東京都大田区南雪谷２丁目２５８番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

902,000円/㎡

坪単価:

2,981,800円/坪

変動率:

+9.3%

標準地番号: 大田-11

地価サマリー

地価公示価格

902000円/㎡

前年比:

+9.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都大田区南雪谷２丁目２５８番２

アクセス

雪が谷大塚駅から190m

前面道路

61m

面積

993㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	902000円/㎡
標準地・基準地コード	大田-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	11F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	雪が谷大塚
駅からの距離	190m
前面道路幅員	61m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　6.1m　区道
側道種別	側道
周辺環境	共同住宅が多くみられる駅にも近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都大田区南雪谷２丁目２５８番２の地価動向

東京都大田区南雪谷２丁目２５８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は902,000円/㎡（坪単価2,981,800円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の902,000円/㎡（坪単価2,981,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の584,000円/㎡（坪単価1,930,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.96%となっています。

年別価格データ

2025年

9.3%

¥902,000 /㎡

坪単価: 2,981,800円/坪

2024年

7.0%

¥825,000 /㎡

坪単価: 2,727,300円/坪

2023年

4.5%

¥771,000 /㎡

坪単価: 2,548,800円/坪

2022年

4.1%

¥738,000 /㎡

坪単価: 2,439,700円/坪

2021年

0.6%

¥709,000 /㎡

坪単価: 2,343,800円/坪

2020年

1.4%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

2019年

4.4%

¥695,000 /㎡

坪単価: 2,297,500円/坪

2018年

2.5%

¥666,000 /㎡

坪単価: 2,201,700円/坪

2017年

2.2%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2016年

3.8%

¥636,000 /㎡

坪単価: 2,102,500円/坪

2015年

2.0%

¥613,000 /㎡

坪単価: 2,026,400円/坪

2014年

2.9%

¥601,000 /㎡

坪単価: 1,986,800円/坪

2013年

¥584,000 /㎡

坪単価: 1,930,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

雪が谷

バス停 • 125m

日下山

バス停 • 175m

日下山

バス停 • 193m

雪が谷

バス停 • 223m

雪が谷

バス停 • 227m

教育施設

調布幼稚園

幼稚園 • 303m

ぶどうの木幼稚園

幼稚園 • 399m

清明幼稚園

幼稚園 • 446m

生活施設

スーパーオオゼキ

スーパーマーケット • 135m

東急ストア

スーパーマーケット • 213m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 452m

公共施設

大田南雪谷郵便局

郵便局 • 174m

田園調布消防署

消防署 • 482m

大田東雪谷二郵便局

郵便局 • 483m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区北千束２丁目５７８番４	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(150m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都大田区南千束２丁目１７１番１	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森北３丁目２０７番４	549,000円/㎡	1,814,900円/坪	7.9%	大森海岸駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森西３丁目２１４番５	548,000円/㎡	1,811,600円/坪	7.9%	大森町駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区中馬込１丁目２３番１８	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	7.5%	馬込駅(560m)	住宅地	住宅	詳細