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東京都大田区田園調布３丁目４４番７の地価公示価格

東京都大田区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

853,000円/㎡

坪単価:

2,819,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 大田-36

東京都大田区田園調布３丁目４４番７周辺のエリア概要

最寄り駅は田園調布駅（730m）です。

地価サマリー

地価公示価格

853000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都大田区田園調布３丁目４４番７

アクセス

田園調布駅から730m

前面道路

70m

面積

437㎡

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詳細情報

地価公示価格853000円/㎡
標準地・基準地コード大田-36
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40(%)
容積率80(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名田園調布
駅からの距離730m
前面道路幅員70m
前面道路種別区道
前面道路状態北東　7.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都大田区田園調布３丁目４４番７の地価動向

東京都大田区田園調布３丁目４４番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は853,000円/㎡（坪単価2,819,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の950,000円/㎡（坪単価3,140,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.40%となっています。

年別価格データ

2026年

Infinity%

¥853,000 /㎡

坪単価: 2,819,800円/坪

2025年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2024年

Infinity%

¥751,000 /㎡

坪単価: 2,482,600円/坪

2023年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2022年

0.0%

¥719,000 /㎡

坪単価: 2,376,900円/坪

2021年

-0.4%

¥719,000 /㎡

坪単価: 2,376,900円/坪

2020年

0.7%

¥722,000 /㎡

坪単価: 2,386,800円/坪

2019年

2.0%

¥717,000 /㎡

坪単価: 2,370,200円/坪

2018年

2.0%

¥703,000 /㎡

坪単価: 2,324,000円/坪

2017年

2.2%

¥689,000 /㎡

坪単価: 2,277,700円/坪

2016年

1.4%

¥674,000 /㎡

坪単価: 2,228,100円/坪

2015年

1.5%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2014年

1.2%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2013年

-0.6%

¥647,000 /㎡

坪単価: 2,138,800円/坪

2012年

-1.5%

¥651,000 /㎡

坪単価: 2,152,100円/坪

2011年

-1.8%

¥661,000 /㎡

坪単価: 2,185,100円/坪

2010年

-9.1%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

2009年

-11.8%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2008年

10.5%

¥839,000 /㎡

坪単価: 2,773,600円/坪

2007年

15.5%

¥759,000 /㎡

坪単価: 2,509,100円/坪

2006年

2.8%

¥657,000 /㎡

坪単価: 2,171,900円/坪

2005年

1.4%

¥639,000 /㎡

坪単価: 2,112,400円/坪

2004年

1.6%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2003年

1.6%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2002年

0.0%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2001年

-3.0%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2000年

-5.3%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

1999年

-5.1%

¥664,000 /㎡

坪単価: 2,195,000円/坪

1998年

-5.9%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

1997年

-10.4%

¥744,000 /㎡

坪単価: 2,459,500円/坪

1996年

-12.6%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

1995年

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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東京都大田区田園調布３丁目４４番７の地価公示価格 よくある質問