーマーケット • 293m

スーパーオオゼキ

スーパーマーケット • 441m

公共施設

大田東雪谷二郵便局

郵便局 • 181m

田園調布警察署石川台交番

警察署・交番 • 371m

大田南雪谷郵便局

郵便局 • 494m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区北千束２丁目５７８番４	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(150m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都大田区南千束２丁目１７１番１	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森北３丁目２０７番４	549,000円/㎡	1,814,900円/坪	7.9%	大森海岸駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森西３丁目２１４番５	548,000円/㎡	1,811,600円/坪	7.9%	大森町駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区中馬込１丁目２３番１８	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	7.5%	馬込駅(560m)	住宅地	住宅	詳細