スマプロ不動産価格相場東京都大田区東雪谷２丁目３５４番５の地価公示価格
東京都大田区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
805,000円/㎡
坪単価:
2,661,200円/坪
変動率:
+8.2%
東京都大田区東雪谷２丁目３５４番５周辺のエリア概要
最寄り駅は石川台駅（350m）です。
地価サマリー
地価公示価格
805000円/㎡
前年比:
+8.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都大田区東雪谷２丁目３５４番５
アクセス
石川台駅から350m
前面道路
80m
面積
196㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 805000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石川台 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗併用住宅、店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都大田区東雪谷２丁目３５４番５の地価動向
東京都大田区東雪谷２丁目３５４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は805,000円/㎡（坪単価2,661,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の920,000円/㎡（坪単価3,041,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の520,000円/㎡（坪単価1,719,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.81%となっています。
年別価格データ
2026年
¥805,000 /㎡
坪単価: 2,661,200円/坪
2025年
¥744,000 /㎡
坪単価: 2,459,500円/坪
2024年
¥698,000 /㎡
坪単価: 2,307,400円/坪
2023年
¥669,000 /㎡
坪単価: 2,211,600円/坪
2022年
¥651,000 /㎡
坪単価: 2,152,100円/坪
2021年
¥645,000 /㎡
坪単価: 2,132,200円/坪
2020年
¥645,000 /㎡
坪単価: 2,132,200円/坪
2019年
¥620,000 /㎡
坪単価: 2,049,600円/坪
2018年
¥595,000 /㎡
坪単価: 1,966,900円/坪
2017年
¥575,000 /㎡
坪単価: 1,900,800円/坪
2016年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
2015年
¥545,000 /㎡
坪単価: 1,801,700円/坪
2014年
¥538,000 /㎡
坪単価: 1,778,500円/坪
2013年
¥534,000 /㎡
坪単価: 1,765,300円/坪
2012年
¥536,000 /㎡
坪単価: 1,771,900円/坪
2011年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
2010年
¥555,000 /㎡
坪単価: 1,834,700円/坪
2009年
¥588,000 /㎡
坪単価: 1,943,800円/坪
2008年
¥618,000 /㎡
坪単価: 2,043,000円/坪
2007年
¥571,000 /㎡
坪単価: 1,887,600円/坪
2006年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2005年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2004年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2003年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2002年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
2001年
¥545,000 /㎡
坪単価: 1,801,700円/坪
2000年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
1999年
¥595,000 /㎡
坪単価: 1,966,900円/坪
1998年
¥628,000 /㎡
坪単価: 2,076,000円/坪
1997年
¥683,000 /㎡
坪単価: 2,257,900円/坪
1996年
¥800,000 /㎡
坪単価: 2,644,600円/坪
1995年
¥920,000 /㎡
坪単価: 3,041,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区南雪谷１丁目３３４番３ | 149m | 654,000円/㎡ | 2,162,000円/坪 | 6.7% | 石川台駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区南雪谷３丁目６４２番１０ | 459m | 662,000円/㎡ | 2,188,400円/坪 | 6.8% | 雪が谷大塚駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区南雪谷２丁目２５８番２ | 468m | 996,000円/㎡ | 3,292,600円/坪 | 10.4% | 雪が谷大塚駅(190m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区東雪谷１丁目４６４番３ | 513m | 647,000円/㎡ | 2,138,800円/坪 | 6.2% | 洗足池駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区南雪谷２丁目７１８番２ | 600m | 972,000円/㎡ | 3,213,200円/坪 | 9.3% | 雪が谷大塚駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |