東京都大田区田園調布２丁目５番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

745,000円/㎡

坪単価:

2,462,800円/坪

変動率:

+6.6%

標準地番号: 大田5-32

地価サマリー

地価公示価格

745000円/㎡

前年比:

+6.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

東京都大田区田園調布２丁目５番４

アクセス

田園調布駅から700m

前面道路

91m

面積

119㎡

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詳細情報

地価公示価格	745000円/㎡
標準地・基準地コード	大田5-32
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	田園調布
駅からの距離	700m
前面道路幅員	91m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　9.1m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都大田区田園調布２丁目５番４の地価動向

東京都大田区田園調布２丁目５番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は745,000円/㎡（坪単価2,462,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の880,000円/㎡（坪単価2,909,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の482,000円/㎡（坪単価1,593,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.22%となっています。

年別価格データ

2025年

6.6%

¥745,000 /㎡

坪単価: 2,462,800円/坪

2024年

4.5%

¥699,000 /㎡

坪単価: 2,310,700円/坪

2023年

2.9%

¥669,000 /㎡

坪単価: 2,211,600円/坪

2022年

0.0%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2021年

-0.2%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2020年

4.5%

¥651,000 /㎡

坪単価: 2,152,100円/坪

2019年

5.1%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

2018年

3.0%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2017年

2.9%

¥576,000 /㎡

坪単価: 1,904,100円/坪

2016年

16.2%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2013年

-0.2%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2012年

-0.6%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2011年

-2.8%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2010年

-6.2%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2009年

-9.0%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2008年

7.1%

¥586,000 /㎡

坪単価: 1,937,200円/坪

2007年

12.3%

¥547,000 /㎡

坪単価: 1,808,300円/坪

2006年

0.0%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2005年

0.0%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2004年

0.0%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2003年

0.0%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2002年

-2.8%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2001年

-3.8%

¥501,000 /㎡

坪単価: 1,656,200円/坪

2000年

-6.0%

¥521,000 /㎡

坪単価: 1,722,300円/坪

1999年

-5.3%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

1998年

-11.1%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

1997年

-17.9%

¥658,000 /㎡

坪単価: 2,175,200円/坪

1996年

-9.0%

¥801,000 /㎡

坪単価: 2,647,900円/坪

1995年

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

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