スマプロ不動産価格相場東京都大田区南雪谷１丁目３３４番３の地価公示価格
東京都大田区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
654,000円/㎡
坪単価:
2,162,000円/坪
変動率:
+6.7%
東京都大田区南雪谷１丁目３３４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は石川台駅（400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
654000円/㎡
前年比:
+6.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都大田区南雪谷１丁目３３４番３
アクセス
石川台駅から400m
前面道路
60m
面積
166㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 654000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石川台 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都大田区南雪谷１丁目３３４番３の地価動向
東京都大田区南雪谷１丁目３３４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は654,000円/㎡（坪単価2,162,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の656,000円/㎡（坪単価2,168,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥654,000 /㎡
坪単価: 2,162,000円/坪
2025年
¥613,000 /㎡
坪単価: 2,026,400円/坪
2024年
¥574,000 /㎡
坪単価: 1,897,500円/坪
2023年
¥545,000 /㎡
坪単価: 1,801,700円/坪
2022年
¥529,000 /㎡
坪単価: 1,748,800円/坪
2021年
¥524,000 /㎡
坪単価: 1,732,200円/坪
2020年
¥526,000 /㎡
坪単価: 1,738,800円/坪
2019年
¥506,000 /㎡
坪単価: 1,672,700円/坪
2018年
¥487,000 /㎡
坪単価: 1,609,900円/坪
2017年
¥473,000 /㎡
坪単価: 1,563,600円/坪
2016年
¥461,000 /㎡
坪単価: 1,524,000円/坪
2015年
¥448,000 /㎡
坪単価: 1,481,000円/坪
2014年
¥441,000 /㎡
坪単価: 1,457,900円/坪
2013年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
2012年
¥438,000 /㎡
坪単価: 1,447,900円/坪
2011年
¥444,000 /㎡
坪単価: 1,467,800円/坪
2010年
¥452,000 /㎡
坪単価: 1,494,200円/坪
2009年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
2008年
¥534,000 /㎡
坪単価: 1,765,300円/坪
2007年
¥496,000 /㎡
坪単価: 1,639,700円/坪
2006年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
2005年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2004年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2003年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2002年
¥438,000 /㎡
坪単価: 1,447,900円/坪
2001年
¥447,000 /㎡
坪単価: 1,477,700円/坪
2000年
¥467,000 /㎡
坪単価: 1,543,800円/坪
1999年
¥497,000 /㎡
坪単価: 1,643,000円/坪
1998年
¥530,000 /㎡
坪単価: 1,752,100円/坪
1997年
¥571,000 /㎡
坪単価: 1,887,600円/坪
1996年
¥629,000 /㎡
坪単価: 2,079,300円/坪
1995年
¥656,000 /㎡
坪単価: 2,168,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区東雪谷２丁目３５４番５ | 149m | 805,000円/㎡ | 2,661,200円/坪 | 8.2% | 石川台駅(350m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区南雪谷２丁目２５８番２ | 333m | 996,000円/㎡ | 3,292,600円/坪 | 10.4% | 雪が谷大塚駅(190m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区南雪谷３丁目６４２番１０ | 445m | 662,000円/㎡ | 2,188,400円/坪 | 6.8% | 雪が谷大塚駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区南雪谷２丁目７１８番２ | 479m | 972,000円/㎡ | 3,213,200円/坪 | 9.3% | 雪が谷大塚駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区東雪谷１丁目４６４番３ | 659m | 647,000円/㎡ | 2,138,800円/坪 | 6.2% | 洗足池駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |