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東京都大田区南雪谷２丁目２５８番２の地価公示価格

東京都大田区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

996,000円/㎡

坪単価:

3,292,600円/坪

変動率:

+10.4%

標準地番号: 大田-11

東京都大田区南雪谷２丁目２５８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は雪が谷大塚駅（190m）です。

地価サマリー

地価公示価格

996000円/㎡

前年比:

+10.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都大田区南雪谷２丁目２５８番２

アクセス

雪が谷大塚駅から190m

前面道路

61m

面積

993㎡

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詳細情報

地価公示価格996000円/㎡
標準地・基準地コード大田-11
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数11F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名雪が谷大塚
駅からの距離190m
前面道路幅員61m
前面道路種別区道
前面道路状態南東　6.1m　区道
側道種別側道
周辺環境共同住宅が多くみられる駅にも近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都大田区南雪谷２丁目２５８番２の地価動向

東京都大田区南雪谷２丁目２５８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は996,000円/㎡（坪単価3,292,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の996,000円/㎡（坪単価3,292,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の584,000円/㎡（坪単価1,930,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.86%となっています。

年別価格データ

2026年

10.4%

¥996,000 /㎡

坪単価: 3,292,600円/坪

2025年

9.3%

¥902,000 /㎡

坪単価: 2,981,800円/坪

2024年

7.0%

¥825,000 /㎡

坪単価: 2,727,300円/坪

2023年

4.5%

¥771,000 /㎡

坪単価: 2,548,800円/坪

2022年

4.1%

¥738,000 /㎡

坪単価: 2,439,700円/坪

2021年

0.6%

¥709,000 /㎡

坪単価: 2,343,800円/坪

2020年

1.4%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

2019年

4.4%

¥695,000 /㎡

坪単価: 2,297,500円/坪

2018年

2.5%

¥666,000 /㎡

坪単価: 2,201,700円/坪

2017年

2.2%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2016年

3.8%

¥636,000 /㎡

坪単価: 2,102,500円/坪

2015年

2.0%

¥613,000 /㎡

坪単価: 2,026,400円/坪

2014年

2.9%

¥601,000 /㎡

坪単価: 1,986,800円/坪

2013年

¥584,000 /㎡

坪単価: 1,930,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都大田区南雪谷２丁目７１８番２162m972,000円/㎡3,213,200円/坪9.3%雪が谷大塚駅(0m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
東京都大田区南雪谷１丁目３３４番３333m654,000円/㎡2,162,000円/坪6.7%石川台駅(400m)住宅地住宅詳細
東京都大田区南雪谷３丁目６４２番１０421m662,000円/㎡2,188,400円/坪6.8%雪が谷大塚駅(540m)住宅地住宅詳細
東京都大田区雪谷大塚町６２２番５444m655,000円/㎡2,165,300円/坪6.2%雪が谷大塚駅(430m)住宅地住宅詳細
東京都大田区東雪谷２丁目３５４番５468m805,000円/㎡2,661,200円/坪8.2%石川台駅(350m)商業地店舗兼共同住宅詳細

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