東京都大田区東雪谷２丁目３５４番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

744,000円/㎡

坪単価:

2,459,500円/坪

変動率:

+6.6%

標準地番号: 大田5-2

地価サマリー

地価公示価格

744000円/㎡

前年比:

+6.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都大田区東雪谷２丁目３５４番５

アクセス

石川台駅から350m

前面道路

80m

面積

196㎡

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詳細情報

地価公示価格	744000円/㎡
標準地・基準地コード	大田5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石川台
駅からの距離	350m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　8.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗併用住宅、店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都大田区東雪谷２丁目３５４番５の地価動向

東京都大田区東雪谷２丁目３５４番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は744,000円/㎡（坪単価2,459,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の920,000円/㎡（坪単価3,041,300円）、最低価格は2006年（平成18年）の520,000円/㎡（坪単価1,719,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.21%となっています。

年別価格データ

2025年

6.6%

¥744,000 /㎡

坪単価: 2,459,500円/坪

2024年

4.3%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

2023年

2.8%

¥669,000 /㎡

坪単価: 2,211,600円/坪

2022年

0.9%

¥651,000 /㎡

坪単価: 2,152,100円/坪

2021年

0.0%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2020年

4.0%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2019年

4.2%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2018年

3.5%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2017年

2.7%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

2016年

2.8%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2015年

1.3%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2014年

0.7%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2013年

-0.4%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2012年

-0.7%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

2011年

-2.7%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2010年

-5.6%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2009年

-4.9%

¥588,000 /㎡

坪単価: 1,943,800円/坪

2008年

8.2%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2007年

9.8%

¥571,000 /㎡

坪単価: 1,887,600円/坪

2006年

0.0%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2005年

0.0%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2004年

0.0%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2003年

-1.0%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2002年

-3.7%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2001年

-4.4%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2000年

-4.2%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

1999年

-5.3%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

1998年

-8.1%

¥628,000 /㎡

坪単価: 2,076,000円/坪

1997年

-14.6%

¥683,000 /㎡

坪単価: 2,257,900円/坪

1996年

-13.0%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

1995年

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区北千束２丁目５７８番４	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(150m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都大田区南千束２丁目１７１番１	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森北３丁目２０７番４	549,000円/㎡	1,814,900円/坪	7.9%	大森海岸駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森西３丁目２１４番５	548,000円/㎡	1,811,600円/坪	7.9%	大森町駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区中馬込１丁目２３番１８	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	7.5%	馬込駅(560m)	住宅地	住宅	詳細